北屯2房平車
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佳昂太和II 好視野兩房平車 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太和二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.42 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：19.53 坪
- 土地面積：3.79 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2356 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立廍子國小,市立東山國中
鄰近公園：昌盛公園昌盛公園
生活機能：樹孝生活圈,十期軍功市場
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2356 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立廍子國小,市立東山國中
鄰近公園：昌盛公園昌盛公園
生活機能：樹孝生活圈,十期軍功市場
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這棟位於北屯太和二街的 佳昂太和 II 物件，對於尋求高樓層視野且重視通勤效率的買家來說，是一個值得深入考量的選擇。
建議購買的主要理由： 該戶位於高樓層的邊間單位，採光與通風條件在屋況新穎（4 年）的前提下極具優勢。最吸引人的在於價格已包含平面車位，若將此折抵單獨購買車位的成本計算，單價性價比在市場上相當有競爭力。此外，交通路網完善且鄰近新興醫療園區發展，具備一定的增值潛力。
購買前建議注意事項： 您需特別確認「37.4 坪」中室內實際居住面積的確切數字，以評估空間感是否符合需求。同時，針對一衛兩房的配置，若您是與父母同住或未來計劃擴大家庭成員，請權衡早晚高峰使用浴室的便利性。最後，建議實地考察社區管理狀況，確認偏低的管費是否伴隨著公共設施維護不足的情況。若您屬小家庭或單身投資，此物件相當適合入手。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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