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松山買屋賣屋 敦化雅極
生活機能佳 微風百貨、小巨蛋 近南京復興捷運站
明星學區:敦化國中(小) 兩側為金融商業區、機能發達
24H管理 公設完善:健身房、交誼廳、會議室、頂樓KTV
市中心優質地段、整體地段與特性具一定的價值與增值潛力
信義區近未來環狀Y39捷運站挑高住宅
🏙 信義區101生活圈｜低總價多功能空間｜可住可辦
📍位於信義區101地標旁，周邊生活機能密集，是信義區中少見的高CP值選擇。無論自住、工作室或辦公使用都非常合適。
🏢 社區 24小時管理，安全有保障。公設比低僅約25%，一樓可當住宅／辦公室／工作室／事務所。
🎨 先前出租給藝術家作為繪畫教室，目前已搬遷，屋內作品陸續清空中。裝潢與居家風格皆為屋主用心打造，現況良好，買即可入住。
🚇 鄰近 Y39、Y38 捷運站，預計 2032年完工，未來生活圈持續擴大，完工後交通便利性提升，房市需求與增值潛力可期。
🏠 室內挑高約3米，空間開闊、無壓迫感。入門即有 玄關空間，可作穿脫鞋區或小露台設計（加分），可自行隔間，最多可隔兩房，適合開放式、樓中樓或夾層等多元設計。
永慶不動產 中正仁里店 陳鳴 0911-305578 (103)登字第275733
LINE: 0911-305578
嘉新不動產經紀有限公司 府地籍字1110020255
李明興(109)花縣字193
中山捷運站 林森北路金店面 台北店面住家
🍎中山捷運站 林森北路金店面🍎
登記5.95坪 總價2180萬元 屋齡43.1年
位於林森北路 南京東路 中山捷運站熱鬧商圈 人潮匯集 低總價店面 輕鬆置產抗通膨、投報高 鄰近康樂、林森萬坪公園 多線公車交通極便利! 生活機能好
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住商不動產 民生龍江加盟店
ㄧ泰不動產經紀股份有限公司
經紀人：林桂香
（92）北縣字第001207號
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中山大同房屋 中山北路昇中山挑高4米美居
各位觀眾，今天我們為您帶來一個夢幻般的居住選擇，位於台北市中山區的全新美居，地址位於中山北路，挑高4米的設計，讓您感受到什麽是魔術空間。這個精緻的1房1廳2衛的住宅，總坪數16.687坪，適合情侶或夫妻共同生活，讓生活的每一天充滿了浪漫與便利！
這裡不僅提供靜謐的生活環境，還擁有優越的交通網絡，步行即可到達中山國小捷運站和雙連捷運站，便捷的公車與快速道路，讓您隨時都能輕鬆出行。此外，附近的超市、市場、百貨公司以及熱鬧的晶華商圈，保證滿足您日常生活所需和休閒娛樂的需求。
最重要的是，這棟電梯大樓附有夾層設計，整體裝潢精美，只需一卡皮箱即可入住，讓您立刻享受新的生活。不論是投資還是自住，這都是您不容錯過的優質選擇！歡迎洽詢詳情，為您的夢想居所打開大門！
台北華廈大樓 （154）昇中山高品質挑高4米美居(小資首選)
❤️ ❤️ 歡迎來電0966-873-946 買/賣屋請指名21世紀【葉欣儀】❤️ ❤️
❤️ 編號: 109
❤️ 1房 1廳 2衛 1陽台
❤️ 電梯大樓，位於高檔優質社區內，挑高4米魔術空間
❤️ 附裝潢家電, 1卡皮箱即可入住
❤️ 一層3戶, 戶數單純
❤️ 周邊附近有7-11, 生活機能非常棒！
❤️ 如需 車位可另外購買
21世紀不動產台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司 統編:28710930
經紀人: (98)經字第001956號 吳祖鈞
154中山華廈大樓昇中山--挑高一房美居
挑高4米魔術空間 附裝潢 附家電 一卡皮箱即可入住
屋管理費: 2000元/月 管理方式: 保全白班
附屬建物:1.657坪 (陽台:1.092坪 雨遮:0.565坪)
2部電梯 一層3戶 鄰近: 晶華商圈
歡迎來電預約看屋
21世紀房屋～ 盧明鈴～ 0933070249
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上述登載之物件資料 若與實際情況不符 仍以地政機關資料為準
昌亞不動產(股)公司 (97)經紀人字001571 蔡志宏
台北法拍專家 台北市大同區環河北路一段365號6樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
木柵公園 下崙路一樓 大台北法拍仲介
104法拍網☆全國最大專業代標公司☆
全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點
我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧3222建號建物現場查封時據關係人許O升在場稱由其自行居住使用，無增建，亦無出租之情事。依據鑑價報告，3222建號建物主要用途為住家用，3238建號建物主要用途依使用執照存根(82使字57號)登載為防空避難室，現場由外部勘查應為一般住宅使用。土地使用分區為第三種住宅區。本件拍定後不點交。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創、應由拍定人自行查明，請應買人注意。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:2150萬115年9月22日拍賣]
[第三拍:1730萬未確定]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
台北房仲推薦 麗山學區｜黃金公寓3樓
🌟【黃金公寓，理想小家庭居所】🌟
您是不是正在尋找一個舒適的家呢？這間位於台北市內湖區的黃金公寓，絕對是您不容錯過的好選擇！擁有32.84坪的實用空間，格局方正，三房兩廳兩衛，讓您能自由規劃，完美適合2~4口的小家庭。
✨公寓位於三樓，三面採光，明亮又通風，為家帶來自然的活力。環境清幽，讓您在塵囂中仍能享受到片刻的寧靜。屋況優良，12年前已更新水電管線，讓您省去後顧之憂。
🚍交通便利，步行即可抵達公車站和捷運港墘站，無論是上班或出遊都非常方便。附近還有737市場，生活機能超級完善，讓您買菜、購物都輕鬆自如。
👩🎓✏️距離麗山國小僅3分鐘步行，6分鐘可達麗山國中，讓孩子的教育從小就有良好根基。
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新店買房購屋 (100)景華幽靜方正一樓
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**夢想家園，完美適合小家庭的溫馨住宅！**
位於台北市文山區，景華幽靜一樓方正住宅，這裡有著理想的生活氛圍，總坪數30.31坪，3房2廳1衛的格局，讓小家庭的生活更加舒適自在。屋況優良，使用空間寬敞，讓您無需擔心收納空間的不足。
社區環境相當友善，代收包裹的便利服務讓生活更加無憂。周邊交通方便，走出門就能找到景華街公車站，非常適合有小孩的家庭，附近更有景興國小及景興國中，讓孩子的學習成長不再是一大煩惱。
生活機能豐富，興隆市場及景華公園近在咫尺，您可以輕鬆享受購物及親近大自然的愉悅時光。在這靜巷鬧中取靜的好區域，讓您的每一天都充滿和諧與愉快！
總價2150萬，這是您置業的最佳選擇，讓我們一起迎接美好的新生活！
台北法拍專家 台北市文山區景仁街20巷18號1樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
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別再猶豫，這個理想家園即將成為您的新台灣生活基地，讓我們一起成就心中所願！✌️💖🏠
0120西園新故鄉 景觀3房車 冠德出品法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
冠德建設品質保證。
社區全日保全管理，中庭花園休閒空間大，住戶素質高。
錦德公園旁，附近萊爾富跟7-11機能好方便，住家環境優良。
近環河快速道路及多條聯外橋樑，交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.據社區管理員稱，本件拍賣標的現為空屋，無人居住使用，屋內
雜物四散，無水無電。
2.依債權人陳報，執行當天據管理員表示債務人疑係於屋內死亡，
惟死亡原因不明。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/18 【2932萬】點交→流標
第2拍 114/12/23 【2493萬】→流標
第3拍 115/01/20 【2121萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
台北法拍專家 台北市萬華區西園路二段281巷28號9樓之1
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