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竹北買房推薦 關埔黃金生活圈|竹科悅揚2房平車

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新竹市東區 
★南寮透天大樓 寶君有謙8期9期11期 一品天尊四~五房車庫

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩! 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【寶君有謙8,9,11、一品天尊〡基本資料】 〔建案類別〕中古屋 〔完工日期〕2011年12月12日(寶君有謙8期)、2012年7月28日(寶君有謙9期)、2012年6月6日(寶君有謙11期)、2019年7月25日(一品天尊) 〔地址〕新竹市北區東大路三段291巷、377巷、天府路一段96號 〔周邊路寬〕東大路三段291巷、377巷:8米、天府路一段:30米 〔使用分區〕第一之一種住宅區 〔建蔽率/容積率〕60% / 200% 〔基地面積〕寶君有謙8期_約669坪、寶君有謙9期_約489坪、寶君有謙11期_約353坪、一品天尊_約548坪 〔建物型態/結構建材〕透天別墅、住家用/RC鋼筋混凝土 〔樓層〕連棟式、地上1~4.5層 〔棟戶數〕寶君有謙8期_26戶(住21、店5)、寶君有謙9期_20戶(住15、店5)、寶君有謙11期_16戶、一品天尊_26戶(住24、店2) 〔房型/坪數〕四房~五房、地坪19~30坪、建坪61~90坪 〔面寬〕約5~7米〔深度〕約9~12米 〔座向〕朝東北、朝東南、朝西北、朝西南 〔管理方式〕門禁管制/管理費:無 〔車位類型〕一樓車庫,平面車位2~3個 〔樓層挑高〕3.2~3.6米 〔建設/營造公司〕有謙系列_寶君建設有限公司/南海工程股份有限公司、一品天尊_品益建設有限公司/元益營造工程股份有限公司 〔建築設計〕有謙系列_王純粹建築師事務所、一品天尊_高宗隆建築師事務所 〔建築執照〕有謙8--(100)府都建字第00103號、有謙9--(100)府都建字第00283號、有謙11--(100)府都建字第00284號、一品天尊--(106)府都建字第00085號 〔使用執照〕有謙9--(101)府都使字第00212號、有謙11--(101)府都使字第00178號、一品天尊--(106)府都使字第00166號 〔其他特色〕鄰公園、近學校、近市集、南寮商圈 ◆特色描述: ❶「寶君有謙8期、9期、11期」與「一品天尊」社區~該系列建案是由新竹本地建商寶君建設、品益建設所設計興建之集合式透天住宅社區,分布於北區康樂里,基地總面積達2,000餘坪、總戶數88戶,分別於2012年、2019年陸續完工,基地彼此相鄰或相距不遠,皆臨8米巷道,形成一個具備寬敞完整街廓的住宅區!適合一般家庭等首購客層及換屋、三代同堂需求之客戶。 ❷該透天別墅聚落位於新竹市北區東大路三段291巷、377巷與天府路一段交會區塊,居家環境單純寧靜,巷道雙向出入,進出動線讚!鄰近康樂/飛機公園(約100公尺),位享南寮市集商圈成熟便捷機能;距離南寮國小(約600公尺)、槺榔驛古輕便車道(約400公尺),南寮市集、派出所、市場、圖書館約0.9~1.3公里、全聯門市約1.4公里、台15線約1.3公里、舊社/金雅/福林重劃區約3公里,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線,通勤交通網密集暢快,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,在新竹市區和海港景區中間,以適當的距離,串聯兩種生活氛圍,悠享樂活宜居生活。 ❸「寶君有謙8期、9期、11期」與「一品天尊」房型以住家4房~5房與主,其中「一品天尊」更是南寮地區唯一連棟式電梯透天社區,單戶4套房/雙主臥設計,讓夫妻、小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。特色⚡建築外觀典雅簡約⚡人車分道、中庭花園(有謙8、9)⚡封閉型社區⚡單一出入口⚡1樓車庫2~3車位⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡毗鄰農業區田園景觀。 ❹生活機能:位於南寮生活圈,除前述外,區內還有自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約1.1公里)、POYA寶雅(約1.4公里)、台新銀行(約0.9公里)、新竹一信(約1公里)、郵局(約1.6公里)、何姓溪滯洪池(約0.5公里)、溫水游泳池(約3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約80公尺)及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約0.8公里)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,商圈生活機能成熟。 ❺交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.2公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元。 ❻學區為南寮國小、南華國中(約2.4公里),學校都在附近,車程約3~7分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約4.5公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘;距新竹市中心區約5公里,例如遠東巨城購物中心(約5公里)、城隍廟(約5.2公里)、大遠百(約6公里)等知名地標,一般路況下,車程約在15~18分鐘即可抵達。 ❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。本案位置與新竹觀光漁港(約2.3公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可供親子放風箏、戲水…等,並藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 *停車場(公):略 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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