漢神百貨 投資 收租
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
包租公婆請進：漢神百貨 & 雄女收租六套房 左營推薦大樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 33
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：45.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
五福三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萬國商業大樓
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：30.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.73 坪
- 土地面積：3.17 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：66 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1271 元/月
管理描述：日間
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：成功國小 鹽埕國中
鄰近公園：社區
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1271 元/月
管理描述：日間
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：成功國小 鹽埕國中
鄰近公園：社區
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求高租金回報的投資客，不適合追求居住舒適度或世代持有的購屋者。
此物件位於高雄市中心極精華地段，擁有難以複製的便利性與成熟的租戶來源，對於「包租公婆」而言是極佳的現金流工具。然而，由於 66 年的老屋齡是最大的隱憂，未來在銀行貸款成數及轉手難度上會受限。若您資金充裕、目標明確為收租而非自住，且能接受老屋潛在的維護成本與流動性限制，此物件值得考慮；若以改善居住品質或長線資產增值（含房價大幅成長）為目的，建議謹慎評估銀行核貸條件並考慮較新的大樓產品。
問與答
左營推薦大樓
左營推薦大樓
何秉樵(仲介，收取服務費)
暱稱：阿明房產顧問 永慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-988019
訂閱：0 (加入)
龍華國中 加盟店
經紀業名稱: 躍昇股份有限公司
證號: （98）登字第133419號
左營推薦大樓 何秉樵 0928988019
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南科 LM 社區【貝森朵夫8】全新車庫別墅 左營推薦大樓
台南市 新市區
買土地 + 廠房送股權讓你當董仔！ 左營推薦大樓
彰化縣 花壇鄉
文化中心捷運優質大四房雙平車 左營推薦大樓
高雄市 新興區
科工館九如全翻新優質3房運動公寓 左營推薦大樓
高雄市 三民區
[售] 安南區海佃北安商圈騎樓大地坪9房店住 左營推薦大樓
台南市 安南區
@R12高醫後驛1+2樓+地下室優質店住 左營推薦大樓
高雄市 三民區
A件：大器落成-鳥松仁美大面寬電梯雙併全新車墅 左營推薦大樓
高雄市 鳥松區
民族車站採光亮麗翻新二房 左營推薦大樓
高雄市 三民區
中央公園 & 新崛江商圈收租自住明亮套房 左營推薦大樓
高雄市 新興區
中華二路邊淘金店面適文武百市四樓透天 左營推薦大樓
高雄市 三民區