新竹市買房
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新竹房仲豐哥 延平路絕版低總價休閒農地
新竹市華江段|約892坪大面積農地|休閒農業好規劃
位於新竹市延平路二段華江段,土地約892.868坪,大面積土地稀有釋出,兼具休閒、農作與長期持有價值。
符合農舍申請面積條件,實際申請仍須依現行法令及主管機關審查為準。
土地地形平整,面積完整有水,依需求規劃農作、園藝、休閒農場等用途。
無論是假日享受田園生活,或作為個人農業空間,都能擁有大自然的享樂生活。
享受田園環境,看看飛機,同時保有新竹市生活圈的便利性。
平時工作、假日休閒皆能兼顧,適合嚮往綠意生活、重視土地持有價值的買方。
低總價入手|土地資產長期配置
約1.8萬元/坪的價格條件,入手新竹市大坪數農地,總價門檻相對親民。
土地資源有限,大坪數完整農地更顯難得,適合作為長期資產配置與退休休閒規劃。
難得的大坪數土地釋出,歡迎喜愛田園生活、重視土地資產配置的您親自現場了解。
歡迎預約賞地|現場位置、土地條件與使用規劃專人說明。
竹北房仲專家 昕未來美裝潢3房B1平面汽車位
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談到便利性,這裡的B1平面大車位進出方便且安全,再也不需為停車煩惱!附近生活機能一應俱全,無論是學區、超市,還是熱鬧的商圈,都近在咫尺。更有金雅公園為您提供悠閒的休憩空間,讓生活多了一份樂趣。
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★南寮透天大樓 旭盛傳家海天首富海豚灣鷁欣康庭1期2期別墅
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【旭盛傳家•海天首富•海豚灣•鷁欣康庭1•康庭2〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕旭盛傳家A區--2018年10月9日、B區--2018年10月11日;海天首富--2014年9月4日;海豚灣--2005年7月30日;鷁欣康庭1--2011年7月5日;鷁欣康庭2--2012年11月5日
〔門牌號/地址〕旭盛傳家A區_新竹市北區西濱路一段130號~132號、130之1~33號、132之1號;傳家B區_新竹市北區西濱路一段136號~140號、136之1~17號、140之1~7號 ;海天首富_新竹市北區西濱路一段176號~186號、186之1~33號 ;海豚灣_新竹市北區西濱路一段188號~200號、196之1~15號 ;鷁欣康庭1_新竹市北區延平路三段185號、185之1~6號 ;康庭2_新竹市北區港北一街52號~62號、港北三街13號~23號、港北六街2號~30號
〔周邊路寬〕西濱路一段:30米;港北一街:12米;港北三街:10米;港北六街:8米;延平路三段:15米
〔使用分區〕第一之一種住宅區
〔建蔽率/容積率〕60% / 200%
〔基地面積〕旭盛傳家_約1,179、海天首富_約867坪、海豚灣_約446坪、鷁欣康庭1_約165坪、鷁欣康庭2_約564坪
〔建物型態/用途〕連棟,透天/住宅、集合住宅、店鋪、停車空間
〔樓層/棟數〕地上4層/旭盛傳家:10幢,57棟、海天首富:6幢,35棟、海豚灣:3幢,19棟、鷁欣康庭1:1幢,6棟、鷁欣康庭2:2幢,24棟
〔總戶數〕旭盛傳家A區_33戶(住30、店3);旭盛傳家B區_24戶(住21、店3);海天首富_35戶(住22、店13);海豚灣_19戶(住13、店6);鷁欣康庭1_住6戶;鷁欣康庭2_24戶(住12、店12)
〔房型/坪數〕 三房、四房、五房〡旭盛傳家_地17~28坪、建34~48坪;海天首富_地21~35坪、建55~90坪;海豚灣_地23~28坪、建58~72坪;鷁欣康庭1_地25~29坪、建79~80坪、鷁欣康庭2_地19~36坪、建74~84坪
〔座向〕旭盛傳家_朝東南、朝東北、朝西南、朝西北;海天首富、海豚灣_朝東南、朝西北;鷁欣康庭1_朝東南;鷁欣康庭2_朝東南、朝西南、朝西北
〔管理方式/管理費〕無,或採封閉式門禁/每月約500元(旭盛傳家)
〔車位類型/停車方式〕平面車位〡前院停車 (旭盛傳家、鷁欣康庭1);一樓室內車庫 (海天首富、海豚灣、鷁欣康庭2)
〔樓層挑高〕約3.2米
〔面寬〕約5~5.5米以上〔深度〕約8~12米以上
〔建設公司〕盛碁建設有限公司/日冠開發有限公司(旭盛傳家)、玖懋建設有限公司(海天首富)、政合建設有限公司(海豚灣)、鷁欣建設股份有限公司(鷁欣康庭1、康庭2)
〔營造公司〕永堅營造工程有限公司(旭盛傳家)、玖冠營造有限公司(海天首富)、晴美營造有限公司(海豚灣)、金統營造工程有限公司(鷁欣康庭1、康庭2)
〔建築設計〕 曾麗芬建築師事務所/詹政達建築師事務所(旭盛傳家)、柯善文建築師事務所(海天首富)、賴溪明建築是事務所(海豚灣)、洪振平建築師事務所(鷁欣康庭1、康庭2)
〔建造執照〕旭盛傳家-(106)府都建字第00118號、第00161號、第00199號、海天首富-(102)府工建字第00041~42號、海豚灣-(93)府工建字第00244號、鷁欣康庭1-(99)府工建字第00260號、鷁欣康庭2-(100)府工建字第00370號
〔使用執照〕旭盛傳家-(107)府都使字第00183號~00184號、第00188號;海天首富-(103)府工使字第00267號、第00352號;海豚灣-(94)府工使字第00238號;鷁欣康庭1-(100)府工使字第00194號;鷁欣康庭2-(101)府工使字第00326號
〔建材配備-旭盛傳家〕廚具設備:採歐洲原裝進口EGGER板材,環保、安全符合國家標準專業訂製桶身、搭配富佰特抗汙人造石檯面、五金零配件採用奧地利Blum鉸鏈及緩衝器、單槽不銹鋼洗滌槽、廚房鵝頸不銹鋼龍頭、林內牌雙口爐、林內牌隱藏式機、林內牌懸掛式烘碗機;衛浴:乾濕分離浴室,採用INAX龍捲式沖水馬桶、INAX高級短腳面盆及INAX單槍式冷熱混合水龍頭、附一字三拉型PS板淋浴拉門及台製單槍淋浴蓮蓬頭。
〔建材配備-康庭2〕廚具:結晶鋼烤門板廚具、內燄式爐具;衛浴:德瑞克馬桶、全衛浴配備按摩式淋浴柱(shower bar);力霸鋁門窗、冠軍磁磚。
〔其他特色〕鄰公園、5.5米大面寬‧四大房‧双車位‧双套房‧1樓孝親房(旭盛傳家、海天首富)、住店雙效、整層大主臥、大露台、臨路電梯透天店面(海天首富)、前院停車(旭盛傳家、康庭1)、獨門獨院別墅‧大面寬(康庭1)、位居角地‧三面臨路(康庭2)
◆特色描述:
①「旭盛傳家」「海天首富」「海豚灣」「鷁欣康庭1、康庭2」社區是由新竹在地建商所投資興建之集合式透天社區,各處基地面積約165坪~1,179坪、總戶數141戶,房型規劃三房(傳家)及四~五房,停車型態為庭院停車或一樓室內車庫,訴求居家休閒雙效、住店合一,適合首購或換屋需求,讓小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。
②上述集合式住宅均坐落於新竹市北區港北重劃區或旁邊的西濱路一段、延平路三段,區內有整齊劃一、寬敞筆直的道路與高綠覆率的港北崇和公園;位處南寮商圈範圍內,地段環境清雅宜居,坐擁寧靜、人文及安全的居住品質,主要仰仗市2線(延平路)、台61線(西部濱海快速公路),通勤交通網堪稱快捷,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒宜居新生活。
③主要優勢⚡南寮商圈/港北重劃區⚡鄰公園綠地⚡⚡遠離喧囂的寧靜快樂⚡兼具臨路開放及封閉型安全社區⚡住店雙效⚡面臨主幹道或次要幹道⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡衛浴開窗⚡港北崇和公園、港北市民活動中心旁,綠意盎然,環境清幽,小朋友玩耍或老人家休憩活動都便利。
④海天首富:㊣西濱路上の遊憩美墅、臨路電梯透天金店面,立地條件優越!雙車位、孝親房、雙套房、精緻建材設備;另有透天店面,戶戶配備6人份電梯,上下樓層安全快速,提高空間使用率。玖懋建設特地為住戶保留一塊社區休閒廣場,讓住戶在社區自在休閒,尤其對幼童或長者而言更是貼心的設計,提供鄰里交流空間,凝聚社區人情味,對居家生活品質有助益,益提升社區價值。
⑤鷁欣康庭2:優質樂活別墅社區,一棟結合了絕佳地景、視野和建築藝術的別墅!與公園相鄰,綠景環繞的氛圍,美麗、海景、寧靜、休閒機能、交通便利兼具,堪稱寧靜綠漾的生活雅境。鷁欣建設團隊具建築鋼材的專業的背景,在業界享有務實、誠信、負責的口碑,更懂得房子的結構安全對居住安全重要性,對鋼材等級更為講究和要求,在安全結構上為消費者嚴格把關,紮實的施工成就穩固優良的建築品質。
㊟本文中標註之距離,以「旭盛傳家」社區位置為基準。
⑥生活機能:南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約1.7公里)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約1.8公里)、圖書館、全聯門市(約1.4公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約1.6公里)、美廉社、POYA寶雅(約1.7公里)、台新銀行(約1.8公里)、新竹一信(約1.7公里)、郵局(約1.5公里)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.8公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能不虞匱乏。
⑦學區為南寮國小、南華國中,私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近(約2.2公里),形塑孩童年最需要的求學環境,車程約6分鐘可以抵達,接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能,則本區距離湳雅商圈約7.2公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約10分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8.7公里)、城隍廟(約9.1公里)、大遠百(約9.7公里)、東門城圓環(約9.3公里)、新竹火車站(約9.6公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在15~21分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。
⑧交通動線:經由附近的台15線、台61線以及以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、公道三路、茄苳景觀大道等主要幹道或橋梁,可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高,前往新竹市區、新竹科學園區(約14.7公里)、竹北高鐵車站(約14.9公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷,聯外交通道路網多元,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
⑨新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港周邊休閒設施,現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。前文所述各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2.7公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:港北崇和公園
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):略
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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✅ 交通便利,鄰近省道、經國路、茄苳系統交流道、公道三,南來北往都方便。
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金雅重劃區屬於稀有的低密度開發區,這裡的住戶多是新竹科學園區的專業人才,消費能力強,社區風格質感十足,讓您在此經營的店鋪將迎來良好的發展機會。獨特的大面寬設計,適合多種業態,如美髮沙龍、精緻餐飲或專業工作室。
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本建案(建築結構)為鋼筋混凝土構造,使用筏式基礎,無論承重、抗壓、防颱、耐震,完全依照內政部頒佈之建築技術規則標準施作,市政府建管單位核准圖樣,及要求標準,嚴格管制施工,15年保固,安全堅固。
整體外觀抿石子是現天然石材質感,搭配冠軍磁磚花崗石擁有大地色系的外牆,使得整個外觀顯得特別和諧,並装配深灰色系鉛框之鋁門角(力霸、守生之同級品),造型時尚簡潔,襞現素雅氣質。
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【文教新城】全區便宜邊間!
清大商圈,清大夜市旁,鬧中取靜,便利無比!
1.43坪型,無可挑剔的格局,室內30坪,全社區最便宜!
2..文教新城為半封閉社區,住戶多為園區上班族、清交大相關人士!
3.採光通風一流,室內白天不用開燈
4.近建功國中,清大夜市,清大轉運站,交通便捷,停車方便
5.附近有都更題材,將來成長潛力無限,現在入主正是時候
6.本戶屋主急售,欲購從速!機不可失!
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1.大門警衛、感應讀卡人車門禁管制、社區紅外線安全偵測系統及各棟大樓獨立管理員
2. 37項VIP公共設施全齡規劃 :
幼兒專屬遊戲區、桌球室、撞球室、迴力球場、舞蹈教室、卡拉OK、 圖書館、健身房
3. 五座戶外主題遊戲區
4. 800米環區親水慢跑道 、綠茵散步道 、景觀流瀑
5.整體專業植栽 ,綠化社區環境
6.交通便利:
68號快速道路通科學園區、南寮、竹東、一高及二高;近公車站牌及免費接駁公車
7.社區咖啡屋 、小吃、全家便利商店、蝦皮店到店、康是美、全聯
8.社區內幼稚園、托兒所、安親班;鄰近漢聲幼稚園、舊社國小、載熙國小、三民國小、光華國中及曙光女中等學區
9. 鄰近大潤發、湳雅公園、全家、郵局、警察局、醫院、市中心圓環、百貨公司等,生活機能佳!
【注意事項】:
備註:實際坪數以謄本登記為準
清華大學南大校區-傳耀墨 美裝潢三房車位
座落八大學區、近取清大南大校區豐富生活機能,最暖心的新建案來了!
傳耀建設-墨,新竹市心難得的3房成屋宅,坐享現成的成熟商圈,離塵不離城的安靜生活,此刻就能擁有。
日式典雅的建築外觀,採新加坡式建築規劃,低公設、單純戶數,不需要太多華麗的公設,留給住戶最單純居住的空間,珍惜與家人相處的每個時光。
傳耀建設-墨,規劃前陽台進出,是現代少有的動線規劃,下雨天不再擔心滴滴落落的雨滴帶入家中,安心擺放門外,同時也象徵把煩人的事不留在家中,這兒當然也可種植花花草草,讓綠意充滿生活每一天。
正市心˙暖三房就在傳耀建設-墨,專任委託,全程掌握。
聯外交通
高速公路 茄苳交流道(國道3)
生活機能
學區/學校 育賢國中、陽光國小、清華大學南大校區、新竹國小
超商/賣場 全聯福利中心、竹蓮市場
熱門商圈 遠東百貨
醫療機構 國泰醫院
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經紀人:林麗華(93)北縣字第000929號





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