麻豆重劃區,獨棟
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：24220 萬
- 參考單價：13.01 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
麻柚路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1861.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：700 坪
- 土地面積：1861.12 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資型購屋者」或「有實際生產儲運需求之企業主」而言，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其地理位置鄰近麻豆交流道，加上 15 米寬的道路與重劃區的低單價優勢，具備不錯的長期升值潛力與物流便利性。
然而，鑑於總價高達約 2.42 億元且屬工業用地用途，若您的購屋目的僅為自住或短期投機，此物件並不適合。建議您在決定前，務必確認自身企業的長期營運規劃及資金流動性，並進一步向當地主管機關確認土地容積與環保相關法令細節，以確保投資安全。
問與答
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