時代園邸
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八德買房
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【獨家】八德時代園邸 3+1房雙車位⚡
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.63 坪
- 附屬建物面積：3.73 坪
- 共同使用：35.68 坪
- 土地面積：8.16 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3362 元/月
管理描述：24小時警衛,垃圾集中
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小八德國中
鄰近公園：建德公園 溪濱公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3362 元/月
管理描述：24小時警衛,垃圾集中
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：八德國小八德國中
鄰近公園：建德公園 溪濱公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求家庭自住並兼顧中長期資產配置的買家，整體而言值得購買。
主要理由在於其「含雙車位」的總價條件在八德區域具備高度競爭性，有效降低了每坪單價成本。此外，位於擴大重劃區與航空城周邊，受惠於捷運規劃與交通建設的長線發展，持有期間的增值潛力明確。不過，建議您在簽約前務必確認「總坪數」中公設與車位的具體折算方式，並檢視社區管委會對於屋齡十年後的維護預算是否充足，以確保未來居住的品質與資金負擔能力。若預算能配合現行利率環境，這是一個進可攻、退可守的好選擇。
問與答
大園觀音透天
大園觀音透天
黃敏皇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏皇 (房仲阿KEN)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-451051
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 海華SOGO 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (109)登字第371092號
大園觀音透天 黃敏皇 0939451051
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