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🌟 歡迎您來探索這個完美的家——青年公園旁的全新裝潢3房電梯大樓!🛗
位於台北市萬華區,這處32.71坪的優質住家,不僅提供三個寬敞的臥室,還擁有明亮的雙廳及兩個衛浴,讓您生活更加便利與舒適。周邊交通極為便利,距離萬大線廈和捷運站僅幾分鐘的距離,青年公園公車站更是近在咫尺,讓通勤與出行變得輕鬆無比。
生活機能也非常完善!步行即可抵達新和國小、萬華國中,還有雙和市場與熱鬧的南機場夜市,滿足您日常生活的所需。此外,青年公園的綠意盎然,讓家庭成員都能享受愉悅的戶外時光。
特別的是,管理費僅需每月500元,讓您輕鬆無負擔地享受美好生活。這裡是您心中理想的家,千萬別錯過!立即聯絡我們,讓這個理想中的居所成為您的溫馨家園!💕
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步行即可抵達 捷運西門站 小南門 家樂福 低公設比
次頂樓 景觀視野佳 邊間 無暗房 原屋況 好規劃
鄰近西門商圈 交通生活機能便利
電梯一部 ㄧ層4戶
周圍商圈: 西門町商圈 西門徒步區商圈 家樂福超市
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🍎民權富錦頂樓 邊間四房🍎
登記26.93坪 總價2468萬元 屋齡42年
位民權東路五段富錦街巷寬 邊間採光 居住舒適 精美裝潢 拎包即可入住 民生社區特定專用區 土地持分10.15坪 明星學區 民生國中 三民國小(雙語) 鄰學區 市場 公園運動休閒好去處 捷運南京三民站 多線公車交通 小家庭首選 收租或置產投報率高 生活機能便利!
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文山公寓大樓 民權東路五段百萬裝潢鼎佳美寓 斜槓房仲蔡JJ
下班的夜色微涼,走進熟悉的民生社區,腳步不自覺慢了下來。推開家門的那一刻,彷彿把一整天的疲憊都留在門外。邊間設計迎來滿滿自然光,百萬裝潢的細膩質感,讓人只想窩進沙發深呼吸。窗外不遠處是綠意盎然的公園,晚飯後散步、孩子放電、自己放空,都剛剛好。學校、商圈、超市近在生活半徑裡,日子不必奔波,生活自然從容。這不只是一間房子,而是一個能好好接住你與家人的地方。若你也嚮往這樣的生活節奏,歡迎私訊我,一起來現場感受這份溫柔,預約賞屋,或許你的理想生活,就在這裡等你。
物件特色:
民生社區燙金門牌,純住宅環境
百萬裝潢,屋況新穎,免整理入住
邊間設計,採光通風佳
土地持份大,保值性高
近內湖科學園區,通勤便利
三民公園約160公尺、撫遠公園約180公尺
三民國小約300公尺、民生國中約350公尺
近7-11、三民國小公車站
#民生社區 #下班後的家 #公園生活 #家的溫度 #預約賞屋
住商不動產 文山景興加盟店 信弘不動產經紀有限公司
經紀人:周銘宏(111)北市經證字第02119號
營業員:蔡佳真(113)登字第460087號
◎若上述登載之物件資料與實際情況不符,仍以地政機關登記資料為準。如案件售出或委託到期則廣告自動失效
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位於久康街 鄰近木柵國小
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南環線未來捷運區公所站y3站
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本區房屋少有釋出 安靜巷道住家環境好
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台北市文山區木新路三段101號
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歡迎來到位於台北市萬華區的環河南路壹樓公寓!這棟迷人的住宅擁有36.78坪的舒適空間,讓您和家人擁有更多的相聚時光。不論是小孩的成長,還是親友的聚會,這裡都能滿足您的需求!✨
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的5344建號、6127建號建物鄰近台北小巨蛋捷運站商圈,現場無水、無電,似無人居住,債務人表示偶爾會來,每月管理費新臺幣500元,另系爭建物無增建、無其他足以影響交易之特殊情事;標的18-5地號位於公有龍城市場北邊的空地。標的2-1地號、18地號、18-5地號土地使用分區均為第三種住宅區。
2‧標的6127建號建物位於地下二層,現作為停車場使用,據債務人表示因停車位不夠,以抽籤決定,若不抽籤或未抽中,則可領取回饋金每月新臺幣900元,另謄本註記本建物不得加設夾層,違者無條件拆除,並負擔拆除費用;因不動產登記謄本並未記載停車位之位置與編號,故6127建號建物拍定後不點交,且共有人亦無優先承買權。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特珠情事,經臺北市政府消防局114年10月28日北市消調字第1143050641號函覆,自95年迄今無火災發生紀錄;經核能安全委員會114年10月29日核輻字第1140015888號函覆,未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中;經臺北市政府警察局松山分局114年10月28日北市警松分刑字第1143055550號函覆,未有非自然死亡之案件;經臺北市建築管理工程處114年10月28日北市都建使字第1146173318號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。
4‧本件係拍賣標的5344建號建物所有權全部,拍定後點交。6127建號建物為應有部分,拍定後不點交。《台北地方法院案號:114年度司執智字第86262號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:2446.1萬115年2月4日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
0204松山華城10區 採光2房車 民生國小旁 法拍諮詢代標
案件介紹︰
房屋已查封.無法看屋內
本社區係空軍總司令部依行政院函核定專案讓售本府合作興建國民住
宅,本社區緊鄰民生社區,學區有民生國小、介壽國中方便住戶子弟
就學。
位於介壽國中旁即為公園綠地,附近還有龍城市場方便主婦採購,生
活機能非常完整。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件拍賣標的5344建號、6127建號建物鄰近台北小巨蛋捷運站
商圈,現場無水、無電,似無人居住,債務人表示偶爾會來,每
月管理費500元,另系爭建物無增建、無其他足以影響交易之特
殊情事;標的18-5地號位於公有龍城市場北邊的空地。
2.標的6127建號建物位於地下二層,現作為停車場使用,據債務人
表示因停車位不夠,以抽籤決定,若不抽籤或未抽中,則可領取
回饋金每月900元,另謄本註記本建物不得加設夾層,違者無條
件拆除,並負擔拆除費用;因不動產登記謄本並未記載停車位之
位置與編號,故6127建號建物拍定後不點交,且共有人亦無優先
承買權。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/12/17 【3822萬】點交→流標
第2拍 115/01/07 【3057.6萬】→流標
第3拍 115/02/04 【2447萬】→待拍
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全體同仁,恪守『三不原則』
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■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的1158建號建物據在場大樓總幹事單○彬稱,現由瑭瑾投資開發股份有限公司使用,無配附停車位;據現場債務人稱此處已逾四、五年未營業,偶爾會至此處休息。土地使用分區為敦化南北路特定專區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局114年5月36日北市消調字第1143026688號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄;經臺北市政府警察局大安分局114年5月22日北市警安分刑字第1143057357號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處114年5月26日北市都建使字第1146116816號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債
務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件不動產依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,其餘各標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場,得當場指定開標順序。
4‧本件拍定後不點交。
《清償債務》
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[第三拍:2433萬115年6月24日拍賣]
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