台北市買房
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【案名】:榮星建北~採光方正鼎加🏡
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沅浩房屋仲介股份有限公司(101)北市經證字第01901號士北科加盟店 經紀人 李繼偉
1117松江路362巷 華廈有頂加法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店 食衣住行就在你周圍。
松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約4分鐘。
周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物(變價)》
1.本件拍定後依現況點交。
2.據共有人蘇顏O嬌稱,目前為債務人蘇O炘及其家屬居住使用;增建
據共有人蘇顏O嬌在場稱為其占有使用,目前係作為宮廟使用,該建
物有獨立出入口,與11號7樓間以牆壁區隔且不相通,並經建管處函
示增建屬拍照列管之水平既存增建違章建築(屋頂平台),請應買人
於投標前自行查明注意。
3.頂樓係未辦理保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持
本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險。
且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請
求增減價金。
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1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/22 【3403萬】點交→流標
第2拍 114/10/20 【2723.2萬】→流標
第3拍 114/11/17 【2180.2萬】→待拍
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本物件在室內空間規劃與資產配置上,具備目前台北市中心極為罕見的剛性優勢:
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忠孝東路七段生活圈正處於台北市都市發展精華的頂點,未來的資產保值性與補漲力冠絕全台:
1. 步行直達「雙捷運交匯站」,秒接北市核心路網
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周邊被南港軟體園區、生技研究園區及南港展覽館一、二館包圍。隨著周邊頂級企業總部(如南港之心、南港調車場都更案)陸續落成,大量高所得科技人才、生技高管與外籍經理人持續湧入該區,為本社區帶來大台北最強勁的高端租賃剛需與資產抗通膨保值性。
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日常採買: 鄰近力行街市場與成熟生活商圈,完美兼顧傳統市場的便利與現代連鎖店的機能。
優質教育: 坐落於 南港國小、誠正國中 雙明星優質學區圈內,提供孩子最完善的全齡文文教環境。
漫威團隊中信房屋南港昆陽店
🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠
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📍台北市南港區忠孝東路六段396號
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✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止
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