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G01站12/31【麗寶大藝術家Ｂ區】廣興二路89號9樓

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1231麗寶大藝術家B區 英式3房車 鄰河畔公園法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 社區位於八德重劃區中心，英式古典建築，社區旁即為溪濱公園，步行 400公尺也可到建德公園與北區青年活動中心。 全新社區，鄰河畔公園，格局方正，防爆門設計，氣派豪華。 室內高度超過3米，做天花板採光燈設計方便，社區無障礙空間好利用。 公設有接待大廳.中庭花園.閱覽室.露天泳池.健身房.親子遊戲區.信箱區 咖啡區。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償債務》 1.據查封筆錄記載，債務人在場表示拍賣標的為債務人及其家屬自 住使用，無增建，B1有機車停車位編號124、B2有汽車停車位編 號91。 2.建物部分拍定後依現況點交，因停車位屬建物共同使用部分，其 使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後不點交，請應買 人注意。 3.本件標的據債務人表示有一汽車停車位(編號91)及一機車停車位 (編號124)，惟建物登記謄本中僅註記「共有部分含停車位編號91」， 並無「編號124」之記載，僅供參考，請應買人自行查明。如有 爭議，以實體確定判決為準。 4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/12/03 【1712萬】點交→流標 第2拍 114/12/31 【1369.6萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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