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北大巴瓦邊間採光2房平車 北大捷運買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1928 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.28 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北大29巴瓦
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.49 坪
- 附屬建物面積：1.58 坪
- 共同使用：9.24 坪
- 車位坪數：14.46 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於「首購族」或「注重生活品質的通勤者」具有相當高的吸引力。主要理由如下：
- 車位價值高：在房價高漲的現況下，總價包含坡道平面車位是一大亮點，這通常能省下約 150 萬至 200 萬的購車成本，有效降低整體持房壓力。
- 居住舒適度佳：邊間採光與挑高 3 米 6 的設計，在 26 坪的小坪數中顯得難能可貴，能有效緩解小宅的壓迫感，適合長期居住。
- 生活機能成熟：位於北大特區核心位置，兼具捷運通勤優勢與商圈便利性，無論是自住或未來轉手，流動性皆有良好保障。
提醒：建議您親自實地感受採光角度、確認外牆隔熱狀況，並確認 1 衛浴是否足以滿足家庭成員需求。若能接受小坪數的限制，此物件在性價比與生活便利性上均具備競爭力。
問與答
北大捷運買房
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洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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