屏東市4房平車 3
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(*賀成交*)屏東市4房平車 電梯大樓 魏漢傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：17.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建興南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.36 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議可考慮，但需留意「實際使用空間」與「屋齡」。
主要理由： 這是一個典型的「景觀導向」物件。最大的亮點在於面公園第一排的絕佳位置以及平面車位，這兩項條件在屏東市區的電梯大樓中具有競爭力，且總價控制在 800 萬以下，對購屋者來說進入門檻較低。
然而，買家必須注意坪效問題。該物件總坪數雖有 44 坪，但室內實際僅 25 坪左右，意味著四個房間的空間可能會相對侷促。建議在看屋時，重點確認房間的實際尺度是否符合需求。此外，針對 30 年的屋齡，建議確認大樓的管理狀況以及是否有大規模修繕計畫。
如果您重視生活環境、風景，且對空間大小有較高的耐受度，此物件是非常具吸引力的選擇。
問與答
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魏漢傑(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲傑碼器
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上網搜尋 屏東買房買地 我的名字是魏漢傑，客戶都叫我阿傑，我很喜歡房屋仲介這份工作，每位屋主的託付，對我都是最大的肯定，每一次的成交，也都代表著每個新家庭的誕生，很謝謝您們喜歡我，我會繼續努力的！
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