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世界公園邊間雙浴開窗四房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2358 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.21 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
佳園路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界公園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.864 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.609 坪
- 附屬建物面積：6.576 坪
- 共同使用：21.679 坪
- 車位坪數：9.82 坪
- 土地面積：7.496 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「追求空間機能與環境品質的家庭購屋者」**而言，是一個值得列入考慮的選擇。主要理由是擁有極佳的「4 房雙浴開窗」格局，加上公園景觀與便利車位，能大幅提升居住舒適度，且近學區的配置也能滿足家庭需求。
然而，**「2 樓低樓層」**是該物件最顯著的短板，可能影響隱私、採光及未來轉手的流動性。若您對低樓層不敏感，或預算允許以此價格換取實用空間與好住環境，則建議可洽詢是否有議價空間，以彌補樓層缺點。若您的主要考量是投資增值或偏好高樓層景觀，則需再斟酌。
問與答
北大捷運買房
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洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
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