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台北市買房

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台北房仲小玉 建國北路5+6

台北房仲小玉 建國北路5+6

🌟歡迎來到夢想家居的世界!🌟 小玉帶你一起走進台北市中山區的夢幻屋,這裡不僅是一個家,更是大家庭的幸福基地! 擁有多達5房3廳3衛的寬敞格局,讓你每個家庭成員都能擁有專屬的私密空間, 無論是親子共讀,還是家人聚會,這裡都是理想的場所。 🏡這棟35.86坪的公寓完美融合了城市生活的便利與寧靜,總價2180萬,超值投資! 交通也十分便利,附近的行天宮捷運站及公車站隨時接送你的生活。 此外,步行不遠即可抵達榮星花園,讓你和孩子們享受綠意盎然的戶外空間。 🛒生活機能十分完善,臉龐常掛笑容的濱江市場、新鮮食材一網打盡 ,附近有超市、百貨商圈,每天都能輕鬆購物,消費無負擔! 讓我們一同開啟一家人的美好生活,立即聯絡小玉,搶先預約看屋吧!✨   💕榮星建北~採光方正鼎加💕   《出售文》🎈 💖行天宮捷運站約935公尺 💖一層收租/一層自住 💰2180萬   【案名】:榮星建北~採光方正鼎加🏡 【地點】:台北市中山區建國北路三段 【總價】:2180萬(誠可談)🎈 【類型】:公寓 【樓層】:5+6/5樓 【坪數】:35.87坪 【格局】:5樓/3房2廳2衛                     6樓/2房1廳1衛           【屋齡】:約42年 【特色】: 💖近行天宮捷運站約935公尺 💖格局方正 採光通風佳 💖邊間 /有陽台/代收垃圾 💖三面採光/靜巷安靜 💖自住收租皆首選 💥稀有好屋隨時簽約💥 💥請把握黃金賞屋期💥 -----------------     💐💐賞屋專線 卓小姐:0987-104-598 Line ID : 22587457 (私訊容易不見.請直接加line) ------------------------------- 🌸帶看免費🌸 👌成交收取服務費 住商不動產-松江民生加盟店 翃福不動產經紀有限公司 經紀人:李士核 (108)新北經字第003664號 -上述登戴之物件資料,若與實際情況不符,仍以地政機關登戴資料為主- •距離由Google顯示提供,  僅供參考 •廣告以刊登日起7天內有效.   逾期作廢 •如委託到期或已售出自動作廢




台北市中山區 
士北科買屋賣屋 陽大方正大空間美寓

士北科買屋賣屋 陽大方正大空間美寓

【士北科陽大方正大空間美寓】 如果您在尋找一個 Convenient 與 Comfort 兼具的家,那麼這間位於台北市北投區的美寓將是您的最佳選擇!擁有 33.4 坪的寬敞空間,格局方正,3 個衛浴與 6 間房間,無論是大家庭還是需要多功能空間的專業人士,都能輕鬆駐足。 這裡鄰近石牌捷運站與多條公車路線,通勤便利,讓您的生活更加輕鬆。難得的前後棟距大,確保了良好的私密性與通風,讓生活更舒適。而且,周圍更有知名的明星學區:石牌國中與國小,為孩子提供優質的教育環境。 此外,該地點鄰近榮總醫院與振興醫院,應急時刻也能安心就醫。別猶豫了,這間陽大方正的大空間美寓,讓我們一起轉身,迎接更好的生活吧!總價僅 2180 萬,讓夢想成真!歡迎來電洽詢,了解更多資訊 🔥🔥開價不是成交價,有興趣我來談🔥🔥 必買優勢: 🔥屋主心態好,開價就是行情🔥   ▲您好,我是 吳家德。 長期深耕士林北投地區,我一直秉持着 熱心、積極、真誠 的態度面對每一位客戶。   過去在生活中,我發現自己最有成就感的時刻,就是能幫助別人解決問題。也因此,我選擇投入房地產服務,希望能夠陪伴屋主與買方找到最合適的答案。對我來說,成交不是唯一的目標,讓客戶感受到安心與信任,才是最重要的價值。   我堅持 不欺瞞、不隱藏,把每個細節都誠實呈現,因為我相信,透明與誠懇才是長久合作的基石。   或許我經驗尚淺,但我的熱忱絕對不輸給任何人。真心希望能有機會為您服務,無論是估價、買賣,或只是單純的資訊交流,我都非常樂意。   ⮕你喜歡我來談 同業搞不定 給我一次機會試試看   ⮕全省歡迎委託【歡迎看屋、委託】住商不動產提供您最謹慎的買賣交易安全,承接委託時必定針對產權及房屋狀況詳細調查,讓您買得安心,不用害怕買到問題房屋。只要您有看到喜歡的房子,皆可幫您談價,絕不預設立場,一定替您談價,服務費也另有優惠。 本廣告之售屋條件及照片內容可能會隨時異動,請於參觀賞屋時詳細確認,並以簽約時之合意,條件為準。住商不動產 士北科加盟店歡迎 客戶委買、委賣,為您服務不動產相關問題。 賞屋諮詢請電洽:     ✔✔吳先生 0936-030818     補充說明: 1.本頁刊登之格局圖,因縮小繪製之概繪圖,與實況仍有誤差,仍須以現場為準。  2.以上房屋相關資料,若與實際情形有所誤差時,仍須以現場情形及地政機關登記為主。  3.本頁面所刊登照片,若有室外照片非本物件時,是以房屋標的附近街景、生活機能,提供參考示意用。  4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算,並非確切實際屋齡,特此說明告知。  5.上述公設比包含車位計算,詳細公設比及坪數依謄本登載為主 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。 6.公設比網路系統會加入公設車位計算,有時不準確,以實際登記為主,或來電洽業務。 7.房屋單價維系統自動換算,若有誤差以實際單價為主,詳細內容可以來電詢問。     沅浩房屋仲介股份有限公司(101)北市經證字第01901號士北科加盟店 經紀人 李繼偉  




台北市北投區 
1117松江路362巷 華廈有頂加法拍諮詢代標

1117松江路362巷 華廈有頂加法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店 食衣住行就在你周圍。 松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約4分鐘。 周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《分割共有物(變價)》 1.本件拍定後依現況點交。 2.據共有人蘇顏O嬌稱,目前為債務人蘇O炘及其家屬居住使用;增建 據共有人蘇顏O嬌在場稱為其占有使用,目前係作為宮廟使用,該建 物有獨立出入口,與11號7樓間以牆壁區隔且不相通,並經建管處函 示增建屬拍照列管之水平既存增建違章建築(屋頂平台),請應買人 於投標前自行查明注意。 3.頂樓係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持 本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險。 且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請 求增減價金。 4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。 5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/09/22 【3403萬】點交→流標 第2拍 114/10/20 【2723.2萬】→流標 第3拍 114/11/17 【2180.2萬】→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市中山區 
士北科買房推薦-石牌陽大公寓鼎家

士北科買房推薦-石牌陽大公寓鼎家

【石牌國中小學區|近捷運|大空間6房|醫療生活圈完整】 🫵位於北投區立農街二段,正石牌生活圈核心地段, 坐擁石牌國中、石牌國小完整學區,孩子就學便利,家長接送無負擔。 🫵步行可達捷運石牌站,通勤往返台北市區快速方便, 不論上班族或自住家庭,交通條件相當優秀。 🫵本案為稀有大空間公寓美寓, 室內格局方正,規劃為6房2廳3衛, 非常適合三代同堂、大家庭或有工作室需求的買方。 🫵生活機能成熟完善, 周邊商家林立、日常採買便利, 同時鄰近榮總、振興醫院等大型醫療體系, 無論長輩照護或家庭生活,醫療資源完整安心。 【物件重點】 ✔ 石牌國中、石牌國小雙學區 ✔ 近捷運石牌站,交通便利 ✔ 立農街二段,成熟住宅區 ✔ 6房2廳3衛,大空間好規劃 ✔ 醫療機能完善,近榮總、振興醫院 ✔ 生活機能完整,自住首選   歡迎預約賞屋 住商不動產|士北科加盟店 吳鎮辰 0930-611-380   補充說明:1.本頁刊登之格局圖,因縮小繪製之概繪圖,與實況仍有誤差,仍須以現場為準。 2.以上房屋相關資料,若與實際情形有所誤差時,仍須以現場情形及地政機關登記為主。 3.本頁面所刊登照片,若有室外照片非本物件時,是以房屋標的附近街景、生活機能,提供參考示意用。 4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算,並非確切實際屋齡,特此說明告知。 5.上述公設比包含車位計算,詳細公設比及坪數依謄本登載為主 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。6.公設比網路系統會加入公設車位計算,有時不準確,以實際登記為主,或來電洽業務。7.房屋單價維系統自動換算,若有誤差以實際單價為主,詳細內容可以來電詢問。




台北市北投區 
【南港展覽館】黃金三樓收租金雞母

【南港展覽館】黃金三樓收租金雞母

🏠 物件核心亮點:黃金 3 樓、零公設的「高投報絕版美寓」 本物件在室內空間規劃與資產配置上,具備目前台北市中心極為罕見的剛性優勢: 黃金公寓 3 樓,出入最舒適: 位於傳統公寓最受歡迎、詢問度最高的 3 樓黃金樓層,免去高樓層爬梯的體力負擔。 零公設、超高實坪率: 登記坪數 19.12 坪,共同使用(公設)為 0 坪。主建物 16.21 坪搭配附屬建物 2.91 坪,加上前後陽台增建外推,實質活動空間寬敞,完全沒有新大樓虛坪公設的剝奪感。 高彈性「3 房 3 衛」神級格局: 內部格局方正,規劃出極具效率的 3 房 0 廳 3 衛 空間,每間臥室都擁有獨立的衛浴設備。此格局兼具高度靈活的彈性:不僅適合有多人居住需求的家庭,更是目前南港科技商務廊帶中,高階白領分租或置產收租的「頂級金雞母」。 帶穩定租約,即買即收益: 現況為「出租中」,租期至 2027 年 3 月 31 日。帶有穩定租約代表省去空置期與尋找優質租客的風險,購買當下即可無縫銜接穩健的現金流。 基地單純、座向座北朝南: 房屋座向為最舒適、冬暖夏涼的「座北朝南」。同層僅 2 戶,出入環境單純;且面向 20 米寬的主幹道,路寬大氣,採光明亮通風。 🚀 周邊重大建設與未來潛力:南港展覽館生活圈的「國際級紅利期」 忠孝東路七段生活圈正處於台北市都市發展精華的頂點,未來的資產保值性與補漲力冠絕全台: 1. 步行直達「雙捷運交匯站」,秒接北市核心路網 鄰近 BL 板南線 / BR 文湖線 雙線交匯的「南港展覽館站」,步行至捷運站或鄰近的公車站(國家文官學院)極其快速,生活與通勤機能無懈可擊。 搭乘捷運一站直達南港車站(三鐵共構中心),秒接高鐵、台鐵,商務南來北往速度無可取代。 2. 走路就到 LaLaport,國際級購物天堂就在家旁 緊鄰全面營運中的 LaLaport 南港店(4.7 萬坪大型複合商場)與 中國信託金融園區。 國際級精品購物、星級影城、頂級美食餐廳與日常超市(如全聯等)全方位涵蓋。從本物件出發,散步即可享有媲美信義計畫區、甚至更具科技現代感的生活規格。 3. 全台最頂尖產業聚落,高所得人才帶動租購剛需 周邊被南港軟體園區、生技研究園區及南港展覽館一、二館包圍。隨著周邊頂級企業總部(如南港之心、南港調車場都更案)陸續落成,大量高所得科技人才、生技高管與外籍經理人持續湧入該區,為本社區帶來大台北最強勁的高端租賃剛需與資產抗通膨保值性。 4. 土地持分大,坐擁危老都更黃金潮 本戶土地持分高達 5.51 坪(總基地 27.53 坪)。在台北市精華區「土地才是真正價值所在」,超大持分面積代表未來都更或危老改建的含金量驚人。隨著忠孝東路沿線新建案單價陸續創下新高,此物件正面臨強烈的比價與補漲紅利。 5. 力行街市場與南港雙明星學區 日常採買: 鄰近力行街市場與成熟生活商圈,完美兼顧傳統市場的便利與現代連鎖店的機能。 優質教育: 坐落於 南港國小、誠正國中 雙明星優質學區圈內,提供孩子最完善的全齡文文教環境。   漫威團隊中信房屋南港昆陽店 🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠 ☎️0921-399-584         ✅LineID:kensu716 ✅wechat:kensu716           進入到我的店鋪有更多物件可以選擇 ﹥https://www.591.com.tw/broker29995 📍台北市南港區忠孝東路六段396號 📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處) 🎉專營北市不動產買賣租賃 🎉營業員證號:(113登)第464971號 🎉經紀人:員玉屏(101)北市經證字第01847號 ✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止 ✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭 ✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富 ✅首創跨品牌聯盟聯賣,一家委託全台聯賣 ✅履約託管專戶中國信託金控『全台唯一銀行信託業』 ✅專業質感代書團隊,買賣流程嚴格把關 💫科技行銷,社群網路媒體大量曝光 💫免費提供電磁波檢測服務為您安心把關 💫專業攝影團隊720環景拍攝,實境開箱文影片 🎊迅速成交,歡迎屋主免費諮詢評估價值




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