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新竹市買房

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新竹東區關埔長春街室內28坪電梯華廈

新竹東區關埔長春街室內28坪電梯華廈

降價100萬 ⭐新竹市東區電梯華廈|低總價|純室內約28坪|進駐明星蛋黃區 ⭐屋況佳,朝西南向,屋主整理過 ⭐屋主因小孩就業因素惜售 ⭐天然瓦斯 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區關埔重劃區生活圈,地段成熟便利 •靜巷住宅環境,鬧中取靜,兼具生活品質與生活機能 •鄰近關新、新莊商圈,生活機能完整,採買購物方便 •適合自住與置產規劃 🎓學區資源 •學區為關埔國小、龍山國小、光武國中 •明星學區規劃,家長接送便利 •上學可輕鬆到達,節省接送時間 🚗交通機能 •鄰近新莊車站,通勤便利 •快速連接台68線快速道路 •鄰近國道一號,南來北往交通方便 🏡房屋特色 •電梯華廈產品,進出便利 •純室內約28坪,空間運用彈性佳 •朝西南座向,採光通風條件佳 •屋主已整理屋況,可依需求規劃入住 •是實現成家夢想的優質選擇 •學區、地段、交通、生活機能兼備 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中!想看快預約! 📞賞屋專線:0968-027822 林沛潔 💬Line ID:peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台(都可以找到我) 抖音 TikTok:@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook:林沛 脆 Threads:peggy0989303155 📌 買房新手必看!免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事,別讓『不懂』害你多花冤枉錢!」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送(限時贈送,把握機會!) 我是Peggy,土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是,我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我? ▪ 不話術、不強迫,只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人,做人實在 ▪ 已有200+位買方領取,真實回饋「超實用!」 🚫 注意: 這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。 買房是大事,我希望你「先懂行,再決定」! ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員(112)登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣




新竹市東區 
★南寮透天大樓 微笑南寮二房~三房,店面+平車 歡迎委託售屋

★南寮透天大樓 微笑南寮二房~三房,店面+平車 歡迎委託售屋

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【微笑南寮•基本資料】 〔建案類別〕新成屋 〔完工日期〕民國114年第四季 〔地址〕新竹市北區天府路一段429號、中清路一段12號 〔周邊路寬〕天府路一段:30米、中清路一段:12米 〔基地面積/使用分區〕640.3坪/第一之一種住宅區 〔建物型態/結構建材〕住宅大樓、住商用/RC鋼筋混凝土 〔建蔽率〕54.61% 〔公設比率〕30.5% 〔總樓層〕地上14層/地下2層 〔棟戶〕1幢,1棟/住家77戶、店面9戶 〔房型/坪數〕二房/28坪_戶別:B、E;三房/39坪、40坪_戶別:A、C、D、F  〔座向〕朝東北_戶別:A、B、C、店鋪1~5;朝西南_戶別:D、E、F;朝東南_戶別:店鋪6~9 〔管理方式〕物業管理/管理費:80元/坪/月 (暫定) 〔車位類型〕平面車位/進出車道:中清路一段 〔車位數量/配比〕坡道平面式87個/1:1.01 〔樓層挑高〕略 〔建設公司〕偉琦建設有限公司 〔營造公司〕尚志營造有限公司 〔建築設計〕詹政達建築師事務所 〔公設設計〕安得室內裝修工程有限公司 〔建築執照〕111府都建字第00245號 〔使用執照〕略 〔其他特色〕機能宅、近公園、近學校、優質建商 ◆特色描述: ❶「微笑南寮」,基地位於新竹市北區天府路一段與中清路一段交叉口,基地面積640坪;位處南寮核心商圈,鄰近7-11與康是美藥局約400米、圖書館約450米、全聯門市約550米、南寮國小及中清公園約500米、台68線西濱匝道約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3.5公里,區內縣道122線(南清公路)、台61線、68線,密集暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,悠享濱海渡假宜居新生活。 ❷本案由本地建商偉銓建設機構投資興建,微笑大院系列建案。大樓規劃為1幢、1棟、地上14層、地下2層之建築,住家77戶(2房共6戶、3房共51戶)、店面9戶,單層6併、雙電梯格局,87個坡道平面式車位,適合新婚小家庭或年輕上班族、小資族等首購客層及創業投資置產之客戶。 ❸「微笑南寮」規劃房型2-3房,以3房(39-40 坪)為主力產品,讓夫妻、小家庭日後免再換房,省下搬家的勞心勞力;3房戶戶三面採光+高坪效、格局方正勻稱、整體沒有過多走道,室內空間寬闊明亮;開放式廚房將客餐廳公領域集結成一區,視覺通透,放大整體空間感。以A戶為例,為室內少柱、三面採光的格局,設計明廳、雙陽台,雙衛浴都有開窗,通風良好,不易潮濕,其雙面臨路,棟距佳。另店舖為5.5~7米氣派面寬、挑高6米8、合法夾層、豪華1+2樓、高CP值吸睛店面。 ❹由詹政達建築師以俐落高雅勾勒出時尚風格,建築外觀為現代簡約美學建築,前庭退縮,塑造開闊氣度的棟距視野。〔公共設施〕規劃有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區等,給住戶在忙碌之餘帶來生活的便利性,滿足住戶休憩需求! ❺〔建材配備〕廚房採用櫻花廚具、衛浴採用TOTO衛浴設備,豐鑫spc地板、九州氣密窗、維夫拉克四合一電子鎖、5+5膠合玻璃、永大電梯。〔公用設備〕充電樁有充電設備,電動車友善,全區停車位預埋線槽,重要插座設不斷電系統。 ❻生活機能:「微笑南寮」位於新竹漁港生活圈範圍內,區內有全聯福利中心、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、POYA寶雅(約700公尺)、南寮市場(約600公尺)、市集、派出所(約450公尺)、圖書館、中清公園、溫水游泳池(約2.4公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約450公尺)、新竹一信(約350公尺)、南寮郵局(約750公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約450公尺)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❼學區為南寮國小、南華國中(約1.5公里),學校都在附近,車程約4分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約5.2公里)等大型商場百貨,車程約11分鐘。距新竹市中心區約6公里,例如遠東巨城(約5.7公里)、城隍廟(約5.7公里)、大遠百(約6.5公里)等核心商圈,一般路況下,車程約在15~20分鐘即可抵達。 ❽交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。 ❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「微笑南寮」與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日親子休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公): *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
青埔買房買屋 近香山國中旁15套房

青埔買房買屋 近香山國中旁15套房

🌟✨ 香山國中旁精選套房 - 穩定收租好標的!✨🌟 🏡 物件規格一覽 🔹 類型:透天套房 🔹 售價:1688萬 🤝開價不是底價,出價我幫你談🤝 🔹 地點:新竹市香山區國中街 🔹 總坪數:138.4坪 🔹 格局:15間套房 🔹 建物:地上4層 🔹 車位:可停機車 🔹 屋齡:31年 🔹 座向:座東南朝西北 🔹 管理費:無 🔹 學區:香山國中、大庄國小 🔹 鄰近商圈:大庄商圈 🌟物件特色🌟 1️⃣ 鄰近中華路省道,交通便利四通八達 2️⃣ 大庄商圈生活機能完善,便利商店、超市一應俱全 3️⃣ 前院可停機車,學生租客最愛 4️⃣ 車程約3分鐘可達三姓橋車站 5️⃣ 香山國中僅1分鐘路程 6️⃣ 元培科大約4分鐘車程,玄奘大學約7分鐘 💰 投資效益 ✨ 年租金收益約88萬元(每間4500-5000) ✨ 現由包租代管公司管理 ✨ 包含垃圾處理、收租協調 🎁 【貼心服務承諾】 🏢 產權清晰,資訊透明 ⏰ 彈性預約看屋時間 📞 立即預約看屋 熱線:0989-930-638 小鍾 💬 歡迎來電或加LINE諮詢(建議直接聯繫,回覆更即時!) 🏡 全方位房地產專家 - 您的信賴之選! 🏆 神馬團隊 🏆 🏢 中信房屋【青埔環球加盟店】 🔑 俋辰企業社 👨‍💼 不動產經紀人:吳錫銘 (91)彰縣字第00084號 🔍 熱門標籤 #香山國中 #套房投資 #穩定收租 #學區宅 #新竹房屋 #房屋買賣 #房屋出售 #不動產 #房地產 📢 備註:此資料僅供參考,實際以現場與登記謄本為準。




新竹市香山區 
元培大學旁15套房透天 大庄商圈高投報金雞母釋出 竹北推薦房仲

元培大學旁15套房透天 大庄商圈高投報金雞母釋出 竹北推薦房仲

【新竹香山】超值透天金雞母|15套完整收租|年收87.6萬🔥 🏠 物件基本資料: ・型態:透天厝(整棟出租套房) ・格局:15間獨立套房(現況滿租中) ・特色:專業代管|垃圾集中|機車停車位 💰 投資亮點: ✔ 穩定收益:月收73,000元|年收876,000元 ✔ 黃金學區:香山高中/國中/國小|元培/玄奘大學 ✔ 交通核心:3分鐘到三姓橋車站|中華路省道旁 ✔ 生活機能:大庄商圈|超商/超市/餐飲林立 🌟 物件優勢分析: 完整包租:現況15間全數出租中,接手即可收益 專業管理:委託代管公司維護,房東輕鬆收租 交通樞紐:鐵路+省道雙交通優勢,租客源源不絕 學區加持:周邊多所學校,學生租屋需求穩定 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中!想看快預約! 📞賞屋專線:0968-027822 林沛潔 💬Line ID:peggy221516 📌 買房新手必看!免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事,別讓『不懂』害你多花冤枉錢!」 📩 現在加我的LINE免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送(限時贈送,把握機會!) 我是Peggy,土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是,我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我? ▪ 不話術、不強迫,只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人,做人實在 ▪ 已有200+位買方領取,真實回饋「超實用!」 🚫 注意: 這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。 買房是大事,我希望你「先懂行,再決定」!   ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員(112)登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣  




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