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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.02 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
信守街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唐寧街
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：51.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.44 坪
- 附屬建物面積：6.12 坪
- 共同使用：15.78 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2192 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小 五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：傳統市場
附近交通：文化中心捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2192 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小 五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：傳統市場
附近交通：文化中心捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「店住合一」模式或重視收租現金流的購屋者來說，是一項具備投資價值的選擇。其最大亮點在於絕佳的地理位置（靠近文化中心捷運站）與稀缺的車位配置，這在苓雅區的老舊大樓中難得可見，能有效支撐長期持有的價值。
然而，30 年的屋齡是必須正視的挑戰，建議您在評估貸款年限及後續翻修預算後再作決定。若您主要目的是為了商業經營或長期收租，且能接受老建築的維護成本，此物件值得考慮購買；若您偏好全新房產且對居住品質要求極高，則可能需要將周邊新案納入比較。總體而言，適合進取型買家。
問與答
左營推薦大樓
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何秉樵(仲介，收取服務費)
暱稱：阿明房產顧問 永慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-988019
訂閱：0 (加入)
龍華國中 加盟店
經紀業名稱: 躍昇股份有限公司
證號: （98）登字第133419號
左營推薦大樓 何秉樵 0928988019
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