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ღ南崁商圈ღ大坪數☄絕佳釋出
✨夢想中的家就在此！✨
位於桃園市蘆竹區的南崁商圈，這棟電梯大樓絕佳釋出，擁有寬敞的43.66坪空間，總價僅需1366萬，非常適合小家庭（2-4房）的需求！這裡擁有4房2廳2衛的理想格局，無論是準備迎接新生活的年輕家庭，還是需要更多空間的成長家庭，都是非常理想的選擇。
生活便利性絕對是這裡的一大亮點！附近有高速公路，讓您輕鬆通勤，此外，超市、市場和商圈應有盡有，讓您的生活更為便利與舒適。在豐富的社區資源中，孩子的教育也不必擔心，附近有多所學校可供選擇，讓您能夠放心培育孩子的成長。
同時，周邊的公園為您和家人提供了完美的休閒空間，讓生活更加美好。這就是您夢想中的家，趕快聯繫我們，機會難得，不容錯過！🏡💕
中路龍安．新北歐．面河景觀大2房+平面車位
🏡【✨武陵．愛買智富特區，河景大兩房＋平面車位稀有釋出】
🔥 真心推薦這戶給您：
✅ 大兩房使用空間大、格局好、面河視野佳、車位方便
⭐ 河景視野第一排！面河棟別指名度高，稀有釋出
⭐ 正大兩房＋電梯旁B2獨立平面大車位
⭐ 中路．龍安生活圈ｘ交流道，生活機能與交通一次滿足！
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📌 【🏡 物件基本資訊】
【樓層】1,366萬
【樓層】3樓／共14樓（視野無遮擋，臥室、客廳皆享河景）
【建坪】39.15坪
▫ 主建物：18.98坪
▫ 附屬建物：1.77坪
▫ 主+附：20.75坪
【車位】9.74坪（B2電梯旁獨立平面大車位）
【屋齡】15年
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💡 大兩房格局：
• 光主建物就近19坪，室內主＋附就共20.75坪！
• 客廳／兩間臥室皆享河景，通風採光優異。
• 大主臥：主臥可規劃衣帽間，或是king size床再加一張嬰兒床也不影響衣櫃空間。
• 客餐廳寬敞，有裝潢，置物空間充足！
• 浴室重新整理過｜後陽台無遮蔽日照充足。
‼️ 坊間很多兩房主附都只有16~17坪，很多只是1+1房，而+1房沒窗戶且非常小。
‼️ 更甚者客廳沒採光，跟開放式廚房共用落地窗。
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💡 交通 x 生活機能一次滿足：
• 位於龍安愛買生活圈、鄰近中路特區。
• 步行可達龍安商圈、市場、便利商店，採買超方便。
• 近交流道｜快速接軌機場＆高鐵，以及國道1號&3號。
• 近省道、國際路，快速通桃園、中壢、八德。
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💡 保值性佳且具增值潛力：
• 鄰近鐵路紅線預定站（中路站，約騎車5分鐘）、生活及交通便利、鄰近中路特區，區域保值性佳、未來增值可期
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💡 社區品質優：
• 社區基地千坪、有中庭花園、公設種類多
• 社區管理嚴謹｜垃圾集中管理｜24小時警衛
• 低管理費50元／坪，其他社區動輒80~90元，真的便宜。
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📜不動產營業員｜林芹安（112）登字第445852號
📜不動產經紀人｜陳怡臻（109）桃市經字第001770號
桃園龜山區大樓【馨馨推薦】A7溫莎堡2房車位
【馨馨推薦】A7溫莎堡2房車位—情侶與夫妻的理想家園！
在桃園市龜山區，我們為您精心挑選了這間溫馨的2房電梯大樓，墅質社區，讓每一個日常都充滿幸福感。擁有2房2廳1衛的理想格局，無論是剛步入婚姻殿堂的小倆口，還是期待共築美好生活的夫妻，這裡都能滿足您的需求。
更讓人心動的是，物件附近的A7明星學區，擁有優質的雙語國中與國小，為您未來的家庭培育提供了良好的基礎。周邊還有全聯福利中心，方便您的日常購物，公園綠意讓生活更加悠閒。加上捷運與國道的便利交通，您可以輕鬆穿梭於北北桃之間，享受生活的每一刻！
此物件總價僅1366萬，稀有的換約戶機會，千萬不要錯過！趕快聯繫我們，帶您親自來感受這份幸福的氛圍！
桃園大樓好房 老李精選 預售A7溫莎堡2房車位
🏡【桃園大樓好房】A7溫莎堡預售物件介紹🌟
親愛的情侶或夫妻們，您是否在尋找一個溫暖的家？桃園市龜山區的A7溫莎堡，是您夢想中的理想住所！這套稀有的2房2廳1衛電梯大樓，擁有23.12坪的舒適空間，總價僅1366萬，是您新生活的跨步起點。
這裡擁有優質的明星學區，文青雙語國中國小，為未來的孩子提供了良好的教育環境。而且，周邊生活機能全方位，無論是全聯福利中心的便利購物，還是附近公園的優雅散步，都讓您每天充滿愉悅。
交通方面，A7捷運站和林口交流道的近距離，讓您輕鬆穿梭於北北桃生活圈中。不論是約會、出遊還是通勤，都能為您帶來極大的便利。
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青埔買房買屋 大園~安置街廓39.32(住二)
🌟✨ 大園安置街廓｜稀有建地釋出・未來增值首選！✨🌟
🏡 物件規格一覽
🔹 類型：建地（住二用地）
🔹 總價：1365萬 🤝開價不是底價，出價我幫你談🤝
🔹 地點：桃園市大園區三石段
🔹 土地坪數：39.3坪
🔹 單價：約34.72萬/坪
🔹 使用分區：住宅區（住二）
🔹 建蔽率：約60%
🔹 容積率：約200%
🔹 臨路：約15米
🔹 面寬：約6.5米
🔹 地目：建地
🔹 現況：無地上物
🏫 學區：菓林國小
🛍️ 生活機能：全聯大園菓林店
🚌 交通便利：近國道二號、五股仔站牌
🚇 未來發展：近G15捷運站（增值潛力強）
🏞️ 周邊環境：安置街廓規劃完整
📢 備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準
🌟物件特色🌟
✔ 大園安置重劃區，未來發展性高
✔ 建地稀有釋出，市場供給少
✔ 地形方正，好規劃好利用
✔ 臨15米路，出入方便、可塑性高
✔ 自建透天、置產投資皆適合
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6/11第一拍底價 : 1362萬起
7月份第二拍預計底價 : 1089.6萬起
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第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧拍賣之建物據債權人查報為共有人江順舟及其家人居住使用，拍定後點交。
2‧現場揭示查封公告時，有共有人在場稱據聞曾發生非自然死亡事件，但詳情不清楚。惟據桃園市政府警察局桃園分局函稱經查該址近5年內無現場勘查記錄，供應買人參考，並請自行查明。另查屋內有壁癌及天花板塌陷情形，請應買人注意。
3‧本件係共有物變價分割，共有人有優先承買權，如得標人為共有人，則其餘共有人無優先承買權。
4‧本件拍定後須通知依法有優先承買權人是否行使優先承買權，若優先承買權發生爭議時，相關當事人應另行循有關程序主張權利，本院於該爭議確定後，始核發權利移轉證書；若依法准由優先承買人優先承買者，則原拍定人之保證金無息退還，請應買人注意。
5‧本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
6‧拍賣標的第2978號建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《分割共有物》
本案件為公同共有持分,請應買人自行確認範圍
拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準
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一層兩戶.社區單純.有天然瓦斯
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〈 孤品，絕無僅有 〉
不是「有間房子」在賣
是「整座帝國」正在為它的「繼承者」騰出王座
——————
「46分之1的絕對主權」
社區再尊貴，您也無法買下整棟
但這一次，您能直接「買斷」這片無限景觀的唯一資格
從此，窗外的整片田園、無垠天際
只為您一戶的窗景而存在
——————
「實力，經得起銀行估價檢驗」
√ 資產堅實，銀行估價達標，實力毋庸置疑
√ 北向帝位・雙陽台迎納江山氣度
√ 平面大車位・標配王者座駕
√ 3房2廳2衛・全開窗・格局如御輦巡疆
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「前無遮擋，後無來者」
無限棟距，是您與天地的私人對話
不會再有新鄰，不會再有第二戶擁有同等視野
這不是選擇，而是一次絕版的加冕
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