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台糖全新車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：46.41 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
自立路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：42.66 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身維護能力與資金彈性。
此物件為市中心罕見的新建 3 層透天別墅，最大的吸引力在於地段與空間機能。對於重視生活機能、有孝親需求或希望擁有一大層空間的家庭來說，這是極佳的選擇。台糖的建案背景也提供了產權與建品質量的基本保障。
然而，買房者需留意的是高昂的總價與單價，這在屏東房市屬於高門檻；同時，3 樓透天與 4 衛浴的格局意味著較高的居住維護成本與日常體力負擔。若您的家庭結構需要多代同住，且不介意透天的維護工作與樓梯動線，此物件具備很高的自住價值。建議在簽約前，務必確認停車位之使用權限及實際道路持分之比例，並進行詳細的水電與結構檢查，以確保投資安全。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
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