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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12800 萬
- 參考單價：35.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉新東路
地圖
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- 總坪數：358.24 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有實際生產需求之企業買家，不建議作為純投機用途。
此物件對於需要擴建產能或設立辦公研發總部的製造業與科技業來說，具備相當高的實用價值。主要理由在於其挑高樓層設計與附設貨梯，能顯著提升工廠營運效率；而「四棟可合併」的特色更是為未來擴張提供了極佳的空間彈性。然而，由於總價高達 1.28 億且屬工業用地，資金門檻與流通性均較高，購屋者務必在簽約前確認「工商特許」的具體法律效力、周邊停車規劃以及長期持有的水電稅務成本。若您有穩定的生產計畫或擴廠需求，這是一個值得深度評估的標的；若僅以短期投資為目的，則需謹慎考量流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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