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北區買房
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休閒綠意： 鄰近麗池公園（新竹公園）、動物園，假日散步、野餐的首選地標。
傳統市場： 鄰近竹蓮市場，採買新鮮食材超方便，生活感滿分。
頂尖學區： 東園/竹蓮國小、建華/培英國中，明星學區環繞，家長設籍首選。
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平移車位： 配置坡道機械平移車位，像平面一樣好停，免除機械上下層等待煩惱。
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經紀人登記證號：(100) 新北經字第002460號
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新竹市南寮 一品八方 輕屋齡景觀三房平面車位 竹北大樓買賣
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間間對外窗、三面採光、通風舒適
光華生活圈，生活機能超棒
近全聯、巨城、果菜市場，採買超方便
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近經國路省道、68快速道路、交通便利
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土城找好房 竹科X計劃｜東區康熙三房車
✨ 物件亮點
✅ 稀有釋出｜市中心靜巷好宅
✅ 明星學區｜東園國小、培英國中
✅ 黃金生活圈｜公道五・世博館・園區
✅ 採光通風佳｜室內格局方正舒適
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🏫 學區｜市立東園國小、培英國中
🏪 商圈｜公道五生活圈、園區商圈
🌳 綠地｜新竹公園、三民公園
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🏢 晉將不動產仲介經紀有限公司
📜 經紀人：王碩璽（113）新北經字第004684號
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而這個小區幾近完美的設施更是不可忽視！小區四周有忠孝愛買、水源市場等美食寶地，讓您周末的凡凡假日也能放飛味蕾的想像力！公車、快速道路、高速公路的交通網絡更是方便爽快，您的移動只需咔啦咔啦！
當家人的幸福就在世界的面前等待時，珍惜這片美好的住宅區，就在新竹市東區的夢幻地點！讓愛與家庭的喜悅緊密交織，敞開門戶，邁向一個更美好的未來！此刊登文案僅限真愛家庭使用，快把握機會，與我們一起實現家庭夢想吧！
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物件描述
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永慶不動產 竹科悅揚仕新加盟店
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經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號(換發)
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📌主臥房衛浴有開窗，自然通風乾燥。朝東南，免西曬的困擾。
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❹光華〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能，舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場；行政機關如北區區公所、戶政、地政、就業中心、勞工育樂中心，湳雅、文華派出所、監理所；公園綠地如大湳雅公園、河濱公園、經國綠園道；台大醫院新竹分院、診所、藥局與各公民營銀行、郵局、信合社…等金融機構；各類連鎖餐館、在地美食小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等，一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備，無論日常採買、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能，應有盡有，生活機能完善又便利，全齡皆適居。
❺舊社、載熙國小雙學區，鄰近光華國中。經由武陵路，對外可連接湳雅街、金竹路、鐵道路、經國路、公道五路、68快速道路等主幹道，聯絡北二高、中山高均相當方便，附近亦有新竹客運16路、27路公車站，交通動線暢行無阻，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
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《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【HI INN•基本資料】
〔房屋類別〕中古屋
〔完工日期〕2018年5月
〔建設公司〕春福建設股份有限公司
〔地址〕新竹市榮濱南路350號~378號(天府路口) 查看地圖
〔周邊路寬〕榮濱南路15米
〔基地面積〕969坪/使用分區：第一之一種住宅區
〔建物型態〕住宅大樓/住家用、RC雙塔建築、單層6併
〔總共戶數〕住168戶、零店面/公設比：31.8%
〔管理方式〕物業管理/管理費：約68元/坪/月
〔總樓層〕15樓/地下3層
〔格局/坪數〕2房-23坪、28坪〡3房-38坪
〔座向〕朝東北(C區)、朝西南(D區)
朝西北(A區)、朝東南(B區)
〔車位類型〕平面車位/進出車道：榮濱南路
〔車位數量/配比〕坡道平面式178個/1:1.06
〔樓層挑高〕2樓以上3.2米
〔營造公司〕啟森營造股份有限公司
〔建築設計〕詹政達建築師事務所
●在地經營 社區專家~專營【煙波行館、HI YOUNG、HI INN、遇見春福、春福禾美】….歡迎洽詢、委託出售。
❶「春福HI INN」~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道，於107年落成。春福建設在南寮地區繼「煙波行館」、「HI YOUNG」後推出之第三期指標建案，強調海岸休閒機能，視野開闊、交通便捷。
❷本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光，2棟、地上15樓建築，標準層皆為單層6併，臨榮濱南路棟別分為A、B區，規劃23坪、28坪與38坪；另1棟分為C、D區，規劃23和38坪，社區零店面，十樓以下室內樓高為3米2，總戶數168戶。
❸「春福HI INN」坐落於新竹漁港生活圈範圍內，區內有全聯福利中心(約0.55公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、寶雅POYA(約1公里)、南寮市場(約1公里)、市集、派出所(約1.1公里)、圖書館、南寮運動公園(約0.75公里)、蟹仔埔公園(約0.35公里)、環保公園(約1.2公里)…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約0.65公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約0.2公里)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約1公里~1.3公里)，接送小孩非常便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在10分鐘左右。此外，距離新竹市中心約8公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❺交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❻本社區鄰近新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區(約1.5公里)，包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❼南寮地區因為地理條件之因素，海洋觀光資源豐富，已成為台灣北部地區居住及渡假機能兼備的灣區住宅聚落。「春福HI INN」2~3房產品總價合宜，無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆可適當入主具備居家、休閒、渡假功能的嶄新住宅大樓！
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