北屯透天別墅
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東山高中臨路大地坪別墅北屯店面別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢八路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：60.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.16 坪
- 附屬建物面積：5.46 坪
- 土地面積：37.38 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立建功國小,市立東山國中
鄰近公園：景賢生態公園
生活機能：十期東山國中生活圈,十期生活圈
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立建功國小,市立東山國中
鄰近公園：景賢生態公園
生活機能：十期東山國中生活圈,十期生活圈
附近交通：74快速道路，國道1號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大坪數、重視學區且預算充足的買家而言，具備相當高的吸引力。主要推薦理由在於北屯十期穩定的生活圈與優質的東山學區，同時 60 多坪的大地坪加上 7.5 米大面寬，在別墅產品中屬於稀有條件。然而，購屋前建議務必確認「店面別墅」與「住家用」的稅籍差異，並實地走訪確認臨路噪音狀況。整體而言，若能接受屋齡並確認房屋結構安全，此物件值得購買，尤其適合重視子女教育與居家空間寬度的家庭首選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
訂閱：1 (加入)
住商不動産 洲際富祥店 加盟店
經紀業名稱: 富米地產股份有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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