唐寧街 信義國小 新
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.33 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
尚信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：唐寧街
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：102.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.24 坪
- 附屬建物面積：5.56 坪
- 共同使用：41.22 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：8096 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小 新興高中附設國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：中正市場
附近交通：文化中心捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8096 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：信義國小 新興高中附設國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：中正市場
附近交通：文化中心捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於文化中心附近的「唐寧街」大樓，對於尋找自住型大房子的家庭來說，是一個值得考慮的選項。
購買建議：推薦給重視生活機能與空間感的長期持有者。
主要理由如下：
- 生活便利度極高：出門即是捷運站、公園與市場，無論是日常採買還是通勤交通都非常方便，非常適合需要平衡工作與家庭生活的買家。
- 居住規格優異：在市中心能擁有 102 坪、4 房 3 衛的空間極為罕見，搭配雙車位配置，能滿足大人口家庭的長期需求。
- 性價比尚可：參考單價 23.33 萬/坪在文化特區周邊算具競爭力的價格，適合想以合理預算換取精華區大宅的族群。
需要特別注意之處： 由於屋齡已達 30 年，建議您在議價或簽約前，仔細查閱大樓的修繕基金狀況、管線更新紀錄以及管理費的使用明細。如果您是為了投資短差獲利，這類老舊大坪數可能會比較難流動；但若您打算長居並能接受定期維護，這將是一個舒適的家。
問與答
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何秉樵(仲介，收取服務費)
暱稱：阿明房產顧問 永慶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-988019
訂閱：0 (加入)
龍華國中 加盟店
經紀業名稱: 躍昇股份有限公司
證號: （98）登字第133419號
左營推薦大樓 何秉樵 0928988019
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