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遠雄耶魯✅高樓景觀美裝二房平面車位 北大捷運買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.52 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：41.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.749 坪
- 附屬建物面積：1.428 坪
- 共同使用：21.403 坪
- 車位坪數：11.806 坪
- 土地面積：3.046 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 25樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2287 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小 北大高中附設國中部 北大高中
生活機能：全聯、家樂福、台糖蜜鄰
附近交通： 916.921.922 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2287 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小 北大高中附設國中部 北大高中
生活機能：全聯、家樂福、台糖蜜鄰
附近交通： 916.921.922 捷運三峽站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「重視學區資源」與「偏好知名品牌」**的購屋者。遠雄耶魯擁有成熟的社區氛圍與完善的生活機能，且高樓層景觀與美裝配置能大幅降低入住前的準備成本，對於希望快速安家的家庭來說相當具吸引力。特別是若家中孩童有就讀鄰近學校的需求，此地點能提供便利的通勤環境。
然而，建議您在決定前需謹慎評估**「捷運通車時程」**的不確定性，這將是影響未來房價增值的關鍵變數。此外，鑑於當前房市場景較冷，雖為知名社區，仍建議利用此物件的特點進行適當議價。若您的預算能接受並願意配合交通建設進度持有資產，這是一筆值得考慮的置產標的；但若追求短期高額回報或對交通時程有高度依賴，則需再觀望市場變化。
問與答
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洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
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北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
103年度個人績優
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