大寮江山全新農地廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1227 萬
- 參考單價：13.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
江山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：93.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60 坪
- 土地面積：93.12 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議「審慎評估後，適合特定目的者」購買。
此物件對於尋求工業廠房或物流基地的買家是具備吸引力的選擇。主要理由在於其交通位置便利、價格相對同區域廠房較具競爭力，且具備土地變更或擴大佔用的潛力。然而，鑑於其「農地」屬性，買家必須優先確認該廠房之合法登記狀態與農地法規的合規性，以免後續產生法律糾紛。若您具備專業知識或已有合作之建築師/代書協助處理變更事宜，這將是一筆具有高增值潛力的投資；反之，若僅求單純的土地囤積且無明確使用計畫，則因流動性與法規風險較高，建議再觀望。
問與答
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