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台北法拍專家 台北市松山區八德路三段155巷20弄15號4樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
台北法拍專家 台北市大同區重慶北路一段61號8樓之1
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陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
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台北捷運大樓 專約 靜心寬巷門前好停車一樓
捷運萬芳醫院站約1.2公里、景美站約1.2公里
鄰近靜心國小約300公尺
靜巷寬敞，邊間採光好、通風佳
門前巷弄寬敞方便停車
室內使用空間大 屋況保持佳
近興隆市場、興隆公園、仙岩公園
附近行情:
114年07月
文山區仙岩路16巷24號4樓
公寓
1,660 萬
59.4 萬
27.95 坪
14.22 坪
4 / 4
48.5 年
114年04月
文山區仙岩路16巷26弄4號4樓
公寓
1,810 萬
47.9 萬
37.81 坪
13.46 坪
4 / 4
48.2 年
____________________________________________________________
鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋 唐小姐
承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司：中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北房仲女王 內湖房屋推薦 A302文德捷運方正美宅
台北房仲女王 當你的愛情需要一個溫暖的巢！✨
位於台北市內湖區的A302文德捷運方正美宅，完美適合情侶或小家庭的居住選擇。這間31.549坪的美宅，擁有3房2廳2衛的理想格局，讓你們享受私密的空間同時又不失彼此的陪伴。只需2200萬，便可擁有這片幸福天地！
🏙️ 附近交通便利，文德捷運只需幾步之遙，公車站就在門口，快速道路與高速公路近在咫尺，讓你迅速漫遊於城市的每個角落。週末去碧湖公園散步、享受自然，或到737市場一起逛逛，選擇你們的晚餐材料，這裡的一切都能為你們的愛情加溫。
📚 附近還有內湖國小與內湖國中，未來小寶貝的教育也不必擔心。
在這裡，讓愛情在每一個朝夕之間，悄悄發芽！快來看看這個完美的小家，將成為你們幸福的新起點！❤️鄰近捷運站加綠地，66巷市場竟然家，方正採光，進內湖科學園區，碧湖公園。
買屋賣屋 請找 內湖捷運店
房仲女王 朱小姐0926114068
萬大一樓方便美寓 萬華公寓房價
🏡 **尋找宜居小天地 噗噗噗！** 🏡
如果你正在尋覓一個適合2至4口小家庭的夢想家園，那麼這間位於台北市萬華區的萬大一樓便是你最佳的選擇！擁有25.01坪的寬敞空間，3房2廳2衛的設計格局方正，讓你自由規劃每一寸空間，生活由你掌控！
🚇 **交通便利，生活機能完善！** 附近有公車、捷運、火車，出門輕鬆無比！不論是上班還是假日出遊，萬大路站就在附近，搭乘交通工具輕鬆到達你的目的地。而且，生活機能更是一應俱全，史上最強的雙和市場和青年公園近在咫尺，讓你無論是採買新鮮食材或是散步運動都不在話下！
🚗 **門前便利，好停車！** 進出方便，絕對是居住與投資的雙贏選擇！靜巷中的美寓，讓你每天都能享受寧靜的生活，全方位滿足你的需求。快來把它變成你的新家吧！💖
🏷️ 總價2200萬，這樣的優質物件，千萬不要錯過！
松山買屋賣屋 愛琴海方正兩房
一、南京東路五段知名社區「愛琴海大廈」。
二、稀有邊間，方正兩房，朝南，可住、可辦。
三、有『無障礙設施』，全天候保全守護。
四、近南京三民2 號出口，步行400 公尺，約5 分鐘。
內湖房屋推薦A302文德捷運方正美宅
位於台北市內湖區的A302文德捷運方正美宅，完美適合情侶或小家庭的居住選擇。這間31.549坪的美宅，擁有3房2廳2衛的理想格局，讓你們享受私密的空間同時又不失彼此的陪伴。只需2200萬，便可擁有這片幸福天地！
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📚 附近還有內湖國小與內湖國中，未來小寶貝的教育也不必擔心。
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朱小姐0926114068
廖先生:0914-153035
【玉成公園】黃金三樓美寓美妝兩房
🏠 物件核心亮點：黃金三樓、正對公園的「高實坪景觀美寓」
本物件在室內空間與外在環境上，集結了精明自住客最喜愛的所有黃金標配：
稀有黃金三樓，免大額電梯公設負擔： 位於傳統公寓最搶手的 3 樓黃金樓層，免去高樓層爬梯的體力負擔。登記 18.78 坪，共同使用（公設）為 0 坪，主建物即高達 16.42 坪。結合陽台外推等增建，實際生活使用空間極大，沒有新大樓虛坪公設的剝奪感。
正對公園、享有永久棟距與無價綠景： 窗外正對玉成公園（或同德市場周邊帶狀綠意），具備台北市區難能可貴的永久棟距與開闊綠色視野。每天拉開窗簾就是滿眼綠意，採光、通風與居住質感皆屬頂級。
格子方正、精美裝潢免整理： 內部格局非常方正，無走道空間浪費，規劃為溫馨、實用的 2 房 2 廳 1 衛。室內已施作漂亮的高質感裝潢，屋況極佳，買方可直接入住，省下大筆裝修心力與百萬預算。
純住環境、同層僅兩戶： 總樓層 5 層，本戶位於 3 樓，同層僅有 2 戶，出入環境極其安靜單純。
🚀 周邊重大建設與未來潛力：東區門戶計畫「後山埤軸心」升級
玉成街生活圈不僅機能熟成，更直接依偎在台北市最重要的兩大商業引擎（信義計畫區、東區門戶計畫）之間，長線價值非常強勁：
1. 步行即可達「後山埤捷運站」，秒接北市核心
鄰近 BL 板南線 / 後山埤捷運站，出巷口步行短距離即可抵達「玉成公園(成福)」公車站，不論是通勤信義計畫區、台北車站，或是前往南港經貿園區，一線直達、通勤機能無懈可擊。
2. 都市更新與危老改建的「價值翻轉紅利」
南港區作為「東區門戶計畫」核心，周邊舊城區的翻新速度正全面加快。本物件坐擁土地持分達 5.51 坪（總基地 55.06 坪），長線具備優異的都更或危老改建分算價值。隨著沿線新推案單價屢創新高，此區塊的中古優質公寓正面臨強烈的「比價補漲效應」。
3. 下樓就是萬坪玉成公園，全齡化頂級休閒機能
物件緊鄰廣闊的玉成公園，園內擁有完善的游泳池、全齡化兒童遊戲場、慢跑綠帶與埤塘景觀。對於重視生活品質、需要讓小孩釋放體力的育兒家庭或需散步運動的長輩而言，是全台北市最優質的宜居後花園。
4. 同德市場與成熟民生機能包辦
採買便利性百分百： 步行即可抵達同德市場與周邊眾多連鎖超市、生鮮小吃、藥局診所，日常採買一應俱全，完全不需開車或騎車奔波。
5. 銜接優質明星文教環境
鄰近 修德國小 與 成德國中，擁有完整的義務教育學區，文教氣息濃厚，提供下一代安全、健康的成長環境。
漫威團隊中信房屋南港昆陽店
🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠
☎️0921-399-584
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📍台北市南港區忠孝東路六段396號
📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處)
🎉專營北市不動產買賣租賃
🎉營業員證號：(113登)第464971號
🎉經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號
✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止
✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
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電話：0910-244-240 （line可搜尋）
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新北市新莊區頭前路170號
（109）新北經字第003774號
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全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點
我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧6946建號拍定後點交、6047建號係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧民國113年4月17日現場查封時，委託人卡洛斯國際事業股份有限公司人員在場，6946建號建物經入內檢視房屋為無人使用之空屋；6047建號之11號停車位位於B3，亦無人使用。114年6月9日測量時，暫編7101建號建物為建物內部轉角處，原為公設通道，現作為建物內部空間使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧依建物登記謄本所載，6047建號含車位編號11號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。
4‧暫編7101建號建物，無獨立之出入口，未具使用上之獨立性，為抵押權效力所及。暫編7101建號建物為未辦保存登記建物，拍定人日後不得持權利移轉證書辦理保存登記，且需承擔被拆除或回復原狀之風險。本件拍賣以建物現況拍賣，故面積以臺北市中山地政事務所函覆之測量結果（地籍圖）為準，當事人及拍定人日後均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍定。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
6‧本件倘若有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:2198萬115年7月23日拍賣]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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✅師大分部旁，步行可達台大與公館商圈
✅方正3房格局，空間好規劃、居住舒適
✅近師大分部、步行2分鐘，生活機能成熟
✅樓層適中、免爬高樓，長輩與小孩皆宜
✅坐落靜巷，鬧中取靜
⭐歡迎預約賞屋，平日或假日皆可預約看屋，專人服務介紹
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🏠 大家房屋 七張中正加盟店
👤 謝明宏 專案經理
📞 0922-452-997
📍 新店區中正路157號
Line：0922452997
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大家房屋 七張中正加盟店
春榮不動產有限公司
經紀人:曾雪梨(100)新北經字第2486號
