台中市買房
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沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房
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沙鹿透天推薦擴大事業版圖的優質店面當企業總部
房仲謝小美⭐捷運宅|到站即到家|文心森林公園|好視野|三房附車位⭐
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永慶不動產台中公益大業加盟店
敦璟開發股份有限公司
張欽弼(102)中市經紀字第00145號
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★高地俯視無遮蔽,在家可直接看千億夜景
★格局方正、採光明亮、間間套房、獨立空間
★1樓可停雙車,超大面寬,後方大花園
★1樓可規劃孝親房或客廳,後院落羽松美景
★戶數僅20戶,單純質感佳,鄰居非富即貴
★可做招待會所等,環境清幽,自住渡假皆宜
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★社區保全管理森嚴,安全隱密
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房仲謝小美✨春日城眺望七期|鄰中科公園二房二衛|大平車✨
★二房二衛、雙陽台
★朝南公園視野、無限棟距、眺望七期
★社區總戶數174,下樓就是中科公園、潭雅神綠園道
★全新社區,環境優美、設施齊全、居住舒適
★一樓商鋪正在興辦7-11
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張欽弼(102)中市經紀字第00145號
鄉林皇居望秋紅谷公園朝南裝潢4房三平車極誠意出售七期豪宅房仲
🔥 台中名宅.屋主極誠出售.稀有釋出 🔥
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台中知名豪宅推薦.鄉林皇居
【 秋紅谷公園旁.直望秋紅谷公園.涵碧樓式渡假頂級會所.朝南大4房精品裝潢.附連號三平面大車位.稀有釋出! 】
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環境
基地位於台灣大道與、朝富路口,隔台灣大道面對7期重劃區
與規劃中的秋紅谷廣場,沿中港路西向可接中山高中港
交流道,開車1分鐘可達,中港路東向可連結新光三越
台中店、新市政中心與遠東百貨旗艦店。
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建設公司-鄉林建設
始終站在客戶的立場思考,是鄉林集團贏得客戶感動的
不二法門。以住宅為例,早在30年前,鄉林建設所興建
的住宅就都有方便住戶洗滌大型物品的明亮寬敞工作陽
台、不讓晾曬衣服暴露於外的陽台格柵設計
更堅持「認屋不認人」的售後服務原則,不論屋齡多久、
被轉手多少次,只要住戶一通電話,我們的服務就到,
如此負責任態度,為我們贏得市場認同,讓我們得以在
台灣房市幾度大起大落的景氣榮枯及多次地震颱風的
天災中,屹立不搖。
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社區特色
◆基地面積約3500坪,4面臨路,為台灣大道基地面積
最大的建案,共規劃5棟地上24~28樓的大樓,門廳挑高8米。
◆大廳寬達300米、六棟多功能會館,戶外有千坪處處水景、
綠木扶疏,二樓環繞社區的空中步道長300公尺,下方種有櫻花,
居民散步不需出門,對面就是秋紅谷公園。
◆5棟大樓共分6區,為太和樓、乾清樓、開元樓、雍和樓、
貞觀樓與天寶樓,1樓皆有獨立門廳,採分棟管理,配置
專屬社區秘書為確保豪宅居住隱私性
◆門廳後方為公共空間,採用大量水景為設計基調,設有
鏡面水池與30米游泳池,休憩區與品茶區皆被水池包覆,
其中鏡面水池與游泳池旁分別有圓圈Bar、棕櫚樹與發呆
亭,營造如涵碧樓的休閒氛圍。
◆社區2樓設有中央廚房,將聘請喜來登、國賓等飯店廚師
至社區替住戶烹調美食。
◆將購屋者、小孩、父母的生活需求都納入整體規劃,例
宴會廳可讓屋主在社區內宴客,小孩可至撞球區、游泳池
,父母則可到3000坪的中庭散步,觀賞棕櫚樹、鏡面水池
等不同景觀。
◆利用基地4面臨路優勢,除了在台灣大道設置主車道外,
沿上仁街、計畫道路還有2條車道可進出地下室,共3車道
設計,住戶可依外出行程與目的地選擇車道,還可避免被
有心人士鎖定。
◆地下1樓更規劃多達16個客用停車位,設有接待區與司機
休息區,兩區皆有電視、沙發等設施,供訪客、司機使用。
◆採24小時飯店式管理,社區服務人員多達近百人,從基本
用餐、預約到聘請翻譯、私人保全等服務皆有,住戶回家
就像住在飯店,食、住、行、樂皆可滿足,讓房子不僅是
拿來住,還是1間可以用的豪宅。
⚜️
公設
社區公設面積約達3000坪
社區擁有獨一無二的福利餐廳,一人低消120元,享受美食還能欣賞美景
養心吧台從早到晚提供餐飲服務、各棟頂樓有專屬會館,
除了健身房、視聽室與KTV室等基本設施外,空中鏡面水池、
空中步道、露天SPA池等,地上28樓的太和樓頂樓還規劃
無邊際游泳池、頂樓景觀咖啡廳、電影院、健身房、撞球桌、游泳池、
SPA、泡湯區、領袖會館、禪室等軟硬體公共設施應有盡有。
⚜️
本戶優勢
◆ 直望秋紅谷公園,視野開闊無擋,景觀無價。
◆ 永久棟距,日照充足,採光明亮通風。
◆ 朝南,帝王座向,冬暖夏涼。
◆ 附精品溫馨裝潢,大4房(雙主臥)
◆ 另有傭人套房,亦可當儲藏室。
◆ 3.6米寬敞高度,舒適無壓迫。
◆ 三房皆有景,另主臥景觀衛浴,美不勝收。
◆ 屋況優,免整理,立即輕鬆入住。
◆ 寬敞景觀陽台,舒適機能性強。
◆ 附B3連號三平面大車位,好停出入便利。
◆ 屋主很有誠意出售,價格可談。
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個人簡介
姓名:楊雅婷 JOYCE 協理
服務:住商不動產.七期歌劇院店
獎項:百萬經紀、千萬經紀人等
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場,累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉,是多位董事長指定房產顧問。
🏆 市場分析+定價策略專業
善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。
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理念.堅持
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誠
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聯絡我
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◆ 楊雅婷:0929-658-299
LINE搜尋 → 手機號碼
LINE → https://line.me/ti/p/gAsY099-z7
◆ IG關於我:https://reurl.cc/p9mZLZ
◆ 網站 介紹七期:https://sabrina670223.pixnet.net/blog
◆ FB 七期大小事:https://reurl.cc/eG9W3W
◆ YOUTUBE 好房推薦:https://bit.ly/3a5SLPA
◆ 591:https://www.591.com.tw/broker23938
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住商不動產.七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司
單元二近公益路 臨路大面寬大地坪 獨棟別墅 可停4車位 極誠意出售
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綠色七期.單元二近公益路.別墅推薦
【 名師.庭院.現代風.獨棟.朝南.大地坪.大面寬】
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地段
單元二重劃區範圍北起市政路、南至龍富十路、
西為環中路、東邊則是河南路、永春東七路、益豐路,
該區特色為公共設施完善、環境美化、居住環境良好,
光兒童遊樂園、公園廣場或綠地就有6座,
甚至有「綠色七期」的稱號。
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環境
低密度 低建蔽 低容積 高覆率
單元二屬於台中新興開發的重劃區,
北起市政路,南至永春東路,西抵環中路,東達河南路
和永春東七路,建蔽率平均低於25%,遠低於七期重劃區
的平均50%,容積率僅120%規範下,擁有獨到的「三低一高」
低密度、低建蔽、低容積、高覆率環境特色,
加上地理位置緊鄰七期,交通近國道、74快速道路,
條件占據優勢。
近七期黎明商圈生活便利,黎明國中,黎明國小,
美華泰流行生活館 台中永春店,黎明黃昏市場,台中花市
也因為此區發展快速,至今已有許多高端自住客群擁護,
憑藉著低密度開發優勢,商圈後市享有「新公益商圈」美名,
為單元二成功吸聚人潮,建商看中單元二的未來發展,
七期知名豪宅建商也陸續西進購地,足以證明單元二會是
下一個豪宅聚落。
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別墅特色
◆ 外觀獨特,絕無僅有!辨識度高!
可增加個人與店家品牌效應!
◆ 知名建築師設計,風格獨特中
仍留給未來居住者將想像實現的空間,
不喧賓奪主。
◆ 挑高設計!減低壓迫感,擁有絕佳的明亮度
以及讓人感到舒暢不已的空間感。
◆ 享受專屬於自己的庭院,或沉浸在園藝的世界裡,
不受干擾。讓家人可以隨意跑跳的戶外空間,悠閒放鬆。
◆ 面寬近8米,建物5.5米大氣!
◆ 臨路、獨棟、免管理費!
◆ 使用分區:住一之B 、建50% 容120%
土地64.1坪,未建滿。
◆ 朝南冬暖夏涼、通風涼爽舒適。
◆ 預留未來電梯增設空間,滿足家人需求。
◆ 現況為2房2廳2衛,每房擁。
◆ 可停2~4車,依需求增減。
◆ 屋主很有誠意出售,價格限時超吸引!
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理念.堅持
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姓名:楊雅婷 JOYCE 協理
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資歷:約15年
獎項:百萬經紀、千萬經紀人等
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正七期東方之冠 35樓景觀A+B似合併大戶 七期豪宅房仲
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台中正七期 新市政特區.豪宅推薦.富宇東方之冠
【 市政路林蔭大道旁.超高樓.望七期景觀.同層隔壁二戶二門牌B2四平車.稀有 】
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地段
是台中市公共設施發展最密集的地區,
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐,
近萬坪夏綠地公園,交通便利,
目前已成為台中市地價最高的地段,
以及最精華的區域。
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環境
臨60米的市政路、近河南路口,市政路及河南路
為貫穿7期的交通動脈,市政路東接文心路,
未來有捷運綠線通過,西接環中路可上中彰快速公路;
市政路經河南路、黎明路,可接中港路上中山高中港交流道,
車程約3分鐘。該案基地距離新光三越、老虎城等百貨,
車程約1~2分鐘;採買可至家樂福文心店,
擁有地段上的絕對優勢
⚜️
建設公司-富宇建設
即將邁入30年的台中品牌建商富宇建設,
自創立以來即秉持著「用建築創新生活」的理念,
以持續進化的「匠人」精神,打造出一棟又一棟驚豔市場的「作品」,
至今已有多達130棟建築出自富宇團隊的精心雕琢,
更在民國104年與105年連續2年榮獲台灣建築金獎三冠王,
包括台灣誠信建商、金獅獎、金象獎的殊榮。
有別於一般建商為了降低成本,將多數工程發包給
外部廠商以加快周轉速度,營造起家的富宇則是不假手他人,
從規劃、設計、營造乃至機電等各個大小環節,均有自己的專屬
工程團隊負責,讓富宇得以不斷從經驗中學習並精進,
甚至逐漸發展出自己的一套「精工標準」。
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社區特色
◆ 2015年榮獲國家卓越建設獎:最佳施工品質類金獎 ◆
花費十年規畫興建的「東方之冠」,視為進軍七期的代表作,
38層的制震超高大樓,正臨60米市政大道,
退縮11米,營造出大尺度棟距的格局。
以結構、結合新日鐵制震斜撐UBB系統,
外觀則採新古典規劃,1-6樓石材基座四面環繞,
以原石展現壁飾雕花的精緻細節,突顯王者氣勢。
◆ 全案並融入綠建築元素,頂樓規劃4座風力發電,
可供圓頂、俱樂部及梯廳用電;地下車道中心挑空,
有採光及通風等設計,車道邊擺設藝術品,
皆為7期豪宅大樓少見。
◆ 每戶採用大金空調主機,YKK氣密窗及
飲水臭氧殺菌系統,門禁採臉部辨識系統,設有排水防疫系統,
避免病菌從排水管感染全棟住戶,外觀加Art-Deco裝飾藝術風格。
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公設
宴會廳特製20人座的大圓桌,設KTV、吧台及
中央廚房,配備飯店用的爐具、冰箱、烤箱及蒸鍋等,
可聘請廚師烹飪或外燴加熱,強調自家就能享受飯店級宴客水準,
且兼具隱私性,可招待親友喝春酒、舉辦生日餐會等功能。
另有室內溫水泳池,圖書室、約70坪大型會議室及展演空間、
頂樓設sky lounge、景觀健身房、戶外賞景露台
英式庭園、推桿果嶺綠地、多功能展演廳、頂級影音室、
閱讀室、撞球棋藝室、及星空會館等。
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本戶優勢
§ 七期超高樓同層二戶大戶,唯一釋出!錯過不再!
§ 永久棟距開闊,四周無擋!明亮!享七期遼闊視野景觀!
§ 超高樓,隱私隱密性高!
§ 二戶皆附裝潢立即入住,收納空間實用充足。
§ 二房戶型2/2/3,全室加裝地暖系統、軟水消毒殺菌設備,安全健康up↑
四房戶型4/2/3,雙主臥規劃。
§ 同層隔壁二戶,就近照顧便利,又可同時保有隱私與空間。
§ 二個門牌,未來如要一起或分開出售皆可。
如未來某戶出租,也易於管理。
§ 社區公設齊全,附室內泳池、另有廚師,早中晚餐,
餐點送至家門口,便利!!!
§ 屋況近全新,免整理,免施工裝潢期,立即入住!
§ 客廳陽台約2.5米深,可擁有私人花園、
或自行設計陽台造景。
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寶格十大豪宅一層一戶高樓朝南帝王景觀極誠意出售七期豪宅房仲
🔥 台中正七期.屋主極誠出售.稀有釋出 🔥
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台中七期新市政中心.豪宅推薦.大陸寶格
【 十大豪宅.一層一戶3梯.帝王壯闊景觀.公園首排.朝南高樓 】
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地段
是台中市公共設施發展最密集的地區,
加上百貨購物商場與飯店陸續進駐,
近萬坪夏綠地公園,且南來北往交通便利,
目前已成為台中市地價最高的地段,
以及最精華的區域。
地段是無可替代的先天必備條件,掌握地段優勢,再加上
後天產品塑造的獨特價值,才能確保房產立於不敗之地。
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建設公司-大陸建設
大陸建設承襲創辦人殷之浩先生對
「正派誠信、堅持專業」的信念,不斷創新求變,並與國際
團隊合作,以客戶需求為念,提供卓越的產品與服務。
在站穩台灣市場後,近年來更將發展觸角擴及國際,實現以
建築引領時代、定義時代的夢想。
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社區特色
◆特別邀請規畫峇里島寶格麗精品旅館、義大利精品家俱
B&B的義大利建築師Antonio,跨海來台操刀,也是中台
灣罕見的國際大師級作品。
◆採用台北101同級阻尼器的住宅大樓,該阻尼器可減緩地震
、颱風或強風造成結構物擺動過大的情況,增加住宅安全性
與舒適性。
◆寶格的命名不僅來自其獨具一格的外觀,同時還有寶藏其中
的意思;「宝格」外觀採用大面積的菱格紋路,顯現其獨特優
雅品味,室內設計、家具設計都出自大師巧手雕琢,甚至結合
自然光源與景觀規畫室內空間與造景,讓客戶進到室內真正領
略珍寶內藏的感覺,想像「居住」在這裡的舒適感覺。
◆採用大量石牆設計,將義大利二戰後常見於
建築立面體的菱格設計,重新詮釋在「宝格」的當代建築上。
換句話說,「與自然共存」不僅落實在地理條件上,更在建築
文化裡被看見。
◆建築師以「人」跟「生活」為出發點,建構出低調奢華又令人
舒服的環境。在一樓大廳入門處即可見到接待大廳、火爐休憩區
及閱讀室等三區塊,沒有任何的隔間,但是各自的功能及特色又
讓人一目瞭然。
這得歸功於ACPV事務所在材質運用以及空間規劃的精準拿捏,以
家具的擺設自然形成功能區隔,讓住戶可以隨著不同時刻以及不同
心情,隨興的享受空間所帶來的舒適感。
◆在軟性服務上,住客皆擁有專屬的私人管家
社區的物業皆由大陸建設管理,每位管家須經過
國際飯店專業人士進行嚴格訓練與指導,保有社區服務的高品質。
◆此外,一戶兩梯的電梯配置,可直達住戶的所選樓層,
中途不再停靠,確保個人隱私。
◆住在「宝格」每一位的住戶,就像住進寶格麗飯店,擁有專屬的
私人管家,除了幫住戶處理生活上的各項代辦事務,包括親送信件
到府、代寄包裹、代繳費用等,管家更要了解住戶的習性及喜愛,
主動端一杯早上現炒的黑豆水禮貌寒暄,把住戶當作是自己的家人看待。
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公設
◆媲美五星級飯店的公設配置,更是「宝格」的一大亮點。
無論是蒸氣室、健身房,又或是SPA館、雪茄室及宴會廳等,每個空間
的配備及家具都是採用ACPV事務所的義大利頂級家具家飾,完整將純
粹義式生活風格帶入台中七期
◆位於二樓的游泳池,以實牆保有住戶休憩隱私,又在兩端開窗兼顧
綠園道景觀,加上高天花板上鑲嵌的金黃色馬賽克磚,映照在水池表
面,波光粼粼,所謂低調奢華莫過於此。
◆有預約制泳池、SPA區、芳療室,此外社區健身教練還會針對住戶計
算卡洛里量,再由社區私廚以蛋白質、蔬菜等各類食材做搭配,為住戶
的健康與身材把關。
◆於一樓的私廚餐廳,特別聘請義式私廚進駐社區,提供媲美米其林星級
的道地義式家宴餐點服務。
曾在J-Ping 義大利餐廳歷練多年的主廚可根據住戶的特殊需求、喜好,
並搭配季節時令推出客製化菜單與菜色,而備受好評的餐點包含每日至
少花一個半小時現炒的黑豆水、手工烘烤葡萄乾,以及耗時兩日,並以
老滷汁浸泡入味的爌肉飯等。
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本戶優勢
◆ 超高樓層,帝王級270度!壯闊無邊際視野景觀
◆ 朝南帝王座向,冬暖夏涼
◆ 毛胚空間,可塑造個人風格的完美居住空間。
◆ 單層一戶3梯、專屬玄關空間。
◆ 全室低檯度大面積落地窗,美景盡收眼底
◆ 格局動線一流,公私領域完美劃分,互不打擾
◆ 附B2三平車,歡迎預約賞屋。
◆ 屋主很有誠意出售,價格可談。
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個人簡介
姓名:楊雅婷 JOYCE 協理
服務:住商不動產.七期歌劇院店
專營:台中七期豪宅
獎項:百萬經紀、千萬經紀人等
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擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於七期豪宅市場,累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉,是多位董事長指定房產顧問。
🏆 市場分析+定價策略專業
善於用資訊數據說話,協助買賣雙方順利交易。
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理念.堅持
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誠
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住商不動產.七期歌劇院加盟店
(台中國家歌劇院對面)
經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司






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