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★南寮透天大樓 海漾城花漾城二房~三房+平車◇歡迎委託出售

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩! 《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介,僅供參考,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【海漾城-基本資料】 [建案類別] 新成屋 [完工日期] 2020年9月 [基地位置] 新竹市北區港北路6號  查看地圖 [基地面積] 445.5坪 [土地使用分區] 第一之一種商業區 [建蔽率] 42.79% [建物型態] 住宅大樓/住商用 [公設比率] 32% [建物樓層] 地上15層,地下4層 [棟戶規劃] 1幢,1棟,住家84戶,2戶店面 [格局坪數] 二房(28坪)、三房(42坪)、二+1房(35坪) [車位數量/配比] 坡道平面式87個/1:1.01 [管理費、物業公司]  [座向規劃] 朝西南、朝東北 [結構建材] RC鋼筋混凝土 [建材設備] 廚具:櫻花,衛浴: Derek [投資興建] 協勝建設股份有限公司 [營造公司] 洛城營造有限公司 [建造執照] 104府工建字第00230號 [使用執照] 109府都使字第00xxx號 [建築設計] 洪能文建築師事務所 [其他特色] 低總價、景觀宅、近公園 【花漾城-基本資料】 [建案類別] 新成屋 [完工日期] 2022年10月 [基地位置] 新竹市北區榮濱南路72巷、西濱路一段185號 查看地圖 [基地面積] 1052坪 [土地使用分區] 第一之一種住宅區 [建蔽率] 35.73% [建物型態] 住宅大樓/住家用 [公設比率] 31.9% [建物樓層] 地上15層,地下3層 [棟戶規劃] 1幢,2棟,住家168戶 [格局坪數] 二房(28坪、30坪)、三房(39坪) [車位數量/配比] 坡道平面式194個/1:1.15 [管理費、物業公司]  [座向規劃] 朝西北、朝東南 [結構建材] RC鋼筋混凝土 [建材設備] 廚具:櫻花,衛浴: Derek [投資興建] 協勝建設股份有限公司 [營造公司] 洛城營造有限公司 [建造執照] 105府工建字第00101號 [使用執照]  [建築設計] 洪能文建築師事務所 [其他特色] 千坪花園、低總價、景觀宅 ●「OHiYo海漾城、花漾城」係寶佳機構〡協勝建設在南寮地區繼「J王子」之後接續推出之兩大建案,「海漾城」大樓座落在新竹市北區港北路6號(延平路三段交叉口);「花漾城」基地則位於榮濱南路72巷與西濱路一段交會口,「J王子」社區對面。 ◆「海漾城」大樓已於民國109年9月完工,基地面積445.5坪。規劃為1幢,1棟,地上15層、地下4層建築,84戶住家,2戶店面,格局採均質2房(28坪)、2+1房(35坪)、3房(42坪),車位共計87個,每戶皆配平面車位。 ◇「花漾城」於民國111年10月完工,基地面積1052坪。規劃為1幢,2棟,地上15層、地下3層建築,168戶住家零店面之大樓,格局規畫採均質2房(28坪、30坪)、3房(39坪)產品,車位共計194個,每戶皆配平面車位。 ◆「海漾城」社區中高樓層有寬闊棟距,景觀極佳。公設項目有挑高約6米的接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區等。主要特色:♥低總價、低自備入主♥格局方正♥戶戶雙衛浴♥大主臥♥完美坪效♥樂活宅。 ◇「花漾城」規劃有千坪中庭花園,朝外棟別中高樓層可以欣賞海景或山景,享有無限棟距。公設項目有挑高6米左右的接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、會議室、信箱區等,公共設施多元豐富。主要特色:♥低總價、低自備入主♥格局方正♥大主臥♥完美坪效♥渡假2房〡景觀3房♥樂活宅。 ●「OHiYo海漾城、花漾城」座落於南寮地區新竹漁港生活圈範圍內,距離南寮東大-延平路市集與新竹漁港、南寮舊漁港僅約1.5~2Km;全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、蟹仔埔公園…以及各類餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近,車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。 ●交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、天府路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ●「OHiYo海漾城、花漾城」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點,早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ●「OHiYo海漾城、花漾城」主要訴求親民總價2房,輕鬆入手!小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是價格親民。近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,或是向外找更低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。本案適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首購屋族群入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓! ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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