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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：20.33 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 土地面積：10 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與預算而定，具備特定條件者可考慮。
此物件最大的亮點在於地點與性價比。在埔里鎮區能以 488 萬元購得透天厝，且位於成熟學區與生活圈內，對於預算有限但渴望擁有固定居處的小家庭，或是尋求租金回報的投資者而言，是一張不錯入場券。特別是 3 衛的配置在透天中十分實用，能提升居住品質。
然而，42 年的屋齡是必須面對的挑戰。買房者需預留一筆整修預備金，用於更新水電、防水及防蟻工程，並應在簽約前進行詳細的結構安全評估，以確保居住安全。此外，若您對停車有強需求，需確認周邊路停或是否有其他租賃方案。整體而言，若您具備老屋整修能力或能接受後續維護成本，此物件值得列入考慮；若追求省心入住，則建議審慎評估整修費用與風險。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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