台中市買房
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南屯買屋 /
南屯買房
13小時前 │ 人氣:311
五期知名建設由鉅家天下臨路雙車庫別墅 南屯房屋土地
北區買屋 /
北區買房
8分鐘前 │ 人氣:247
西屯七期房仲潔西 科博館旁2房平車視野戶
大雅買土地
38分鐘前 │ 人氣:148
台中房產許哥Clay 建地大雅中科神林路旁農地+乙建特登通過
超少見!僅8戶單純小華廈|2+1房2衛|休旅車位
【特色介紹】
1.🏠 全新未住・室內約21坪:
2+1房雙衛浴,格局方正好利用,客餐廳空間剛好,收納好規劃,拎包就能住。
2.🪟 採光與靜謐:
視野與通風佳,居家安靜舒適。
3.🅿️ 車位資訊:
附休旅車可用之車位(B1動線單純),日常進出好停放。
4.📉 低公設比:
室內有效使用面積高,坪效實在。
5.🏢 社區規劃與管理:
全區僅8戶、總樓高5層,有電梯與磁卡門禁,頂樓規劃曬衣空間,住戶單純。
6.🧩 棟別配置:
單層戶數精簡,梯戶比佳,動線單純、隱私感到位。
7.🌿 生活圈與地段:
鄰近生態公園;近中台科大、東山&軍功商圈,採買外食機能夠用。
8.🧭 學區資源:
軍功國小/東山國中學區,車程約10分內可達,中台科大約3分鐘。
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🎓 不動產國家考試及格:(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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近綠美圖、中央公園|水湳土地近52坪|可危老重建
【特色介紹】
1.📍 水湳經貿園區核心地段:
近愛買、迪卡農,生活機能齊全,產業與商圈發展潛力強。
2.🏗️ 住二用地51.75坪:
大面寬約9米、深約20米、地形方正,可依需求彈性規劃使用。
可建一戶庭園式住宅或雙併電梯透天。
3.🏢 可危老整合重建:
具重建潛力與長期增值空間。周邊也可整合約300坪小品華廈。
4.🏘️ 隨時可看:
已清空,方便您隨時看屋。
5.🌳 水湳智慧城重大建設:
總面積254公頃、67公頃中央公園為核心,區域綠覆率高、宜居宜商。
6.🏙️ 五大專區規劃完整:
經貿、生態住宅、文化商業、創新研發、文教分區明確,發展有序。
7.🚧 重大建設陸續完工:
台中國際會展中心、台中綠美圖、中台灣電影中心皆接近落成。
8.🎓 文教能量強勁:
中國醫藥大學與逢甲大學擴大校區進駐,學術與科研人口集中。
9.📈 區域含金量高:
發展速度超越七期,產業與住宅價值同步上揚。
10.💼 投資與資產配置首選:
地段穩、潛力強,適合長期持有、整合開發或資產轉型。
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年收破五百萬!單一承租方|電梯商旅|夜市內、影城旁
【特色介紹】
A.🏠 室內特色
1.📐 商業用建物約444.6坪、土地約84.3坪,大面寬大地坪,空間好規劃。
2.🧩 共39房1廳41衛,房型齊、動線順,穩定經營中。
3.🌤️ 邊間三面採光,採光通風一級棒,整棟明亮好管理。
4.🛗 設有電梯,行李/清潔補給動線省時省力。
B.🏢 建物/租賃與管理
5.🤝 單一承租方「知名文創商旅」進駐,收租窗口單純、管理一致。
6.💵 年收租金約526.8萬元,現況承租中,現金流穩定。
7.🔑 稀有整棟釋出,具傳家收藏與長期置產價值。
C.🧭 外環境介紹
8.🛣️ 正20米忠孝路,忠孝夜市內、國賓影城斜對面,地點醒目、曝光度高。
9.🏬 近興大學區、東區LaLaport、文創園區、長春國民運動中心、第三市場、台中火車站,生活與觀光人流匯聚。
10.📈 東區商圈成熟,車潮人潮熱絡,商務旅宿與店面題材皆有發揮空間。
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正文華路|邊間|金財神透天店面|附平面車位
【特色介紹】
1.🏙️ 逢甲文華路黃金地段,人流不斷、一店難求,商機熱度高。
2.🏪 一店在手、開店不求人,創業、收租兩相宜。
3.🏗️ 近水湳經貿園區,區域發展潛力大、保值性佳。
4.📢 邊間4.5米大面寬,廣告曝光度高、店面識別度強。
5.🌅 座東朝西,財源滾滾、進財方旺,風水佳、人氣強。
6.🏠 一樓店面+樓上七間套房,另附一平面車位,收益配置靈活。
7.👮 社區型透天店面,設有管理維護,安全性佳、住商皆宜。
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勤美誠品、NOVA|正公益路|傳世透店|穩定收租中
【特色介紹】
1.🏙️ 勤美誠品、NOVA強勢地段,人潮不斷、一店難求。
2.🏪 一店在手、開店不求人,門面大氣、商機滿載。
3.🧾 公證約穩定出租中,現金流穩定,投報安全。
4.🌞 座南朝北,採光通風佳,大吉大利店向好經營。
5.📍 正對勤美之真基地,地標門牌辨識度高。
6.💈 百貨、美業、3C、豪宅集散地,品牌聚集區、人流熱點。
7.🚶 草悟道核心區,人來人往,廣告曝光度高,品牌能見度強。
8.🏗️ 合法建物、住三分區,用途彈性,好招商、好承租。
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正崇德路商圈|238坪、面寬9.5米|邊間店王
【特色介紹】
1.🏪 室內特色:
邊間1–3樓樓店,9.5米大面寬,建坪238坪店王,獨立出入口,動線好規劃、好分租。
2.🌟 視覺焦點:
邊間轉角位,行車視線第一排,招牌曝光度高、帶客力強。
3.🧾 租賃現況:
公證約穩定出租中,現金流可期,承租方制度化、溝通窗口單純。
4. 🛣️ 外環境介紹:
崇德路連鎖品牌必爭商圈,集團店密集,人潮車潮穩定。
5.🏗️ 地標優勢:
對面為冠德裕毛屋基地,街廓發展可期,門牌辨識度高。
6.🍽️ 商圈聚落:周邊為連鎖餐飲與超市一級戰區,外帶外送、生鮮採買需求強。
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正三民路|大地坪店面|商二用地|邊間|可危老
【特色介紹】
1. 🏗️ 商二用地:
邊間、方正土地約32坪,屬第二種商業區,建蔽率70%、容積率350%。
2. 🏢 可老屋重建:
可整建或改建,投資潛力強。
3. 📍 地段位置佳:
正三民路二段、臨20米大馬路,車潮人潮穩定,曝光度高、商機強。
4..🌆 商圈環繞、商機無限:
鄰近中華夜市、一中商圈、台中火車站、台中公園,周邊商家密集、人流熱絡,步行1分鐘即可到第二市場,商圈成熟、商機無限。
5.🚗 交通便利:
路網完整、近主要幹道與公車動線,對外交通便捷、往返市區快速。
6.🏙️ 投資潛力高:
位處市中心核心地段,地坪稀有,具長期增值與重建潛力。
■
詳細資訊與現場狀況歡迎來電預約,親自到場了解更清楚。
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正20米豐興路|王者農地1700坪|鄰聚興產業園區
土地使用分區:特定農業區
【特色介紹】
1.🏡 買1713.41坪農地,送童年記憶裡的三合院老屋,質樸懷舊、風情難得。
2.🛣️ 正20米豐興路,面寬超過百米,地形方正、進出動線順暢。
3.🏭 緊鄰潭子聚興產業園區,屬未來重點發展軸線,地段潛力強。
4.🚗 距國道4號潭子交流道僅約1.5公里,南北往返快速便利。
5.📏 北側深約80米、南側深約50米,土地比例均衡、好運用。
6.💼 近產業園區與主要幹道,適合中長期資產配置、自用或規劃轉型皆宜。
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五期華爾街天廈|樓中樓四房子母車位可停2車大器稀有宅
【特色介紹】
1️⃣ 🏙️ 正五期精華核心地段:
大墩路、向上路雙軸線生活圈,五期成熟商圈,地段穩定、保值性高。
2️⃣ 🏡 正樓中樓大器規劃:
4~5 樓樓中樓設計,室內主+附約 80 坪,大四房三衛浴,空間舒適大方。
3️⃣ 🚗 子母車位+前後庭雙車:
坡道平面子母車位,可停 2 台車,停車彈性高、實用方便。
4️⃣ 🌳 雙公園優質環境:
鄰近萬壽公園、文心森林公園,日常散步、運動休憩都便利。
5️⃣ 🛒 採買機能就在門口:
對面即黃昏市場,隔壁家樂福,採買不用繞路,生活節奏輕鬆。
6️⃣ 🛗 24 小時物業管理:
保全公司進駐,社區管理穩定,住戶素質整齊,居住氛圍安定。
7️⃣ 🧱 RC 結構電梯大樓:
鋼筋混凝土結構,雙電梯配置,上下樓順暢,日常使用便利。
8️⃣ 📐 格局方正好利用:
四房尺度完整,動線分明,三代同堂、自住換屋都實用。
9️⃣ 💰 五期少見親民單價:
五期精華區單價不到 254萬,同條件產品稀有,CP 值高。
🔟 📞 稀有大坪數釋出:
樓中樓+多車位配置少見,適合重視空間與停車彈性的買方。
華爾街天廈—社區簡介
南屯區大墩路,屬於五期發展成熟的核心住宅區段,周邊生活機能完整,鄰近向上路、公益路與文心森林公園生活圈。社區以大坪數、樓中樓規劃為主要特色,住戶結構單純,多為長期自住族群。全天候物業管理制度完善,居住品質穩定,是五期少數兼具空間尺度與地段優勢的指標型住宅社區。
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基隆建案推薦 名人山水B區三房路台戶
室內空間大,7坪大露臺,好利用
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有巢氏房屋 中山德安加盟店
博盈地產有限公司
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室內50坪|大四房|坡道平面車位|全新整理屋況佳
【特色介紹】
1.🏠 全新整理・大四房格局。
本戶全新整修完成,室內乾淨明亮,一卡皮箱即可入住,省去整修時間,屋況實用又舒適。
2.🪟 間間開窗・通風採光佳。
四間房皆有對外窗,採光充足、空氣流通,衛浴開窗不潮濕,生活品質高。
3.📏 室內空間寬敞。
室內50坪,動線規劃方正,客餐廳寬闊不壓迫,適合三代同堂或換屋族居住。
4.🚗 附平面車位・停車便利。
坡道平面車位,進出順暢不擁擠,愛車停放安心又方便。
5.🏡 社區單純・管理完善。
全區僅95戶,設有全天候管理與信件包裹代收、垃圾集中處理,環境維持良好。
6.🛍️ 三大商圈・生活便利。
鄰近十甲、中山、樹德商圈,日常採買、餐飲外食選擇豐富,生活機能滿分。
7.🌳 公園綠地・休閒散步好去處。
近馬卡龍公園、東英棒壘球場與LALAPORT,運動休閒、親子散步都方便。
8.🚉 雙軸交通・南北往來快速。
車程5分鐘抵達精武車站,串聯74快速道路,通勤、出差都輕鬆。
9.🎓 學區完整・教育資源佳。
國小學區為成功國小,國中為育英國中,學習環境穩定。
10.📣 東區正九期・稀有釋出。
東區發展迅速、地段潛力強,本戶地點佳、屋況新、機能好,好房不等人。
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近文心崇德捷運站|臨12米路|精裝修透天店面
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1.🏠 北屯臨路透天・地坪近35坪。
位於熱河路上,正臨12米活路,地坪約34.79坪、建坪約84.77坪,大面寬氣勢非凡,稀有釋出。
2.🏗️ 建物格局實用・空間方正。
主建物約67.5坪、附屬建物約8.8坪,規劃五房三廳七衛,面寬5米、深度約23米,空間寬敞好利用。
3.💎 全棟精裝修・屋況維持佳。
屋主用心維護,室內整潔明亮,可直接使用,省去整修時間與成本。
4.🏢 一樓店面使用・樓上可住。
一樓可作店面或工作室使用,樓上自住或出租皆宜,收租自用彈性高。
5.🚗 前院可停車・出入順暢。
透天臨路配置,前院可停車,車輛進出方便,生活動線實用。
6.🛣️ 交通便利・路網四通八達。
鄰近崇德路、天津路與北平路,快速接軌文心路與捷運崇德文心站,開車5分鐘上74快速道路。
7.🛍️ 採買方便・生活機能強。
步行可達7-ELEVEN,全聯北屯熱河店2分鐘車程,鄰近北平黃昏市場與崇德市場,採買便利。
8.🍜 美食商圈環繞・選擇豐富。
位於崇德、天津、北平三大商圈核心,周邊美食餐廳林立,生活便利度高。
9.🎓 學區優質・教育完整。
四維國小、崇德國中學區,升學資源佳,家長最愛。
10.📣 適合多元用途・稀有釋出。
可作企業總部、診所、美容工作室或教育補習班使用,亦可自住兼收租,北屯臨路透天難得釋出。
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萬坪基地社區|六米大面寬|雙車位|四層美別墅
【特色介紹】
🅐、本案重點
1.📍 地點佳・交通便利:
本案位於旱溪東路與祥和路口,鄰近國道四號,南來北往快速便利。
2.🌬 南北座向・採光通風極佳:
屋內寬敞明亮,日照充足、通風順暢,居住舒適。
3.🌿 環境清幽・遠離喧囂:
四周環境單純,無車水馬龍噪音,是難得的靜謐好宅。
4.🚗 雙車位・停車最方便:
騎樓可輕鬆停放 2 台車,同時社區路邊另有約百個停車位,可訪客停車友善。
5.💎 屋主起家厝・屋況維護佳:
一手屋、細心保養,全戶狀況良好,少見保存得如此乾淨。
🅑、室內配置介紹
1.🚪 門前空間:
面寬 6 米,可輕鬆左右停放雙車,便利性高。
2.🏡 一樓配置:
有孝親套房,附陽台,適合長輩同住或當獨立居住空間。
3.🛋 二樓客餐廳:
大客廳+餐廳開放空間,另有一間廁所、後陽台;前方大露台可擺放盆栽、休憩桌椅,相當好用。
4.🛏 三樓大主臥:
整層為主臥空間,含起居區、更衣室與衛浴,皆有對外窗,寬敞舒適。
5.🔧 四樓空間彈性高:
一大房+一套衛浴,可輕鬆調整為兩房格局;同時擁有前陽台與工作後陽台。
6.🌞 屋頂設備:
配置水塔及太陽能熱水器,節能實用。
🅒、社區環境介紹
1.🏘 佔地廣大・規劃完整:
社區位於豐原區旱溪旁,佔地約 12,000 坪,分兩期、共 251 戶透天別墅,環境完整、生活品質佳。
2.🚗 停車資源充足:
社區外另有大量路邊停車位,親友來訪也不必煩惱車位。
3.💧 八寶圳親水環境:
社區內保留 300 年歷史的「八寶圳」灌溉水道,改造為親水空間,小朋友常在此餵魚,環境自然宜人。
4.🤝 友善鄰里氛圍:
居民習慣互相照應,社區氣氛溫暖,宛如一個大家庭,會不定期舉辦旅遊、聚會,生活情感連結強。
🅓、基本資料
案名: 倫敦城二期六米大面寬|雙車位別墅
地址: 台中市旱溪東路與祥和路口
樓層: 1~4 層
建坪: 64.2 坪
地坪: 29.6 坪
格局: 3 房 3 廳 4 衛 5 陽台
車位: 騎樓可停雙車
屋齡: 約 16 年
售價: 2,480 萬
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雙鐵捷運站.網紅朝南美樓店1+2F.三房三衛浴
【特色介紹】
1.
🏢寬敞空間:主建物36.3坪,扣除騎樓(騎樓未被鄰居佔用),室內空間近31坪:面寬四米五,一樓挑高四米,建物深度13.6米,好規劃。
2.
🏠 一樓多功能:一樓為開放空間,適合作為店面、辦公室或住家使用,有一套衛浴。
3.
🚿 二樓有三房:另有兩套衛浴(有套房),少見的配置,提供更多私人空間。
4.
🌳 環境寧靜:位於松竹路主幹道活巷內,入室寧靜,出門繁華。
5.
💇♀️ 適合美髮、美容、室內設計,也適合個人辦公室、住店辦合一、網拍等用途。
6.
🏠 店住、收租最佳選擇:多功能的正一加二樓,空間大且好規劃。
7.
☕ 現況文青咖啡廳:自用,不惜重資的整理裝潢,屋況佳,簡單整理即可入住、營運。
8.
🏢 商店林立:松竹商圈有全聯、寶雅、馥漫麵包等連鎖店及文武百市,生活很便利。
周遭又有11期、14期、機捷Costco、捷運站、萬坪公園,方便生活所需。
9.
🚇 交通四通八達:近雙鐵共構松竹站、74號道,方便通勤。
10.
🌳 休閒好去處:靠近舊社、南興萬坪公園,適合休閒運動。
11.
🏡 社區管理完善:社區有管理,戶數單純,代收包裹、子母車,生活便利。
12.
🏫 適合特色文青店:包含本店在內,附近有幾間文青小店,巷口有新的停車場,離捷運站也不遠,很適合網紅、網美店。
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敦富花園|中高樓2房平車|首購|新青安|好市多美宅
【特色介紹】
1.🏠 格局漂亮・兩房實用好規劃:
小資足兩房,格局方正,採光明亮,屋況佳,簡單整理即可入住。
2.🧰 質感系統櫃・收納空間充足:
室內規劃系統櫃,收納機能完善,日常生活好整理,居家空間更有秩序。
3.🌿 附陽台採光好・生活舒適:
通風佳、日照充足,晾衣、植栽都方便。
4.🏗️ 鉅陞建設・品質安心穩定:
知名建商鉅陞打造,建材施工品質佳,社區維護良好,外觀與公設狀況佳。
5.🚗 附坡道平車位。
6.🏢 社區管理完善・生活便利:
社區提供警衛管理、垃圾集中處理、無障礙空間,環境整潔、生活便利度。
7.💪 公設實用・全齡化設計:
配置健身房、花園、室內休憩區等公設,實用不浮誇。
8.🛍️ 機捷生活圈・機能強勢:
近北屯總站夜市、大地商場、北屯好市多、楓康超市、全家與 7-11,採買與外食選擇超級多。
9.🚉 捷運+快速道路・交通便利:
近捷運北屯總站,開車可快速接軌 74 號與國道四號,南來北往都快速。
10.📣 鉅陞稀有釋出・低總價首購首選:
本戶低總價、附平車、裝潢完整,是機捷特區難得釋出的首購優質兩房。
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