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北屯買屋 /
北屯買房
38分鐘前 │ 人氣：182
彰化農地買賣達人 面對民俗公園.大地交響.樓中樓4房雙平車
東勢買屋 /
東勢買房
38分鐘前 │ 人氣：125
台中找房首選｜東勢23坪地坪透天｜4層樓大空間｜屋況佳可直接住
文心綠園道樹梢三套房｜低總價高投報稀有釋出
【特色介紹】
1.🏙️ 文心綠園道樹梢戶：
面綠園道樹梢景觀，環境舒適宜人。
2.💼 收租型三套房：
本戶規劃三套房，每間獨立使用更好出租，投報穩定。
3.📏 單間室內約6坪：
每房皆具自有室內使用空間，租客居住更舒適。
4.🧺 獨洗獨曬空間：
每間配獨立洗衣與曬衣區，出租亮點大加分。
5.💰 每月25500元租金：
三間皆出租，每月租收約25500元，年收約30.6萬元。
6.🛒 生活機能滿分：
近全聯、愛買、便利商店、建國北黃昏市場，採買超方便。
7.🏬 商圈完整成熟：
鄰工學及復興商圈，外食、購物、採買需求一次滿足。
8.🚆 大慶雙鐵共構：
近捷運綠線大慶站與台鐵大慶站，離高鐵站車程約11分鐘。
9.📈 南區發展潛力強：
緊鄰13期重劃區，區域發展正向，未來增值可期。
10.🤝 收租＋自用皆宜：
可一間自住、兩間收租，補貼房貸，屋主誠售，看屋需提前預約。
🏢 親家未來之翼（未來之翼）｜社區簡介
「親家未來之翼」位於台中市南區東興路一段，鄰近文心南十路與工學商圈，由親家建設打造，為南區著名的大型超高層社區，樓高達 32 層、戶數超過 600 戶，屋齡約 19 年。
社區生活機能成熟，步行可達愛買商圈、學區及綠園道。交通位置優越，鄰近捷運綠線大慶站與台鐵大慶站，具備雙鐵共構優勢。
公共設施豐富多樣，包含迎賓大廳、健身房、KTV、電影院、閱覽室與景觀餐廳等，採飯店式管理。憑藉高樓層視野、機能優勢與多元戶型，本案深受自住與收租買家青睞。
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南屯陽光之邑・大三房28坪＋前後陽台・生活採買超便利
【特色介紹】
1.🏙️ 商圈機能成熟：
鄰近黃昏市場、全聯、寶雅、燦坤與星巴克，日常採買超方便。
2.🛍️ 生活便利度高：
周邊商家密集，外食、購物與採買需求步行即可滿足。
3.🏫 文教學區完整：
周邊有國中小、大學等學區，家長接送路線順暢便利。
4.🏀 公園運動好去處：
附近有公園與籃球場，早晚散步運動輕鬆自在。
5.🏡 大三房空間佳：
室內約28坪，格局方正、前後陽台，使用空間實在。
6.🌤️ 南北向通風佳：
採南北向配置，通風採光良好，居住舒適度高。
7.🚗 平面車位便利：
附 B2 坡道連號平面車位，停車進出順暢無壓力。
8.🌿 居住環境單純：
周邊街廓安靜，生活節奏舒適，適合長期自住。
9.🛒 採買動線快速：
生活圈成熟，採買路線集中，節省通勤與時間成本。
10.🏠 空間適合成家：
三房格局好規劃，滿足家庭成長與收納需求，實用性高。
🏢 陽光之邑｜社區簡介
「陽光之邑」位於南屯區嶺東科技大學生活圈，由宏都建設興建，社區規劃地上十二層、約一百三十五戶，屬中型純住宅大樓。因座落於向上路五段與文山九街一帶，生活機能成熟、採買方便，鄰近學區與市場，住戶組成穩定。
公設以實用為主，包含迎賓大廳、中庭花園、圖書室與交誼廳，公設比相對較低，使室內坪效更具優勢。社區採全天候管理，環境整潔單純。最大特色在於室內坪效實在與便利的文教生活圈，適合重視空間實用性與學區環境的自住家庭。
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13期中山醫生活圈｜鼎泰鑫聚三房平車・雙大陽台
【特色介紹】
1.📐 大三房格局方正：
本戶規劃標準大三房，空間好運用、採光通風佳，生活動線順暢舒適。
2.🚿 附雙露台、衛浴皆開窗：
兩個露台適合種花草，衛浴全開窗不潮濕，採光與通風效果好。
3.🪟 採 5+5 釐米膠合玻璃：
室內隔音效果佳，大幅降低外部噪音，居住品質穩定。
4.🏗️ SA級鋼筋續接器耐震工法：
提升整體結構韌性，耐震性能更強，為住戶提供安心的居住品質。
5.🛁 衛浴當層排氣：
管線不共用，避免樓上下的菸味、異味亂竄，健康安心。
6.🏢 戶數單純僅 46 戶：
社區新、環境安靜，24 小時管理，出入單純，住起來無壓力。
7.🛒 樓下就是全聯：
旁邊也有全家、7-11、黃昏市場，採買生活超便利。
8.🚉 大慶雙鐵共構：
近台鐵大慶站，可轉乘至高鐵台中站，交通路網完整便利。
9.📍 近13期重劃區：
緊鄰新興13期，周邊生態公園、生活環境佳，具備發展潛力。
10.🚗 交通四通八達：
鄰中山醫、建國北、文心威秀、COSTCO，快速接中清、崇德等主要幹道，生活圈成熟。
🏢《鼎太鑫聚・社區簡介》
鼎太鑫聚由鼎泰營建機構打造，戶數僅約 46 戶，屬於相當單純的新穎精品社區。基地臨近鐵路綠空廊道，享有良好採光與永久棟距，並配置成大結構系統與耐震強化工法，提高整體安全性。公設比約 33%，搭配德系與日系建材，維持鼎泰一貫的高質感水準。交通方面鄰近台鐵五權站與大慶雙鐵共構，往返市區或高鐵相當方便。生活採買靠近全聯、黃昏市場與美村路商圈，機能成熟，是南區與東區交界處頗受小家庭喜愛的優質社區。
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天之翔稀有臨路車庫別墅｜四房大空間・近一中中友商圈
【特色介紹】
1.📐 五米大面寬格局：
面寬達五米，空間尺度大器，採光通風佳，居住感舒服好規劃。
2.🛏 四間套房規劃：
每房皆有獨立衛浴，生活動線不干擾，適合三代同堂或多成員家庭。
3.🛁 衛浴皆開窗通風好：
全棟衛浴皆有對外窗，乾爽不潮濕，更易維護。
4.🚗 前院車庫停車：
一樓車庫可停車，進出方便、不怕日曬雨淋。
5.🌿 前後臨路稀有格局：
坐落前後皆臨路，動線順暢、採光開闊，區域內相當少見。
6.🏡 暖心風格裝潢：
屋況維持良好，可直接入住，小家庭最愛的溫馨宅感。
7.🏘 社區型別墅、隱私性高：
定位為社區型別墅，住戶單純、出入單一，環境安靜不受干擾。
8.🌳 鄰近豬事圓滿公園＆興進綠園道：
散步即可到綠帶及河畔區域，生活悠閒、環境舒適。
9.🛍 一中商圈生活機能強：
鄰近一中、中友百貨，便利商店、傳統市場、公園、診所皆在生活圈內。
10.🚉 交通便捷四通八達：
近太原車站，可快速接東光路、中清路、崇德路等主要幹道，往北區全境都方便。
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七期市政101｜前棟高樓視野附休旅車位稀有釋出中
【特色介紹】
1️⃣ 🏙️ 七期市政核心門牌：
位於七期最精華地段，河南路三段正核心，生活、商圈一次到位，穩定保值。
2️⃣ 🌆 前棟高樓層視野戶：
14樓前棟位置，視野開闊不壓迫，白天採光穩定，夜晚城市景觀漂亮
3️⃣ 🚗 附休旅機械車位：
坡道機械車位可停休旅車，七期低總價產品中相當稀有，停車實用方便。
4️⃣ 🏠 一房一廳格局實用：
主＋陽約12.36坪，空間配置方正，單身、自住、置產都合適，使用順手。
5️⃣ 🚿 衛浴開窗＋後陽台：
廁所有窗通風佳，後陽台保留實用機能，生活細節加分，住得舒適。
6️⃣ 🔥 天然瓦斯＋屋況穩定：
天然瓦斯配置齊全，屋況維持良好，空屋狀態，看屋彈性高。
7️⃣ 🛗 三部電梯配置：
社區設有三部電梯，高峰時段上下樓順暢，居住品質穩定。
8️⃣ 🛡️ 24小時管理社區：
全天候管理員，進出安全有保障，七期成熟社區住戶素質佳。
9️⃣ 🛍️ 生活機能頂級成熟：
Tiger City、新光三越、大遠百、國家歌劇院，步行5分鐘即達，生活便利。
🔟 📞 低總價稀有釋出：
七期市政門牌少見低總價產品，空屋好帶看，需提前一天預約，錯過不再。
市政101—社區簡介
「市政101」位於台中七期河南路三段，正對 Tiger City 購物中心，鄰近國家歌劇院、新光三越與大遠百，是七期市政核心最成熟的生活聚落之一。社區規劃完善，設有 24 小時管理與多部電梯，居住安全與便利性兼具。由於地段稀有、機能完整，長期以來一直是七期小坪數自住與置產族群高度指名的經典社區。
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勤美草悟道｜國泰美村名廈三房雙陽台‧生活機能滿分
【特色介紹】
1.🛏 三房好格局：
房間皆可放雙人床，走道無浪費，前後雙陽台，早期建商多出實用空間。
2.🌬 室內通風採光佳：
格局方正、動線順暢，居住舒適度高。
3.🏗 國泰建設代表作：
早期知名品牌建案，品質穩定，保值性佳。
4.🏢 低公設比高坪效：
實際使用空間大，自住感受更實在。
5.📦 地下室管理中心：
可代收包裹、提供垃圾與資源回收服務，生活超便利。
6.📍 正美村路第一排：
地段強勢，知名點頭冰樓上，位置醒目、居住氛圍佳。
7.🚶♂️ 步行生活圈完整：
2 分鐘勤美草悟道、5 分鐘向上市場、10 分鐘 SOGO 百貨。
8.🛣 交通網絡四通八達：
車程 15 分鐘可上國道一號、國道三號與 74 線，通勤便利。
9.🛍 機能優渥超方便：
7-11、全家、星巴克、萬客、寶雅、屈臣氏、郵局均在生活圈內。
10.🎒 優質學區配套：
中正國小、向上國中，自住客穩定選擇，稀有釋出把握機會。
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精銳米蘭｜雙主臥稀有三車位高質感宅
【特色介紹】
1.📐 三面採光通風佳：
本戶採光極好、空氣對流佳，日間明亮舒適、居住感加分。
2.🛏 原四房改三房：
格局調整實用，空間放大、動線流暢，適合家庭居住。
3.🛁 雙主臥設計：
兩間主臥皆有衛浴開窗，乾爽不潮濕，自住舒適性高。
4.🚗 附 3 車位實用彈性：
含 2 個平面車位與 1 個可停休旅車的機械位，停車非常便利。
5.🏢 社區稀有釋出：
一層兩戶、僅 68 戶的單純社區，住戶素質佳，不常釋出。
6.🌟 位於文心路、大墩十一街口：
七期南側核心生活圈，地段優質、居住質感高。
7.🚉 近文心森林公園站：
捷運綠線步行可達，交通便利、移動性強。
8.🌳 鄰文心森林公園：
散步 3–5 分鐘即到大面積綠地，生活休閒近在身邊。
9.🛍 IKEA・公益商圈生活豐富：
近 IKEA、家樂福、公益美食商圈，採買與餐廳選擇多元。
10.🏘 社區單純、管理佳：
低密度住家、維護良好，是七期南側知名的高質感中古名宅。
🏢《精銳米蘭・社區簡介》
精銳米蘭位於南屯區大墩十一街，是精銳建設早期在七期南側的經典新古典作品，全區僅 68 戶、一層兩戶規劃，住戶素質整齊，居住單純。外觀使用大量石材與歐式語彙，搭配深窗與植栽，歷久彌新。社區鄰近文心森林公園、IKEA、公益商圈與惠文明星學區，生活機能成熟且綠地充足。雖為近 20 年社區，但維護狀態良好，公設實用且管理用心，至今仍是七期南側區段具高指名度的質感住家。
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教育大學勤美商圈旁｜23間滿租透套・穩定收租高投報4.5%
【特色介紹】
1.💰 年租金約 300 多萬：
開價投報約 4.5%，現況即可承接穩定現金流。
2.🏠 23 間透天套房滿租中：
全戶滿租，出租穩定，空置期短，投資效益明確。
3.🏗 輕屋齡規劃完善：
專業設計、設備齊全，降低維護成本、營運更省心。
4.🪟 衛浴開窗不潮濕：
通風佳、易保養，提升租客滿意度與續租率。
5.🌤 戶戶皆有陽台：
每房配置陽台，採光通風佳，使用需求完整。
6.🛗 附電梯使用方便：
電梯規劃完善，提高租住舒適度，也增加產品吸引力。
7.🏫 鄰教育大學：
學生租屋需求穩定，滿租狀態易維持，長期回收佳。
8.🎨 近文化中心與勤美商圈：
商圈成熟、生活機能完整，租屋需求多元且強勁。
9.🚶♂️ 步行生活圈完善：
飲食、交通、採買接近市中心，租客最青睞的地段。
10.📈 投資型物件稀有釋出：
輕屋齡、位置佳、滿租中，頂級投報型產品難得上市。
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稀有惠宇和樂｜三房雙平車朝南樹梢戶・東山軍功生活圈
【特色介紹】
1.📐 屋主用心設計空間：
收納與動線細膩規劃，室內空間利用最大化，入住更有餘裕。
2.🛏 均質三至四房規劃：
社區共 197 戶、零店面，住戶單純，戶型規劃適合家庭自住。
3.🚗 雙平面車位實用：
好停、好進出，滿足小家庭與兩車家庭需求，車位使用彈性高。
4.🪟 衛浴開窗、通風佳：
保持乾爽不潮濕，浴室採光通風俱佳，居家品質更提升。
5.🧘♂️ 多元公設高規格：
接待大廳、閱覽室、健身房、韻律教室、茶屋、視聽室、多功能廚藝教室、環保室等一應俱全。
6.🌿 步行 5 分鐘三大公園：
景美公園、軍福公園、南興公園近在咫尺，散步休閒超便利。
7.🌳 朝南樹梢視野怡人：
面學校綠意戶別，林蔭景觀開闊、永久棟距不遮擋。
8.🛍 三大商圈包圍生活機能：
緊鄰東山、軍功、松竹商圈，大賣場、黃昏市場採買超方便。
9.🚉 近捷運舊社站與松竹車站：
雙鐵生活圈，步行即可到站，通勤與移動都更輕鬆。
10.🚗 6 分鐘上 74 快速道路：
可快速連結國 1、國 3、國 4，南來北往交通非常給力。
🏢《惠宇和樂・社區簡介》
惠宇和樂位於北屯十期與單元十二交界，由惠宇建設旗下惠信建設打造，屬於惠宇高端系列的新成屋社區，總戶數 196 戶、全區零店面設計，居住單純安靜。社區正對葳格高中，部分朝南戶享永久棟距樹海景觀。公設採日系茶屋庭園風格，搭配多功能廚藝教室、健身房、閱覽室、韻律教室與視聽室等多元設施。周邊生活機能完整，緊鄰東山、軍功與松竹商圈；交通則鄰捷運舊社站、松竹車站及 74 快速道路，位置兼具重劃區新穎街廓與成熟商圈便利，是北屯區近年極受青睞的高質感住宅。
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惠宇和樂超值景觀戶｜B1雙平車‧面樹海永久棟距
【特色介紹】
1.🌳 正對樹海景觀：
本戶面對大片綠意，視野開闊，享受永久棟距與自然氛圍。
2.🏢 惠宇最高系列品牌：
建築品質穩定，屬惠宇旗下高端定位產品，住起來更安心。
3.🌤 全戶採光通風佳：
面樹海戶別採光好、生活舒適，享受自然綠意陪伴。
4.🚘 B1雙連號平面車位：
可規劃充電樁需求，符合電動車友善社區標準。
5.🏠 格局方正、自住首選：
空間好用、動線順暢，適合小家庭入住。
6.🌿 稀有釋出、社區難得戶別：
全案口碑佳，本戶僅此一間釋出，錯過不再。
7.🔇 零店面規劃住戶單純：
純住宅環境更安靜，社區氛圍穩定、不吵雜。
8.🌾 鄰十期重劃區＋單元12：
街廓新穎、環境整齊，居住品質高。
9.🛍 三大生活圈環繞：
近東山、軍功、松竹商圈，採買、餐飲都很方便。
10.🚉 雙鐵生活＋快速道路便利：
近捷運舊社站、松竹車站與 74 號匝道，交通四通八達。
🏢《惠宇和樂・社區簡介》
惠宇和樂位於北屯十期與單元十二交界，由惠宇建設旗下的惠信建設打造，屬於品牌的高端系列產品。基地超過 1400 坪，總戶數約 196 戶，全區零店面規劃，居住環境單純。社區正對葳格高中，部分戶別擁有永久棟距的綠意樹海視野，是該案最大亮點。公設空間融合日系茶屋、庭園景觀與多功能會館，維持惠宇一貫的質感風格。生活上鄰近東山、軍功與松竹三大商圈，採買便利；交通部分可快速連結捷運舊社站、松竹車站及 74 號快速道路。整體來說，是北屯區少見具品牌力、永久棟距與成熟機能兼具的高質感新成屋社區。
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聯聚理仁｜高樓景觀面歌劇院・SRC制震豪宅・雙平車
【特色介紹】
1.🏙 七期歌劇院核心：
鄰市府、市議會、歌劇院，坐擁新市政中心頂級豪宅聚落。
2.🚇 交通樞紐位置：
近國道一號中港交流道、台 74 線，捷運綠線＋未來藍線交會。
3.🛍 生活機能頂規：
新光、大遠百、老虎城、誠品 480 皆步行可達，吃喝購物全滿分。
4.🌇 高樓景觀視野戶：
客廳面國家歌劇院，可遠眺七期城市夜景與大肚山。
5.✨ 質感裝潢入住方便：
室內採高質感典雅裝修，可立即入住享受豪宅生活。
6.🚗 連號平面車位：
配置獨立連號車位，停車順暢便利更顯尊榮。
7.🏗 SRC 鋼骨制震設計：
結構安全性高，居住安心，更符合同級豪宅規格。
8.🌳 環境靜謐舒適：
位於市政北一路角地，鬧中取靜，周邊綠地散步方便。
9.🎨 藝文氣息濃厚：
歌劇院＋夏綠地公園生活圈，藝文與自然一次擁有。
10.📚 明星學區：
惠文國小、惠文國中，七期學區指名度最高名單。
🏢 聯聚理仁｜社區簡介
聯聚理仁位於七期市政北一路與惠文路角地，是聯聚建設在歌劇院生活圈的重要代表作。採 SRC 鋼骨制震結構，並以新古典風格與大量石材列柱打造莊重外觀。社區戶數僅約 45 戶，均質單層雙併，私密性高，住戶素質整齊。館內陳列多項珍貴藝術品，並設有圖書室、健身房、SPA、劇院、空中花園與頂級停車場等。步行可達歌劇院、新光三越、大遠百，生活便利度與藝文氣息兼具，是七期保值性極高的豪宅之一。
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市政路首排｜聯聚保和SRC景觀豪宅・10 米落地窗大器震撼
【特色介紹】
1.🏠 市政路第一排：
坐擁七期核心大道，夜景、市景一覽無遺。
2.🏗 SRC 鋼構制震：
採與台北 101 同級 SRC 結構，安全性頂級。
3.🌇 10 米挑高落地窗：
客廳採大面寬落窗，景觀視野震撼、採光極佳。
4.🏊 頂級公設豪華齊全：
泳池、SPA、三溫暖、健身房、瑜伽室、球場等一次到位。
5.🌿 後院退縮 27 米：
香樟迎賓花園、水景造景，回家像走進度假莊園。
6.🎨 藝術館等級收藏：
館內展示大量藝術藏品、古董車，宛如走進博物館。
7.🛎 聯聚式服務：
物業服務高規格、住戶素質高，居住品質純粹。
8.🚗 豪華迎賓車道：
車道寬敞、停車場地坪石材化，藝術雕塑隨處可見。
9.📍 生活便利：
近水安宮捷運站、新光三越、大遠百，採買外食方便。
10.🎒 明星學區：
惠文國小、惠文國中，七期指名度最高學區之一。
🏢 聯聚保和｜社區簡介
聯聚保和位於市政路第一排，是聯聚建設在七期打造的指標豪宅，採 SRC 鋼骨制震結構，安全規格與台北 101 同級。大樓外觀為新古典風格，並以大幅退縮的香樟花園營造氣勢十足的迎賓空間。公設規劃極為完整，包括泳池、SPA、三溫暖、劇院、宴會廳、室內球場、空中花園等。社區內收藏多項藝術品與古董車，被譽為「住在美術館的豪宅」。地段鄰近捷運水安宮站、新光三越、市政商圈，是七期保值性極高的頂級住宅。
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七期精銳海德一號｜室內64坪四平車｜未住收藏級豪宅
【特色介紹】
1️⃣ 🏢室內特色：
室內主建物約64坪，大空間好規劃，格局方正，自住享受感強。
2️⃣ 🌳公園第一排：
正對2.6萬坪文心森林公園，全區唯一永久棟距綠海景觀。
3️⃣ 🌆七期南側重劃區：
富人核心聚落，豪宅林立，治安佳、環境舒適，生活品質滿分。
4️⃣ 🌍國際級規劃：
邀請全球十大團隊打造公設與外觀設計，質感媲美五星級酒店。
5️⃣ 🏙️地標級外觀：
惠文路×向上路最美天際線，Art Deco風格耐看又具收藏價值。
6️⃣ 🌬️超高樓景觀戶：
高樓層視野開闊，森林綠海＋市區夜景一次擁有。
7️⃣ 🚗四個平面車位：
稀有附 4 個平面車位，停車超便利，家庭與名車族最愛。
8️⃣ ✨未住全新：
全新未入住，屋況如新，可直接打造理想居家空間。
9️⃣ 📍機能成熟：
步行可達文心森林公園、IKEA、家樂福，周邊百貨餐廳密集。
🔟 🚇交通便利：
近捷運文心森林公園站、74快速道路，中科、高鐵往返方便。
🏡《精銳海德一號｜社區簡介》
精銳海德一號位於七期南側最珍稀的森林公園首排，正面即是 26,800 坪文心森林公園，擁有不可取代的永久棟距與廣闊綠意景觀。建築外觀採 Art Deco 裝飾藝術風格，搭配精銳建設一貫的細膩施工品質，住戶以單層雙併與獨立戶為主，私密性極高。公設包含空中花園、Sky Lounge、迎賓大廳、閱覽室、健身房等，並由國際級團隊打造。周邊機能完整，鄰近文心森林公園、歌劇院、IKEA、大墩商圈，是七期南側深具收藏價值的代表作。
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總太居易｜雙面採光雙陽台｜大四房平車朝南採光
【特色介紹】
1️⃣ 🏠四房稀有釋出：
實用大四房格局，開價即低於實登＆銀行鑑價，買到賺到。
2️⃣ 🌬️雙面採光佳：
全室通風良好，雙陽台＋雙衛浴皆有開窗，屋況維護一級棒。
3️⃣ 🛋️輕裝潢好入厝：
屋況乾淨舒適，格局方正，入手即可入住或出租。
4️⃣ 🏢每層四戶兩梯：
動線單純不擁擠，社區規劃完整，住起來自在安心。
5️⃣ 🏗️新日鐵制震工法：
率先採用先進制震技術，提升整棟耐震與居住安全。
6️⃣ 🏘️公設比更優惠：
台中首發都更案，享公設比較低的稀有優勢，坪效更好。
7️⃣ 🚗南北往來快：
快速道路就在旁，1 分鐘接中投、銜接國道三號超方便。
8️⃣ 🛒生活圈成熟：
鄰高工商圈、工學市場、美村南商圈，採買餐飲十分便利。
9️⃣ 🎓文教氣息濃：
信義國小、四育國中學區，近中興大學、台中高工。
🔟 💼自住投資皆宜：
出租率佳、租金穩定；自住又方便，是南區高 CP 值選擇。
🏢《總太居易｜社區簡介》
總太居易位於南區五權南一路樞紐位置，是總太建設代表性作品之一。基地近 1500 坪且採大退縮設計，中庭花園完整、綠覆率高，即使位於主要幹道旁，也能擁有鬧中取靜的居住品質。社區鄰近高工商圈、中興大學與工學市場，食衣住行機能完善；交通部分 1 分鐘可上中投公路、直通國道三號，南北往來快速又方便。規劃 2～4 房產品，格局實用、坪效好，24 小時嚴謹管理，住戶單純；加上南區房價基期親民，是首購族、小家庭與投資客都十分喜愛的高 CP 值優質社區。
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南屯單元2樹禾院｜臨路電梯別墅・雙平車・4房大空間
【特色介紹】
1️⃣ 🏠室內大空間：
規劃 4 房 4 衛，2 樓整層主臥，空間大、好利用，居住品質佳。
2️⃣ 🚗電梯直達車位：
戶戶配備電梯，從室內直接到 B1 雙平面車位，使用方便又安全。
3️⃣ 🌞帝王座向：
坐北朝南採光佳、通風好，冬暖夏涼，是社區熱門保值戶型。
4️⃣ 🌳前庭後院舒適：
前有落羽松林道，後有大面寬長廊庭院，居住環境充滿綠意。
5️⃣ 💰低管理費高享受：
每月僅 7040 元即可享多元公設＋物業管理，CP 值高。
6️⃣ 🏘️社區單純安靜：
總戶數 66 戶規劃，臨路透天稀有釋出，鄰里關係單純友善。
7️⃣ 🛒高端生活圈便利：
車程 10 分鐘內到新光三越、文心秀泰、IKEA，採買餐飲都方便。
8️⃣ 🚉雙鐵共構交通強：
捷運綠線＋台中高鐵雙優勢，20 分鐘直達高鐵台中站。
9️⃣ 🛣️出入迅速不卡：
5 分鐘上 74 快速道路，通勤台中各區、中科七期超方便。
🔟 🌿街廓純靜舒適：
龍富十二街低車流、隱私性高，兼具寧靜居住與七期繁華優勢。
🏢《樹禾院｜社區簡介》
樹禾院位於單元二核心區，是興富發打造的低密度電梯別墅＋大樓複合型規劃。龍富十二街這側集合朝南帝王座向、臨路獨立感、寧靜街廓與完善綠化，是社區中最受指名的珍稀區段。透天住戶享有「有天有地」的獨立產權感，同時具備社區物業安全、公設使用與完整管理。周邊 5–10 分鐘即可到達新光三越、文心秀泰、IKEA 與單元二高端生活圈，交通方面擁有捷運綠線、74 快速道路與高鐵串聯全市，是「離塵不離城」的高品質新市區代表作。
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