縣市搜尋新竹市買房
北區買屋 /
北區買房
8小時前 │ 人氣：239
旭盛傳家~輕屋齡孝親四房✨前院停車美墅✨
★南寮透天大樓 宏家凱悅特區凱撒特區品益中光品益文華品益無雙
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【宏家凱悅特區、凱撒特區、品益中光、品益文華、品益無雙〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕2004年12月31日(凱撒特區)、2005年3月20日(凱悅特區)、2020年4月13日(品益無雙)、2022年1月14日(品益文華)、2023年3月16日(品益中光)
〔社區地址〕凱悅特區_新竹市北區天府路一段398號~422號、中清路2號； 凱撒特區_新竹市北區天府路二段108號~132號；品益中光_新竹市北區中光路22號；品益文華_新竹市北區嘉濱路17號；品益無雙_新竹市北區愛國路72號~80號、興濱路73號
〔周邊路寬〕天府路一段、二段：30米；中清路、中光路、嘉濱路、興濱路：12米；愛國路：10米
〔使用分區〕第一種住宅區 (凱悅特區、凱撒特區、品益中光、品益文華)、第一種商業區(品益無雙)
〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、80% / 240%
〔基地面積〕凱悅特區__約538坪、凱撒特區_約346坪、品益中光_約218坪、品益文華_約126坪、品益無雙_約149坪
〔建物型態/用途〕連棟，透天/集合住宅、停車空間、店鋪(凱悅特區、品益中光)
〔總樓層〕地上4層(凱撒特區、品益中光、品益無雙)、地上5層(凱悅特區、品益文華)
〔戶數〕凱悅特區_21戶(住10+店11)、凱撒特區_住14戶、品益中光_10戶(住6+店4)、品益文華_住6戶、品益無雙_住7戶
〔房型/坪數〕四房~五房 / 凱悅特區_地坪22~44坪、建坪62~87坪；凱撒特區_地坪21~36坪、建坪62~75坪；品益中光_地坪20~27坪、建坪59~71坪；品益文華_地坪20~21坪、建坪53~55坪；品益無雙_地坪19~27坪、建坪55~64坪
〔座向〕朝東南、朝西北、朝東北、朝西南
〔管理方式〕無
〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓室內車庫
〔樓層挑高〕3~3.2米
〔面寬〕約4.8~5.75米〔深度〕約8~12米
〔建設公司〕宏家建設(股)有限公司、品益建設有限公司
〔營造公司〕元益營造工程(股)有限公司、祥寶營造有限公司
〔建築設計〕高宗隆建築師事務所
〔建築執照〕品益中光-(109)府都建字第00262號、品益文華-(109)府都建字第00072號
〔使用執照〕待查
〔建材配備〕品益中光_廚具：林內三機、伊萊克斯洗碗機、杜邦石檯面、衛浴：TOTO、其他：三陽或白馬磁磚
〔其他特色〕公園宅、南寮市集、漁港重劃區、文教學區、住店雙效(凱悅特區、品益中光)
◆特色描述：
❶「凱悅特區、凱撒特區、品益中光、品益文華、品益無雙」是由南寮本地老牌建商_宏家建設機構及其旗下品益建設所投資興建之集合式透天社區，各處基地面積約126~538坪、總戶數58戶，規劃四房~五房、停車型態為一樓室內車庫，其中「凱悅特區」11戶、「品益中光」4戶，共15戶兼具店面效益！適合一般家庭等購屋客戶。
❷「凱悅特區、品益中光」坐落於南寮精華商圈，鄰近南寮國小、南寮聯里辦公處；「凱撒特區、品益文華、品益無雙」則位於漁港重劃區內，緊鄰南華國中、私立南寮非營利幼兒園，皆位享南寮市集商圈成熟便捷之機能，鄰公園綠地，小環境安靜宜居，地段環境清雅，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線，通勤交通網密集快捷，食衣住行育樂充分滿足。
❸主要特色⚡漁港重劃區⚡鄰學校、公園、圖書館⚡中庭花園、人車分道(凱悅特區、凱撒特區)⚡單一出入口⚡1樓車庫雙車位⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡住店雙效(凱悅特區、品益中光)。
㊟本文中標註之距離，以「品益中光」位置為基準。
❹生活機能：南寮地區生活圈~區內有東大_延平市集(約350米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約210米)、圖書館(約10米)、全聯門市(約300米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約250米)、美廉社、POYA寶雅(約190米)、台新銀行(約350米)、新竹一信(約350米)、郵局(約400米)、中清公園、運動公園、蟹仔埔公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2.2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，樣樣齊全便利，商圈生活機能成熟。
❺交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷，聯外交通道路網多元。
❻學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近(約0.7~1.1公里)，車程約3~5分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往新竹市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大全聯、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨，車程約10分鐘。距新竹市中心區約7公里，例如遠東巨城購物中心(約7.4公里)、城隍廟(約7.6公里)、大遠百(約8.4公里)等知名地標，一般路況下，車程約在14~18分鐘即可抵達。
❼新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名，在新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線•11甲路
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•何姓溪滯洪池
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
＊停車場(公)：港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
竹北房仲專家 緣圓園南清大商圈7~8樓稀有邊間大四房車位承租
稀有出售邊間戶/三面採光/間間採光/衛浴皆有開窗/7-8樓雙露台增建約10坪左右可供植栽+曬衣洗被使用
周遭機能成熟|位於南清大振興路商圈.周遭學區.市場.大遠百新竹火車站.商圈完善!生活便利/24H警衛管理居住品質佳
鄰近便利商店.生活五金行.全聯.蝦皮店到店=滿足您生活各種需求
超大坪數近60坪空間可滿足您的各種空間使用需求+格局方正超好規劃(車位採抽籤登記/分管協議方式)
新竹竹北房產 陽明清境透天庭院車位
生活靜謐 × 交通便捷 × 社區管理完善
📍【絕佳地段】
步行1分鐘即達公車站，約10分鐘車程直達科學園區、南清大、明湖商圈
快速連接茄苳交流道、公道三、68快速道路，通勤超便利！
🛡️【社區機能】
● 24H保全管理，安全無憂
● 垃圾集中處理、信件代收，生活更輕鬆
🌳【理想生活】 擁有專屬庭院，享受綠意與陽光
適合三代同堂、科技新貴、退休養生族群
稀有空一一區溫馨美三房平面車位 新竹店面土地
稀有空一一區溫馨美三房平面車位 新竹店面土地
❤️空一一區稀有釋出
🧡寬敞大三房兩廳格局+平車
💛空一系列少數擁有24小時警衛，收派包裹免煩惱
💚擁有前後大陽台，採光通風特別好
💙鄰近大潤發、大魯閣、光華湳雅商圈、68快速道路，交通十分便利
參考更多物件
www.新竹房屋網.tw
請加入我的LINE🔍
👉https://line.me/ti/p/zsVPY6bTy1
LINE ID:🔍adsl4241
專線洽：☎️0911-711-441楊庭羽
#房子不夠賣了歡迎來電委託❤️
#歡迎介紹成交獎金回饋
#110-111年連兩年榮獲全國千萬經紀人🏆
#永慶民權中央新竹區6年冠軍🎊
#賀永慶民權中央店111年第一季冠軍 🏆
田桂菊(98)竹市字第000021號
新竹市北區｜廿景｜綠景全新大三房平車 聽鈞一席話 房地不複雜
｜交通機能便利，5分鐘上68快速道路，鄰近東大路三段、天府路
｜學區宅上學方便，南寮國小下樓走路1分鐘，國中上學8分鐘
｜商圈完善生活機能佳，附近商家林立，超市超商藥局都有
｜室內3房2廳2衛浴(皆開窗)，田園風景採光超好
★南寮透天大樓 東大品院,章躍廿景三房+平車 歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！11408
《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【東大品院〡基本資料】
〔建案類別〕預售屋
〔預計完工日期〕民國117年第一季
〔地址〕新竹市北區東大路三段439巷25號旁
〔周邊路寬〕東大路三段439巷：6米
〔基地面積/使用分區〕229.94坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕華廈、住家用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕42.41%
〔公設比率〕32.86%
〔總樓層〕地上9層/地下1層
〔棟戶〕1幢，1棟/住家24戶
〔房型/坪數〕三房/33.4~34.4坪
〔座向〕朝西北_戶別：A、B；朝東南_戶別：C
〔管理方式〕物業管理/管理費：70元/坪/月 (暫定)
〔車位類型〕平面車位/進出車道：東大路三段439巷
〔車位數量/配比〕坡道平面式24個/1:1
〔樓層挑高〕略
〔建設公司〕秐豐建設股份有限公司
〔營造公司〕諺茂營造有限公司
〔建築設計〕江境建築師事務所
〔公設設計〕略
〔建築執照〕113府都建字第00028號
〔使用執照〕略
〔其他特色〕近學校、近公園、機能宅、優質建商
◆特色描述：
❶「東大品院」~基地位於新竹市北區東大路三段439巷，基地雙面臨路，面積約230坪；位處南寮商圈，鄰近南寮國小約270米、中清公園約450米，南寮市集、派出所、市場約550~700米、全聯門市約1.2公里、台61線約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線，密集暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，在新竹市中心和海灣中間，以恰好適當的距離，串聯兩種生活氛圍，悠享宜居新生活。
❷本案由秐豐建設公司投資興建，建築外觀為現代簡約美學風格，規劃為1幢、1棟、地上9層、地下1層之華廈建築，住家24戶，均值3房、單層3併1部電梯格局，24個坡道平面式車位，適合新婚小家庭或年輕人、上班族、小資族等首購客層。
❸「東大品院」規劃房型均為3房(33.4坪~34.4坪)，讓夫妻、小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩。戶戶邊間，雙面採光，格局方正勻稱、整體沒有過多走道，坪效佳；雙衛浴都有開窗，通風良好，不易潮濕；三間臥室皆可擺放雙人床，其中主臥室兩側留有走道，並可設計整排衣櫃，獨立衛浴與客用衛浴同樣採乾溼分離；獨立AC板，冷氣室外機有專屬空機，不佔用陽台面積。
❹〔公共設施〕規劃有接待大廳、信箱區，保全接待櫃台設計24小時電子設備監控，保障社區住戶品質及出入安全！〔建材配備〕廚房採用櫻花三機、衛浴採用TOTO，冠軍磁磚(含隔音墊)及壁磚、國際牌浴室換氣暖風機，全天候換氣不兼段。〔公用設備〕有預留充電設備，電動車友善。
【章躍·鑫立旺廿景〡基本資料】
〔建案類別〕新成屋
〔完工日期〕民國114年第四季
〔地址〕新竹市北區東大路三段439巷16號對面
〔周邊路寬〕東大路三段439巷：6米
〔基地面積/使用分區〕244.19坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕華廈、住家用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕59.11%
〔公設比率〕33%
〔總樓層〕地上8層/地下1層
〔棟戶〕1幢，1棟/住家20戶、管理室1戶
〔房型/坪數〕三房/37~41坪_戶別：A、B、C
〔座向〕朝西南
〔管理方式〕物業管理/管理費：65元/坪/月 (暫定)
〔車位類型〕平面車位/進出車道：東大路三段439巷
〔車位數量/配比〕坡道平面式21個/1:1
〔樓層挑高〕略
〔建設公司〕章躍建設股份有限公司/鑫立旺建設有限公司
〔營造公司〕弘昌營造工程股份有限公司
〔建築設計〕古育瑋建築師事務所
〔公設設計〕略
〔建築執照〕110府都建字第00299號
〔使用執照〕略
〔其他特色〕近學校、機能宅、近公園、優質建商
◆特色描述：
①「廿景」~基地位於新竹市北區東大路三段439巷，基地面積約244坪；位處南寮商圈，鄰近南寮國小約300米、中清公園約480米，南寮市集、派出所、市場約600~750米、全聯門市約1.2公里、台61線約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3公里，區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線，密集暢快通勤網，滿足食衣住行育樂便利機能，離塵不離城，在新竹市中心和海灣中間，以恰好適當的距離，串聯兩種生活氛圍，悠享宜居新生活。
②本案由章躍建設/鑫立旺建設投資興建，建築外觀為現代簡約美學風格，規劃為1幢、1棟、地上8層、地下1層之華廈建築，住家20戶，均值3房、單層3併1部電梯格局，21個坡道平面式車位，適合新婚小家庭或年輕人、上班族、小資族等首購客層。
③「廿景」房型均規劃為3房(37坪~41坪)，讓夫妻、小家庭日後免再換房，省下搬家的麻煩。戶戶邊間，三面採光，格局方正勻稱、走道極少，坪效佳，室內空間寬敞明亮；雙衛浴都有開窗，通風良好，不易潮濕；三間臥室皆可擺放雙人床，其中主臥室設計整排衣櫃，獨立衛浴與客用衛浴同樣採乾溼分離；獨立AC板，冷氣室外機有專屬空機，不佔用陽台面積。
④〔公共設施〕信箱區。〔建材配備〕廚房採用櫻花三機、衛浴採用TOTO。〔公用設備〕有預留充電設備，電動車友善。
❺生活機能：「東大品院」及「廿景」都位於南寮地區核心生活圈，除前述外，區內還有自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約500公尺)、POYA寶雅(約850公尺)、康樂公園(飛機公園，約550公尺)、槺榔驛(約750公尺)、何姓溪滯洪池(約800公尺)、南寮圖書館、溫水游泳池(約3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約600公尺)、新竹一信(約700公尺)、南寮郵局(約1.2公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約450公尺)及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約500公尺)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。
❻學區為南寮國小、南華國中(約1.8公里)，學校都在附近，車程約6分鐘可以抵達，接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能，則本案距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場(約4.7公里)等大型商場百貨，車程約12分鐘。距新竹市中心區約5.4公里，例如遠東巨城購物中心(約5.1公里)、城隍廟(約5.1公里)、大遠百(約6公里)等知名地標，一般路況下，車程約在15~18分鐘即可抵達。
❼交通動線：鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地；或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.6公里)或竹東均十分便捷，聯外交通路網多元。
❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」，改造南寮舊港週邊休閒設施，已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區，是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「東大品院」及「廿景」與新竹觀光漁港(約1.7公里)、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日親子休閒活動毋須出遠門！
◆鄰近生活機能：
＊公車站：新竹客運藍15區•藍線
＊學校(學區)：南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
＊公園：中清公園•中光公園•左岸舊港•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
＊醫院：台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
＊體育館/表演場所/圖書館：新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
＊警察局/消防局：南寮派出所•南寮消防分隊
＊百貨購物/市場/夜市：南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
＊美食/餐館/小吃：一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
＊金融機構：台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
＊停車場(公)：略
＊交流道/省道：台68線(東西向快速公路南寮竹東線)•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
＊風景區：新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
★南寮透天大樓 雄基海街日記 三房~四房+車位•歡迎委託出售
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
《本文章非銷售文案，係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介，僅供參考，您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【海街日記•基本資料】
[建案類別] 新成屋
[完工日期] 2023年3月
[基地位置] 新竹市北區中清路一段246號 查看地圖
[基地面積] 868.95坪
[土地分區] 第一之一種住宅區
[建蔽率] 59.77%
[公設比率] 30%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[建物樓層] 地上12層，地下1層
[棟戶規劃] 1幢2棟，住家87戶
[格局坪數] 三房(34~35.3坪)、四房(41.98坪)
[車位數量/配比] 平面式53個、機械式30個/1:1
[管理費、物業公司] 有
[座向規劃] 朝西北、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 上立建設有限公司
[營造公司] 龍揚營造股份有限公司
[建造執照] 109府都建字第228號
[使用執照] 有
[建築設計] 合契建築師事務所
[其他特色] 輕房價、海濱生活宅、近公園、優質建商
❶「海街日記」基地位於新竹市北區中清路一段246號，距離南寮國小僅約1.2公里、舊社金雅福林重劃區約4.5公里，由本地優質建商雄基建設投資興建，基地面積約868坪。建案規劃為1幢、兩棟、地上12層、地下1層之雙塔建築、87戶零店面之純住宅社區，單層4併雙電梯格局，車位計平面53個、機械30個，適合新婚小家庭、年輕首購族群。
❷「海街日記」建案規劃採3房(34~35.3坪)、4房(41.98坪)，格局方正勻稱。客廳面寬3.5-3.7米，搭配低檯度造景平台，引入自然採光、浸沐清新人文；開放式廚房少了壁面阻隔讓整體視覺寬廣明亮，動線也更加流暢；衛浴皆配對外窗及乾濕分離設計，自然通風乾燥；大面積的工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等，滿足生活需求。
❸全棟防水施工及軟水淨化系統；選用高質感建材及設備，包含白馬磁磚、櫻花整體廚具、INAX衛浴附浴櫃、STUDOR防疫管道間氣閥等。貼心設備提升水的品質，呵護家人健康。
❹在後疫情時代避免全棟垂直感染風險，本案STUDOR排水通氣正負壓防疫系統讓戶戶皆有獨立吸氣閥，能夠平衡排水正負壓、避免穢氣亂竄，同時防止病毒藉排水管路造成垂直感染，有效阻絕病毒細菌入侵！
❺建築外觀簡約優雅，前庭退縮25米，塑造開闊氣度的大棟距視野；重視實用度的社區公設：挑高4.6米迎賓大廳、閱覽室、兒童遊戲室、頂樓交誼廳、曬被場、信箱區等，以現代融合日式的清新理念，塑造出線條優美獨具設計感的公共設施，能在忙碌生活之餘帶來休閒娛樂，滿足住戶休憩需求。
❻「海街日記」坐落於南寮地區、新竹漁港生活圈範圍內，全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園、中清公園、崇和公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣便利，生活機能完整。學區為南寮國小、南華國中，學校都在附近，車程3~5分鐘內可以抵達，接送小孩便利。除上所述，若需更為齊全的機能服務，則距離湳雅商圈亦不遠，像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約在8分鐘左右。此外，距離新竹市中心約7公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可控制在10~15分鐘即可抵達。
❼交通方面，鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁，可快速轉接北二高及中山高，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷，聯外交通動線多元。
❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是新竹人假日的好去處與IG打卡熱點，早已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區。「海街日記」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
❾南寮地區是新竹市少數新大樓房價在30出頭行情的區域，「海街日記」總價合宜，無論是新婚小家庭或上班族、換屋族、小資族等各購屋族群皆可輕鬆入主居家、休閒、渡假功能兼俱的全新住宅大樓！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
新竹售屋租屋 煙波CASA-採光美三房+大平車-近煙波A1
●知名優質社區，春福建設好口碑，總戶數約124戶，24小時物業管理。
●公設豐富完善：迎賓大廳、健身房、兒童遊戲區(溜滑梯)、課輔室、KTV、撞球室、橋藝室...等。
●全室採光明亮，屋主細心維護，清爽美屋況。
●附平面大車位，車位靠近本棟電梯間，相對便利。
●近大遠百、城隍廟商圈、牛埔路商圈，鄰近全家、蝦皮店到店、楓康超市、頂埔公園、頂埔國小...等。
●室內+前後陽台約24.25坪，衛浴雙開窗，格局方正好規劃。
●一手屋主之起家厝，換大屋惜售。市區成家好屋，歡迎洽詢。
展才賞掬園｜鄉村風視野2房平車
展才賞掬園，2房+B1平面車位，稀有釋出
中高樓層，視野佳，臥室衛浴皆開窗，採光通風
室內美裝潢，屋況佳，免大整理
社區警衛管理，小社區低公設，免追垃圾車
鄰近市區，公園、楓康超市、麥當勞、各式店家，生活機能便利
近景觀大道、公道三及經國路，交通便捷
-------------------------------------------------------------------------------------
🏠 【 曜宬開發｜六店聯合服務 】 🏠
「找好房不麻煩，曜宬團隊幫您精準把關。」
深耕在地，最懂行情。嚴控細節，讓您買得安心、住得放心。
✨ 全區最強聯賣，一通電話、六店聯手！ ✨
📞 賞屋專線（專業值班人員） ：0910-908358
📞 公司電話 (營業09:00-20:00) ：03-5586958
永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
曜宬開發有限公司 ⚡
經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號
新竹買房仲介 金雅最甜價 三房含車位
全新完工新成屋，挑戰金雅最甜價❗️
🌟輕3房，無浪費空間，臥室、雙衛浴開窗
🌟全室配置超耐磨木地板，廚具(櫻花)，衛浴(Derek)
🌟新加坡式建築，戶數僅13戶，低公設比
🌟基地位於金雅正核心，近金雅遊憩公園、7-11
✨主要道路可銜接竹北竹科，南來北往都方便。
✨距離湳雅大全聯商圈只要五分鐘。
新竹電梯社區 峇里島度假風|探索21|稀有三房+雙平車
💡忙碌了一整天，您值得擁有一處靜謐的避風港。
📍住在這裡，窗外不是車水馬龍，而是滿滿的綠意與質感中庭。
🎯質感生活： 公設完善、管理嚴謹，社區氛圍單純有質感。
🎯學區優勢： 孩子上學近，省下的通勤時間，用來陪家人吃早餐。
🅿️雙車位神隊友： 新竹少見的三房配雙平車，一次到位，換車不愁。
🎯面中庭靜謐宅： 窗外就是綠意盎然的峇里島風中庭，下班回家就像度假。
🎯超強生活機能： 走路就到楓康超市，採買、育兒、通勤，無縫接軌。
🎯空間紮實： 主建達 24.4 坪，格局方正，給家人最舒適的活動空間。
📌優質社區警衛嚴謹，給孩子一個最安全的成長環境！
❤️這不只是一棟建築，而是一個讓人每天都想早點回來的家 ❤️
⭐⭐⭐歡迎預約賞屋⭐⭐⭐
新竹成功路稀有透天+空中花園大露臺精品好宅
4房+1樓車庫+空中花園大露台，完美都會生活即刻擁有！
【稀有規劃，為您量身打造的成功生活】
在新竹市區，一棟能滿足您所有需求的透天，難得一見！成功路這間透天匯聚了四大黃金優勢，是追求生活品質與家庭空間的您，絕對不能錯過的選擇：
好車位：
1樓專屬室內車庫
免去路邊找車位的煩惱，愛車停放安全無虞，停車後可直接入戶，讓您從容優雅地進出家門。
好格局：
4房彈性大空間
標準四房格局，輕鬆規劃雙主臥、獨立書房、遊戲室或孝親房。無論是三代同堂，還是二胎家庭，都能擁有互不干擾的舒適空間。
☀️ 好享受：
超Chill空中大露台
告別傳統透天的頂樓加蓋，這裡有您夢寐以求的景觀大露台！
您可以：
設置私人空中花園，享受綠意療癒。
舉辦BBQ烤肉派對，與親友歡聚。
享受夜晚的星空夜景，享受片刻寧靜。
好地段：
成功路核心機能
坐擁成功路的便捷生活圈，近學區、近商圈，交通動線四通八達，生活機能一步到位。
稀有物件，請把握機會！
這不僅是一間房子，更是您全家人的舒適度升級與生活品質保證
⭕️歡迎加入「大新竹區房屋 土地 買賣交流站」！請點選以下加入社群！
https://line.me/ti/g2/mmheKqriL_2o6LRy5a5_Ngbws23lZrr1eTVhrg?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
清大商圈優質3房機能宅
位於新竹市生活機能優沃的東區，屬學區較多樣化的一個生活商圈，南側有～清大、交大、工研院等。
再加上週邊知名的馬偕醫院新竹分院，食衣住行近在左右。
室內屋況保持良好，要找室內大三房，這間絕對是最佳首選喔！！！
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
🏠 【 曜宬開發｜六店聯合服務 】 🏠
「找好房不麻煩，曜宬團隊幫您精準把關。」
深耕在地，最懂行情。嚴控細節，讓您買得安心、住得放心。
✨ 全區最強聯賣，一通電話、六店聯手！ ✨
📞 賞屋專線（專業值班人員） ：0910-908358
📞 公司電話 (營業09:00-20:00) ：03-5586958
永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
曜宬開發有限公司 ⚡
經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號
湳雅大潤發大三房 竹科社區大樓
尋找適合小家庭舒適居住的理想家園嗎？這個位於新竹市的湳雅大潤發大三房，將成為您的完美選擇！這個華廈類型住宅坐擁35.994坪，它不僅價格相宜，獨特格局的3房2廳2衛，將給您的家庭帶來絕佳的生活品質。
這座社區大樓地理位置絕佳，附近備有火車和快速道路，為您的出行提供便捷與省時。而且，週邊設施應有盡有！您可以輕鬆前往市場採購新鮮的農產品，也可以帶著家人一同享受湳雅公園的寧靜環境。此外，周邊商圈、百貨公司等也為您的購物需求提供了極大的方便。
對於小家庭而言，學區問題永遠都是備受關注的，幸運的是，湳雅大潤發大三房的附近有三民國小和三民國中，為您的孩子提供了優質教育資源。
如果您正在尋找一個適合小家庭居住的完美選擇，這座湳雅大潤發大三房竹科社區大樓將會是您的理想之地。不要再猶豫了！立即聯繫我們，安排一次看房之旅吧！馬上行動，打造幸福美滿的家庭生活！
新竹房地顧問｜探索21樹梢戶三房雙車位｜0465904
🌿【探索21｜樹梢戶三房＋雙車位】
📌物件編號：0162150
在城市裡找到一片屬於家的綠意
在房市不景氣的年代，真正能讓人心動的，是那種「住起來舒服、放著也安心」的家。
探索21這間樹梢戶，就是那種每天回家都會覺得選對了的地方。
🌳 樹梢戶三房｜面中庭、風景與風都剛剛好
面中庭、樹梢視野，窗外是綠意不是車陣
通風佳、採光柔和，家裡永遠不悶不暗
先盛質感裝潢，真正拎包入住
三房格局方正，雙車位一次到位
走進屋內，你會感受到—— 空氣是乾淨的、光線是溫柔的、生活是舒服的。
🚶♂️ 牛埔商圈生活圈｜走路、騎車都超方便
生活機能直接拉滿：
頂埔國小、成德附中近在旁
新竹火車站、茄苳景觀大道快速抵達
早餐店、便利商店、隆底勞咖
各式餐廳、連鎖超市
走路、騎車、踩個油門就到繁華商圈
這裡不是「還可以」，是真正的日常便利。
🏢 社區管理完善｜公設齊全、生活更安心
24 小時管理，安全感滿分
K 歌、健身房等公設完善
社區環境乾淨、住戶素質佳
這裡不只是房子，是能讓一家人放心生活的地方。
🌈 探索21樹梢戶｜溫馨三房雙車位，等你來感受
現場比照片更舒服、更有家的味道。 歡迎預約賞屋，親自感受這份綠意與溫度。
※ 您安心出價，放心交給我來談!!!
歡迎預約 📞 0905-119- 812
立即加LINE給您第一手的 好房地 https://line.me/ti/p/5PhLCqH49Y
◎房屋買賣 ◎土地買賣 ◎專任委託
Google 新竹房地顧問 永慶新竹經國致勝店
達晟家族｜新竹房地顧問
永慶新竹經國致勝加盟店
致勝不動產仲介有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1100174248號
經紀人蔡美燕：(89)竹市字第000027號
🔎我家網: https://sales.myhomes.com.tw/0938888515
🔎樂屋網: https://vip.rakuya.com.tw/0905119812/sell
🔎5168實價登錄比價王: https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0905119812?from=line_scheme
🔎FB粉專：永慶不動產新竹經國致勝店
#牛埔商圈
#探索21
#三房雙車位
#樹梢戶
#拎包入住
#明星學區
#繁華採買便利
#面中庭
#24小時管理
#完善公設
