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位於新竹市北區的這處住宅，無疑是大家庭的理想選擇！擁有4房2廳2衛的格局，總坪數達43.45坪，讓每位家庭成員都能享有充足的私人空間。斥資12億興建的棒球場旁邊，未來可欣賞到部分球場美景，讓您與家人一起體驗運動的熱情！
交通便利，周邊有公車及火車站，快速道路更是讓您的出行輕鬆無阻！附近生活機能能滿足您所有的需求，包括全聯購物市場、台溪公園及眾多商圈，讓您的生活更加便利舒適。此外，這裡也鄰近西門國小及清大南大校區，為孩子的學習提供了優秀的環境。
17樓的無限景觀讓您不僅可以享受生活的寧靜，也能擁有更廣闊的視野，室內大空間靈活運用，地板及廚具皆經過更新，立即入住無需煩惱！總價1680萬，這是您追求幸福家庭生活的最佳選擇。快來參觀，開啟您美好的新生活吧！🏡💖
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【微笑南寮•基本資料】
〔建案類別〕新成屋
〔完工日期〕民國114年第四季
〔地址〕新竹市北區天府路一段429號、中清路一段12號
〔周邊路寬〕天府路一段：30米、中清路一段：12米
〔基地面積/使用分區〕640.3坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕住宅大樓、住商用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕54.61%
〔公設比率〕30.5%
〔總樓層〕地上14層/地下2層
〔棟戶〕1幢，1棟/住家77戶、店面9戶
〔房型/坪數〕二房/28坪_戶別：B、E；三房/39坪、40坪_戶別：A、C、D、F
〔座向〕朝東北_戶別：A、B、C、店鋪1~5；朝西南_戶別：D、E、F；朝東南_戶別：店鋪6~9
〔管理方式〕物業管理/管理費：80元/坪/月 (暫定)
〔車位類型〕平面車位/進出車道：中清路一段
〔車位數量/配比〕坡道平面式87個/1:1.01
〔樓層挑高〕略
〔建設公司〕偉琦建設有限公司
〔營造公司〕尚志營造有限公司
〔建築設計〕詹政達建築師事務所
〔公設設計〕安得室內裝修工程有限公司
〔建築執照〕111府都建字第00245號
〔使用執照〕略
〔其他特色〕機能宅、近公園、近學校、優質建商
◆特色描述：
❶「微笑南寮」，基地位於新竹市北區天府路一段與中清路一段交叉口，基地面積640坪；位處南寮核心商圈，鄰近7-11與康是美藥局約400米、圖書館約450米、全聯門市約550米、南寮國小及中清公園約500米、台68線西濱匝道約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3.5公里，區內縣道122線(南清公路)、台61線、68線，密集暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，悠享濱海渡假宜居新生活。
❷本案由本地建商偉銓建設機構投資興建，微笑大院系列建案。大樓規劃為1幢、1棟、地上14層、地下2層之建築，住家77戶(2房共6戶、3房共51戶)、店面9戶，單層6併、雙電梯格局，87個坡道平面式車位，適合新婚小家庭或年輕上班族、小資族等首購客層及創業投資置產之客戶。
❸「微笑南寮」規劃房型2-3房，以3房(39-40 坪)為主力產品，讓夫妻、小家庭日後免再換房，省下搬家的勞心勞力；3房戶戶三面採光+高坪效、格局方正勻稱、整體沒有過多走道，室內空間寬闊明亮；開放式廚房將客餐廳公領域集結成一區，視覺通透，放大整體空間感。以A戶為例，為室內少柱、三面採光的格局，設計明廳、雙陽台，雙衛浴都有開窗，通風良好，不易潮濕，其雙面臨路，棟距佳。另店舖為5.5~7米氣派面寬、挑高6米8、合法夾層、豪華1+2樓、高CP值吸睛店面。
❹由詹政達建築師以俐落高雅勾勒出時尚風格，建築外觀為現代簡約美學建築，前庭退縮，塑造開闊氣度的棟距視野。〔公共設施〕規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區等，給住戶在忙碌之餘帶來生活的便利性，滿足住戶休憩需求！
❺〔建材配備〕廚房採用櫻花廚具、衛浴採用TOTO衛浴設備，豐鑫spc地板、九州氣密窗、維夫拉克四合一電子鎖、5+5膠合玻璃、永大電梯。〔公用設備〕充電樁有充電設備，電動車友善，全區停車位預埋線槽，重要插座設不斷電系統。
❻生活機能：「微笑南寮」位於新竹漁港生活圈範圍內，區內有全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約700公尺)、南寮市場(約600公尺)、市集、派出所(約450公尺)、圖書館、中清公園、溫水游泳池(約2.4公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約450公尺)、新竹一信(約350公尺)、南寮郵局(約750公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約450公尺)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❼學區為南寮國小、南華國中(約1.5公里)，學校都在附近，車程約4分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約5.2公里)等大型商場百貨，車程約11分鐘。距新竹市中心區約6公里，例如遠東巨城(約5.7公里)、城隍廟(約5.7公里)、大遠百(約6.5公里)等核心商圈，一般路況下，車程約在15~20分鐘即可抵達。
❽交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。
❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「微笑南寮」與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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【旭盛傳家•海天首富•海豚灣•鷁欣康庭1•康庭2〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕旭盛傳家A區--2018年10月9日、B區--2018年10月11日；海天首富--2014年9月4日；海豚灣--2005年7月30日；鷁欣康庭1--2011年7月5日；鷁欣康庭2--2012年11月5日
〔門牌號/地址〕旭盛傳家A區_新竹市北區西濱路一段130號~132號、130之1~33號、132之1號；傳家B區_新竹市北區西濱路一段136號~140號、136之1~17號、140之1~7號 ；海天首富_新竹市北區西濱路一段176號~186號、186之1~33號 ；海豚灣_新竹市北區西濱路一段188號~200號、196之1~15號 ；鷁欣康庭1_新竹市北區延平路三段185號、185之1~6號 ；康庭2_新竹市北區港北一街52號~62號、港北三街13號~23號、港北六街2號~30號
〔周邊路寬〕西濱路一段：30米；港北一街：12米；港北三街：10米；港北六街：8米；延平路三段：15米
〔使用分區〕第一之一種住宅區
〔建蔽率/容積率〕60% / 200%
〔基地面積〕旭盛傳家_約1,179、海天首富_約867坪、海豚灣_約446坪、鷁欣康庭1_約165坪、鷁欣康庭2_約564坪
〔建物型態/用途〕連棟，透天/住宅、集合住宅、店鋪、停車空間
〔樓層/棟數〕地上4層/旭盛傳家：10幢，57棟、海天首富：6幢，35棟、海豚灣：3幢，19棟、鷁欣康庭1：1幢，6棟、鷁欣康庭2：2幢，24棟
〔總戶數〕旭盛傳家A區_33戶(住30、店3)；旭盛傳家B區_24戶(住21、店3)；海天首富_35戶(住22、店13)；海豚灣_19戶(住13、店6)；鷁欣康庭1_住6戶；鷁欣康庭2_24戶(住12、店12)
〔房型/坪數〕 三房、四房、五房〡旭盛傳家_地17~28坪、建34~48坪；海天首富_地21~35坪、建55~90坪；海豚灣_地23~28坪、建58~72坪；鷁欣康庭1_地25~29坪、建79~80坪、鷁欣康庭2_地19~36坪、建74~84坪
〔座向〕旭盛傳家_朝東南、朝東北、朝西南、朝西北；海天首富、海豚灣_朝東南、朝西北；鷁欣康庭1_朝東南；鷁欣康庭2_朝東南、朝西南、朝西北
〔管理方式/管理費〕無，或採封閉式門禁/每月約500元(旭盛傳家)
〔車位類型/停車方式〕平面車位〡前院停車 (旭盛傳家、鷁欣康庭1)；一樓室內車庫 (海天首富、海豚灣、鷁欣康庭2)
〔樓層挑高〕約3.2米
〔面寬〕約5~5.5米以上〔深度〕約8~12米以上
〔建設公司〕盛碁建設有限公司/日冠開發有限公司(旭盛傳家)、玖懋建設有限公司(海天首富)、政合建設有限公司(海豚灣)、鷁欣建設股份有限公司(鷁欣康庭1、康庭2)
〔營造公司〕永堅營造工程有限公司(旭盛傳家)、玖冠營造有限公司(海天首富)、晴美營造有限公司(海豚灣)、金統營造工程有限公司(鷁欣康庭1、康庭2)
〔建築設計〕 曾麗芬建築師事務所/詹政達建築師事務所(旭盛傳家)、柯善文建築師事務所(海天首富)、賴溪明建築是事務所(海豚灣)、洪振平建築師事務所(鷁欣康庭1、康庭2)
〔建造執照〕旭盛傳家-(106)府都建字第00118號、第00161號、第00199號、海天首富-(102)府工建字第00041~42號、海豚灣-(93)府工建字第00244號、鷁欣康庭1-(99)府工建字第00260號、鷁欣康庭2-(100)府工建字第00370號
〔使用執照〕旭盛傳家-(107)府都使字第00183號~00184號、第00188號；海天首富-(103)府工使字第00267號、第00352號；海豚灣-(94)府工使字第00238號；鷁欣康庭1-(100)府工使字第00194號；鷁欣康庭2-(101)府工使字第00326號
〔建材配備-旭盛傳家〕廚具設備：採歐洲原裝進口EGGER板材，環保、安全符合國家標準專業訂製桶身、搭配富佰特抗汙人造石檯面、五金零配件採用奧地利Blum鉸鏈及緩衝器、單槽不銹鋼洗滌槽、廚房鵝頸不銹鋼龍頭、林內牌雙口爐、林內牌隱藏式機、林內牌懸掛式烘碗機；衛浴：乾濕分離浴室，採用INAX龍捲式沖水馬桶、INAX高級短腳面盆及INAX單槍式冷熱混合水龍頭、附一字三拉型PS板淋浴拉門及台製單槍淋浴蓮蓬頭。
〔建材配備-康庭2〕廚具：結晶鋼烤門板廚具、內燄式爐具；衛浴：德瑞克馬桶、全衛浴配備按摩式淋浴柱(shower bar)；力霸鋁門窗、冠軍磁磚。
〔其他特色〕鄰公園、5.5米大面寬‧四大房‧双車位‧双套房‧1樓孝親房(旭盛傳家、海天首富)、住店雙效、整層大主臥、大露台、臨路電梯透天店面(海天首富)、前院停車(旭盛傳家、康庭1)、獨門獨院別墅‧大面寬(康庭1)、位居角地‧三面臨路(康庭2)
◆特色描述：
①「旭盛傳家」「海天首富」「海豚灣」「鷁欣康庭1、康庭2」社區是由新竹在地建商所投資興建之集合式透天社區，各處基地面積約165坪~1,179坪、總戶數141戶，房型規劃三房(傳家)及四~五房，停車型態為庭院停車或一樓室內車庫，訴求居家休閒雙效、住店合一，適合首購或換屋需求，讓小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩。
②上述集合式住宅均坐落於新竹市北區港北重劃區或旁邊的西濱路一段、延平路三段，區內有整齊劃一、寬敞筆直的道路與高綠覆率的港北崇和公園；位處南寮商圈範圍內，地段環境清雅宜居，坐擁寧靜、人文及安全的居住品質，主要仰仗市2線(延平路)、台61線(西部濱海快速公路)，通勤交通網堪稱快捷，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，樂享悠閒宜居新生活。
③主要優勢⚡南寮商圈/港北重劃區⚡鄰公園綠地⚡⚡遠離喧囂的寧靜快樂⚡兼具臨路開放及封閉型安全社區⚡住店雙效⚡面臨主幹道或次要幹道⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡港北崇和公園、港北市民活動中心旁，綠意盎然，環境清幽，小朋友玩耍或老人家休憩活動都便利。
④海天首富：㊣西濱路上の遊憩美墅、臨路電梯透天金店面，立地條件優越！雙車位、孝親房、雙套房、精緻建材設備；另有透天店面，戶戶配備6人份電梯，上下樓層安全快速，提高空間使用率。玖懋建設特地為住戶保留一塊社區休閒廣場，讓住戶在社區自在休閒，尤其對幼童或長者而言更是貼心的設計，提供鄰里交流空間，凝聚社區人情味，對居家生活品質有助益，益提升社區價值。
⑤鷁欣康庭2：優質樂活別墅社區，一棟結合了絕佳地景、視野和建築藝術的別墅！與公園相鄰，綠景環繞的氛圍，美麗、海景、寧靜、休閒機能、交通便利兼具，堪稱寧靜綠漾的生活雅境。鷁欣建設團隊具建築鋼材的專業的背景，在業界享有務實、誠信、負責的口碑，更懂得房子的結構安全對居住安全重要性，對鋼材等級更為講究和要求，在安全結構上為消費者嚴格把關，紮實的施工成就穩固優良的建築品質。
㊟本文中標註之距離，以「旭盛傳家」社區位置為基準。
⑥生活機能：南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約1.7公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約1.8公里)、圖書館、全聯門市(約1.4公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1.6公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.7公里)、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信(約1.7公里)、郵局(約1.5公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.8公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。
⑦學區為南寮國小、南華國中，私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近(約2.2公里)，形塑孩童年最需要的求學環境，車程約6分鐘可以抵達，接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能，則本區距離湳雅商圈約7.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約10分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8.7公里)、城隍廟(約9.1公里)、大遠百(約9.7公里)、東門城圓環(約9.3公里)、新竹火車站(約9.6公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在15~21分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。
⑧交通動線：經由附近的台15線、台61線以及以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道或橋梁，可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高，前往新竹市區、新竹科學園區(約14.7公里)、竹北高鐵車站(約14.9公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷，聯外交通道路網多元，上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
⑨新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港周邊休閒設施，現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.7公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：港北崇和公園
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：略
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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竹北房仲專家 金雅大面寬金店面
各位親愛的觀眾，今天要為您介紹一處極具潛力的優質物件——位於新竹市北區金雅三街的金雅重劃區大面寬店面，總面積高達36.8坪，售價1650萬，無論是自住還是投資，都是明智之選。
這裡不僅具備方便的交通網絡，鄰近公道五路及68快速道路，讓您輕鬆往返竹科、市區，生活圈僅需10到15分鐘。而周邊配套設施也非常完善，生活機能一應俱全，鄰近大魯閣湳雅廣場與大潤發，既滿足日常所需，也吸引穩定的人流。
金雅重劃區屬於稀有的低密度開發區，這裡的住戶多是新竹科學園區的專業人才，消費能力強，社區風格質感十足，讓您在此經營的店鋪將迎來良好的發展機會。獨特的大面寬設計，適合多種業態，如美髮沙龍、精緻餐飲或專業工作室。
機會難得，讓我們把握這個黃金地段，成為下一位成功的投資者！
香山房屋專家[ 武陵世家〕大魯閣湳雅商圈4房+平面車位
🏡 **夢想中的家就在這裡！** 🏡
這棟充滿溫馨的4房大樓，不僅擁有43.7坪的寬敞空間，還配有平面車位，讓你再也不必為找車位而煩惱！
這裡的格局方正，讓每一個角落都能被充分利用，加上良好的採光與通風，帶給你清新的居住體驗。
社區更設有保全系統保障你的安全，讓你居住得安心又舒心。
生活機能超便利，舊社國小、全家、7-11等應有盡有，走個幾步就能享受購物的樂趣！
另外，湳雅大潤發、大魯閣商圈就在附近，滿足你購物的所有需求。
交通方面更是一流，68東西向快速道路通達新竹科學園區、竹北、南寮、竹東，讓你通勤無憂！
生活在武陵世家，讓你兼得便利與舒適，立即成為新竹生活中的新亮點！✨
![[金雅]近大魯閣_大面寬低總價投資自用店面首選](https://www.myhomes.com.tw/upload_users/obj_m/b14679_69c73f338d293757.png)
[金雅]近大魯閣_大面寬低總價投資自用店面首選
✦ 精華地段： 竹北土地開發已趨飽和，成熟成屋物件愈來愈稀缺，現在入手等同鎖定最後一波。
✦ 停車無憂： 附設坡道平面車位，下班直達車位不用繞圈找，雨天不濕身，科技園區上班族的日常標配。
✦ 屋況亮眼： 屋齡僅 6.5 年，管線、設備都在最佳狀態，省下的裝修費就是入住後的生活品質。
新竹買房好幫手 金雅重劃區 大面寬店面 B1平面車位
最新房產消息！今天我們來介紹位於新竹市黃金店面，您投資的不二選擇！
這間位於金雅重劃區的大面寬店面，總價僅1600萬，無論是自用還是投資都相當適合。
投資 ✔ 收租 ✔ 自用 ✔
1樓店面｜正面大馬路
✔ 金雅重劃區核心商圈
新竹市近年最熱門住宅聚落之一
✔ 稀有大面寬店面
招牌醒目、品牌辨識度高
✔ 挑高空間好規劃
適合事務所、診所、工作室、美髮、美甲、咖啡..
✔ 穩定消費族群
周邊住戶多為竹科新貴與首購家庭
✔ 交通動線優勢
公道五路 × 68快速道路
竹科 / 竹北 / 市區 10–15分鐘生活圈
✔ 目前出租中
可立即收租，投資更安心
✔ 鄰近生活商圈
大魯閣湳雅廣場、大潤發湳雅店
生活人流穩定
