收租 套房 投資 捷
鹽埕買屋 /
鹽埕買房
-
崛江商場鹽埕捷運駁二之8套房收租透店 左營推薦大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：38.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
五福四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 8衛
- 總坪數：44.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.13 坪
- 土地面積：13.16 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於鹽埕崛江商場的透天店面，對於尋求**「收租投資」**的買家來說是一個相當不錯的選擇。其主要吸引力在於黃金地段帶來的穩定人流，以及已經建置好的 8 套收租格局，能夠在購屋後立即產生現金流。加上鄰近駁二特區與捷運站，周邊觀光與商業活動頻繁，長期持有的增值潛力值得肯定。
然而，是否值得購買取決於您的買房目的。若您偏好**「自住舒適」或擔心「後續管理」**，則需三思。55 年的屋齡代表未來可能面臨較高的維修風險，且擁有 8 個租戶將增加管理上的時間成本，再加上缺乏車位配套，可能會在出租競爭中略顯吃虧。
結論建議： 如果您具備投資經驗並能容忍老屋的維護問題，此物件能以相對合理的單價（約 38 萬/坪）取得高使用效率與收租效益，值得列入購買清單。若您追求低維護成本的現代生活或打算長期自住，則建議評估同區域較新的住宅產品。
問與答
左營推薦大樓
左營推薦大樓
何秉樵(仲介，收取服務費)
暱稱：阿明房產顧問 永慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-988019
訂閱：0 (加入)
龍華國中 加盟店
經紀業名稱: 躍昇股份有限公司
證號: （98）登字第133419號
左營推薦大樓 何秉樵 0928988019
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
包租公婆請進：漢神百貨 & 雄女收租六套房 左營推薦大樓
高雄市 苓雅區
[售] 安南區海佃北安商圈騎樓大地坪9房店住 左營推薦大樓
台南市 安南區
[售] 林園中芸段績優潛力方正農地 左營推薦大樓
高雄市 林園區
投資客請進：右昌元帥廟低總價公寓5+6樓 左營推薦大樓
高雄市 楠梓區
[售] 88快速省道27無套繪方正農地 左營推薦大樓
屏東縣 萬丹鄉
南科 LM 社區【貝森朵夫8】全新車庫別墅 左營推薦大樓
台南市 新市區
輕鬆入手【陽明學區3房】近育英護校 左營推薦大樓
高雄市 三民區
巨蛋商圈可整合商四建地 左營推薦大樓
高雄市 鼓山區
文化中心捷運優質大四房雙平車 左營推薦大樓
高雄市 新興區
中正和平文化中心商圈面寬高質感店面 左營推薦大樓
高雄市 苓雅區