北屯3房平車
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北屯四維捷運太宇尊爵次頂樓3房 北屯店面別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1388 萬 (含車位價)
- 參考單價:29.98 萬/坪
- 地址:
台中市
北屯區
北屯路
地圖
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- 社區:太宇尊爵
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:46.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:28.97 坪
- 附屬建物面積:4.19 坪
- 共同使用:13.13 坪
- 土地面積:4.4 坪
- 樓別/樓高: 15樓 / 16樓
- 屋齡:29 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:2288 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:市立東光國小,市立北新國中
生活機能:昌平市場生活圈,興安生活圈
附近交通: G5四維國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,但需細審產權與屋況。
此物件位於北屯區生活機能成熟且交通便利的區域,具備「次頂樓視野佳」、「坪數寬敞含車位」、「學校商圈生活圈」等顯著優點,對於在附近工作或就讀的家庭而言,自住性相當高。總價 1388 萬對於 46 坪的電梯大樓來說,單價具競爭力。
然而,主要考量點在於「29 年屋齡」與「標題名稱不一致」的風險。建議您在正式簽約前,務必落實以下兩點:
- 產權與用途確認:釐清標題中「店面別墅」與「電梯大樓住宅」的差異,確認土地及建物登記用途,避免誤買商宅或產權不清。
- 屋況與基金檢查:請專業驗屋師檢查防水、管線及公共設施狀況,並查閱社區管理會會議記錄,了解是否有大筆修繕計畫,以評估後續潛在維護成本。
若能確認屋況良好且價格符合預算,這是一筆性價比高的居家選擇。
問與答
北屯店面別墅
北屯店面別墅
楊芷芸(仲介,收取服務費)
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專業品質:
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房仲電話:0933-508098
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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