北區曉明女中2房平車
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專任曉明女中旁2房平車 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1550 萬
1488 萬 (含車位價) - 參考單價：32.42 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中清路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍邦登峰21
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：45.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.02 坪
- 附屬建物面積：2.89 坪
- 共同使用：18.99 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 20樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件對於尋求「學區投資」或「實價入手」的買家來說，具備相當的吸引力，但需謹慎評估資料真實性。
購買建議：值得考慮，但需進一步核實資料。
主要理由：
- 性價比優勢：單價 32 萬上下，包含車位且坪數達 45 坪，對於擁有兩房的家庭或投資客而言，單價在該區域算具競爭力。
- 地段價值明確：曉明女中旁的學區屬性是硬通貨，能提供穩定的租屋需求或未來的升學優勢，支撐房價韌性。
- 關鍵待確認事項：標題中的「別墅」與資料中的「電梯大樓」嚴重衝突，且行政區劃標示為北區卻寫北屯。這顯示中介資訊可能有誤植或行銷誇大。強烈建議您在簽約前，務必查閱建物謄本以確認真正的房屋型態（公寓、大樓或套房），並確認屋齡對貸款成數的影響。若資訊澄清後，這是一筆性價比不錯的交易。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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