中都重劃區三角窗大地
三民買屋 /
三民買房
-
中都重劃區三角窗大地坪建地廠辧 劉姐廠房土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 139
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：36000 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
同盟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1200 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1200 坪
- 土地面積：296.12 坪
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住辦/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或企業購置，不建議一般自住者作為首選。
主要理由： 此物件位於中都重劃區核心地段，且擁有「住工用」與大地坪的稀缺屬性，長期來看具備相當高的資產增值潛力。特別是對於有實際經營場所需求、或希望進行大型資產配置的人士來說，這是一個極具吸引力的標的。然而，其總價高達 3.6 億，且涉及增建面積的法令確認問題，風險相對較高。
在做出決策前，強烈建議您務必聘請專業律師與地政士查核「增建部分」的合法性以及土地使用分區的具體限制。若您資金充裕並尋求長期持有以抵禦通膨，此物件值得納入評估範圍；但若僅為一般居住需求或短期投資，其流動性與門檻可能並非最佳選擇。建議先與專員確認詳細權狀資料後，再行決定是否進行洽談。
問與答
劉姐廠房土地
劉姐廠房土地
劉姐(仲介，收取服務費)
暱稱：劉姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-167379
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 7+1 加盟店
經紀業名稱: 7+1不動產仲介經紀有限公司
證號: (96)登字第083276號
《劉姐專業服務團隊》
精耕高雄、台南、屏東工業廠房、工業地出售出租！！
提供專業服務諮詢，秉持專業的角度服務每一位客戶及用心經營，具備專業知識及優良態度。
針對實價行情剖析市場趨勢及持續關注最新政策法令及資訊，並為買雙方講解節稅相關。協助辦理土地地目變更/特定工廠登記。
企業主來電諮詢的首選及託付！
台灣房屋-高雄7+1工商特許加盟店
我家粉絲團更多好屋推薦
114020139仁武大路邊工業廠房-土地廠房劉姐
高雄市 仁武區
近台積電大路邊合法RC工業廠房 劉姐廠房土也
高雄市 梓官區
114040204內埔景觀農地近屏東科技大學 土地廠房劉姐
屏東縣 內埔鄉
路竹三角窗工業地 劉姐廠房土地
高雄市 路竹區
黑金鋼雙廠登工業廠房 劉姐廠房土地
台南市 新市區
112120124大社中正路上方正工業用地 土地廠房劉姐
高雄市 大社區
永康亞太工業區工業廠房 劉姐廠房土地
台南市 永康區
大寮溪寮全新廠房 劉姐廠房土地
高雄市 大寮區
114070062台南仁德小坪數前後路三層樓RC工業廠房 土地廠房劉姐
台南市 仁德區
安定國8旁全新大腹地農地廠房 劉姐廠房土地
台南市 安定區