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北區買房
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旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨
新竹售屋租屋 回家像度假-山林系木質感透天-車庫停車
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新竹市【大庄商圈】翻新優質透天 聽鈞一席話 房地不複雜
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🔸價格：1480萬
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🔸現況種滿水果，有香蕉、油柑、火龍果、柑橘
🔸地形單純好利用！大平台可停4-5台車，梯田式果樹種植區
🔸獨立規劃，不是社區型，但周邊有鄰居
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軒睿有限公司
105登字第303164號
經紀人：戴小芬
（98）苗縣地登字第00117號
新竹市絕版挑高合法資材室交流道下6分鐘 苗栗農舍農地
獨立規劃不是社區型，但周邊有鄰居
建物資訊：合法申請，屋高6.2米/1樓12.9坪/2樓約9.1坪
產權持有：獨立所有權/農地
基礎設施：有自來水、地下水、電力
現況使用：休閒農用種滿水果(香蕉、油柑、火龍果、柑橘....)
農地地形：層次豐富！大平台可停4-5台車，梯田式果樹種植區
【羅藝文/手機(LINE)：０９６８－２９１－１１０】賞地請提前一日來電預約
(105)登字第302490號
軒睿有限公司/苗縣房仲第1121013號
經紀人（98）苗縣地登字第00117號
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🏡✨光華公道明亮大三房，幸福首購族家庭的理想起點！✨🏡
歡迎來到新竹市北區的夢想家園——明亮三房，還附有停車位！你是否在尋找一個兼具舒適與便利的家？這裡正是你的最佳選擇！💖
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生活機能也相當完備，步行即可到達大潤發、大魯閣及大菜市場，隨時滿足你的購物需求，還可以常常去湳雅公園散步、運動，享受大自然的懷抱！🌳🚶♂️
交通上，更是便利至極，公車、火車皆在附近，68快速道路也近在咫尺，讓日常出行毫無壓力！🚄🚌
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專任三民學區全新湳雅絕版三房+平車 竹北房屋專家
就是要生活在新竹湳雅大潤發、大魯閣
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屋主用心為了寶貝們百萬裝潢全室系統櫃
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三年唯二出售，錯過了直接破2
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禾園建設代表作，非看不可
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室內使用空間大 好規劃 採光通風一極棒!
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永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
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新竹電梯社區 笎坤世璽-新華廈「大三房」+平車
✅ 室內超大空間： 主建+附屬約 30 坪！同樣總價，這裡比別家多出一間房的空間。
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南寮透天大樓 港灣海景宅 天際大三房雙陽台+車位 永慶阿健
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❶新竹觀光漁港海景第一排、港灣藍海景觀大樓~「天際」社區標準大三房、雙陽台+B1坡道機械車位，稀有釋出！高樓層180∘廣闊視野海景戶，灣區風情一覽無遺。屋況優美如新，可直接入住，適合新婚小家庭、退休人士等客戶，居家或休閒渡假兩相宜。
《房屋狀況概述》
📌室內裝潢格調以現代風格融合俐落與明亮感，以白色為主色調構成了極致簡約的視覺畫面，搭配療癒系壁飾，優雅大方的氛圍令人感到舒適自在。客廳、餐廳、臥房連貫白色天花板與立面，搭配從落地窗外照射入內的自然光，顯得神清氣爽。社交場域配上時尚沙發與石面的餐桌，簡單落落大方， 打造兼具質感與實用機能的輕奢精緻美宅。
📌格局方正，室內(含陽台)面積達28.9坪，無走道設計，空間利用更完整，配置勻稱，動線流暢、坪效高。
📌邊間，全室光線及通風兼備；寬敞の客廳及臥房，搭配從落地窗外照射入內的自然光，顯得神清氣爽、怡然自得。
📌主臥房衛浴有浴缸、低檯度大面窗，擁有開闊視野且，自然通風，避免潮濕。
📌獨特面寬3.5米觀景大陽台，擁有180°海天一線景致，欣賞夕陽餘暉，休憩功能讚。
📌工作陽台空間充裕，可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足日常生活之便利性。
❷「天際」於2010年竣工，為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景，可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採物業保全管理，規劃有多元的休閒公共設施，讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便，也能夠擁有渡假的樂趣。
❸生活機能：「天際」大樓坐落於新竹觀光漁港入口處，南寮生活圈範圍內，區內有南寮街市集、東大/延平市集(約1公里)、南寮派出所、市場(約900公尺)、圖書館、全聯門市(約850公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約30公尺)、POYA寶雅(約800公尺)、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1.1公里)、郵局(約900公尺)、漁會信用部(約20公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約1.6公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約600公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。
❹學區為南寮國小(約1.4公里)、南華國中(約200公尺)，私立南寮幼兒園(約800公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近，孩童最需要的求學環境，車程約2~6分鐘，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本社區距離湳雅商圈約6.5公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約8分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8.3公里)、大遠百(約8.8公里)、東門城圓環(約8.4公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在13~17分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。
❻新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，在新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」之下，改造南寮舊港週邊休閒設施，已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約100公尺)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
◇基本資料
建設公司：興築建設
門牌地點：東大路四段288號~290號
周邊路寬：東大路15米
基地面積：670坪/使用分區：住宅區
總共戶數：109戶/公設比：30.1%
管理方式：物業管理/管理費：58元/坪/月
樓層：13樓/地下2層
房型：1房、3房、4房
坪數：21~90坪
車位：平面車位、機械車位
車位數量：88個/進出車道：東大路四段
樓層挑高：1樓7.2米，2~10樓3米，11樓以上3.2米
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✨ 稀有釋出・輕鬆成家首選 ✨
位於新竹南寮優質住宅區，環境清幽、空氣清新，兼具生活便利與休閒機能，是自住與置產的理想選擇！
📍【物件特色】
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🔹 採光通風佳｜前後陽台，室內明亮舒適
🔹 屋況良好｜可立即入住，免大整理
🔹 社區管理完善｜安全安心有保障
🔹機械上層車位|停車免煩惱
🌿【生活機能】
✔ 鄰近南寮漁港、17公里海岸線，休閒運動超方便
✔ 周邊商店、超市、餐飲林立，生活採買便利
✔ 近學區，接送小孩輕鬆
🚗【交通便利】
✔ 快速銜接市區
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✨ 屋主夫妻長期用心維護 → 屋況保持良好，拎包即可入住
✨ 頂樓遠眺新竹市景 → 空氣清新，生活像度假般平面圖
✨ 前院可停至少 5 台機車＋旁院停 3 台旁院停 3 台旁院煩惱
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📍交通機能
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🚆 3分鐘 → 三姓橋車站（上學、通勤、出遊全都）
📍格局與空間
▪️東北，採光舒適通風佳
▪️格局方正，房間舒適度滿分
▪️一樓可規劃孝親房 → 三代同堂也輕鬆
▪️大坪數空間 → 四個小孩有專屬房間 🍼🧸
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📍學區加分
🎓大莊國小、香山高中國中部 → 孩子學習環境放心安心
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☀️坪數資訊
▪️建坪：38.3坪
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113年登字482241號 黃山
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114年竹縣地經字第00617號 黎金妍
