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★南寮透天大樓 東大品院,章躍廿景三房+平車 歡迎委託出售

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11408 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【東大品院〡基本資料】 〔建案類別〕預售屋 〔預計完工日期〕民國117年第一季  〔地址〕新竹市北區東大路三段439巷25號旁 〔周邊路寬〕東大路三段439巷:6米 〔基地面積/使用分區〕229.94坪/第一之一種住宅區 〔建物型態/結構建材〕華廈、住家用/RC鋼筋混凝土 〔建蔽率〕42.41% 〔公設比率〕32.86% 〔總樓層〕地上9層/地下1層 〔棟戶〕1幢,1棟/住家24戶 〔房型/坪數〕三房/33.4~34.4坪 〔座向〕朝西北_戶別:A、B;朝東南_戶別:C 〔管理方式〕物業管理/管理費:70元/坪/月 (暫定) 〔車位類型〕平面車位/進出車道:東大路三段439巷 〔車位數量/配比〕坡道平面式24個/1:1 〔樓層挑高〕略 〔建設公司〕秐豐建設股份有限公司 〔營造公司〕諺茂營造有限公司 〔建築設計〕江境建築師事務所 〔公設設計〕略 〔建築執照〕113府都建字第00028號 〔使用執照〕略 〔其他特色〕近學校、近公園、機能宅、優質建商 ◆特色描述: ❶「東大品院」~基地位於新竹市北區東大路三段439巷,基地雙面臨路,面積約230坪;位處南寮商圈,鄰近南寮國小約270米、中清公園約450米,南寮市集、派出所、市場約550~700米、全聯門市約1.2公里、台61線約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3公里,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線,密集暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,在新竹市中心和海灣中間,以恰好適當的距離,串聯兩種生活氛圍,悠享宜居新生活。 ❷本案由秐豐建設公司投資興建,建築外觀為現代簡約美學風格,規劃為1幢、1棟、地上9層、地下1層之華廈建築,住家24戶,均值3房、單層3併1部電梯格局,24個坡道平面式車位,適合新婚小家庭或年輕人、上班族、小資族等首購客層。 ❸「東大品院」規劃房型均為3房(33.4坪~34.4坪),讓夫妻、小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。戶戶邊間,雙面採光,格局方正勻稱、整體沒有過多走道,坪效佳;雙衛浴都有開窗,通風良好,不易潮濕;三間臥室皆可擺放雙人床,其中主臥室兩側留有走道,並可設計整排衣櫃,獨立衛浴與客用衛浴同樣採乾溼分離;獨立AC板,冷氣室外機有專屬空機,不佔用陽台面積。 ❹〔公共設施〕規劃有接待大廳、信箱區,保全接待櫃台設計24小時電子設備監控,保障社區住戶品質及出入安全!〔建材配備〕廚房採用櫻花三機、衛浴採用TOTO,冠軍磁磚(含隔音墊)及壁磚、國際牌浴室換氣暖風機,全天候換氣不兼段。〔公用設備〕有預留充電設備,電動車友善。 【章躍·鑫立旺廿景〡基本資料】 〔建案類別〕新成屋 〔完工日期〕民國114年第四季  〔地址〕新竹市北區東大路三段439巷16號對面 〔周邊路寬〕東大路三段439巷:6米 〔基地面積/使用分區〕244.19坪/第一之一種住宅區 〔建物型態/結構建材〕華廈、住家用/RC鋼筋混凝土 〔建蔽率〕59.11% 〔公設比率〕33% 〔總樓層〕地上8層/地下1層 〔棟戶〕1幢,1棟/住家20戶、管理室1戶 〔房型/坪數〕三房/37~41坪_戶別:A、B、C 〔座向〕朝西南 〔管理方式〕物業管理/管理費:65元/坪/月 (暫定) 〔車位類型〕平面車位/進出車道:東大路三段439巷 〔車位數量/配比〕坡道平面式21個/1:1 〔樓層挑高〕略 〔建設公司〕章躍建設股份有限公司/鑫立旺建設有限公司 〔營造公司〕弘昌營造工程股份有限公司 〔建築設計〕古育瑋建築師事務所 〔公設設計〕略 〔建築執照〕110府都建字第00299號 〔使用執照〕略 〔其他特色〕近學校、機能宅、近公園、優質建商 ◆特色描述: ①「廿景」~基地位於新竹市北區東大路三段439巷,基地面積約244坪;位處南寮商圈,鄰近南寮國小約300米、中清公園約480米,南寮市集、派出所、市場約600~750米、全聯門市約1.2公里、台61線約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3公里,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線,密集暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,在新竹市中心和海灣中間,以恰好適當的距離,串聯兩種生活氛圍,悠享宜居新生活。 ②本案由章躍建設/鑫立旺建設投資興建,建築外觀為現代簡約美學風格,規劃為1幢、1棟、地上8層、地下1層之華廈建築,住家20戶,均值3房、單層3併1部電梯格局,21個坡道平面式車位,適合新婚小家庭或年輕人、上班族、小資族等首購客層。 ③「廿景」房型均規劃為3房(37坪~41坪),讓夫妻、小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。戶戶邊間,三面採光,格局方正勻稱、走道極少,坪效佳,室內空間寬敞明亮;雙衛浴都有開窗,通風良好,不易潮濕;三間臥室皆可擺放雙人床,其中主臥室設計整排衣櫃,獨立衛浴與客用衛浴同樣採乾溼分離;獨立AC板,冷氣室外機有專屬空機,不佔用陽台面積。 ④〔公共設施〕信箱區。〔建材配備〕廚房採用櫻花三機、衛浴採用TOTO。〔公用設備〕有預留充電設備,電動車友善。 ❺生活機能:「東大品院」及「廿景」都位於南寮地區核心生活圈,除前述外,區內還有自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約500公尺)、POYA寶雅(約850公尺)、康樂公園(飛機公園,約550公尺)、槺榔驛(約750公尺)、何姓溪滯洪池(約800公尺)、南寮圖書館、溫水游泳池(約3公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約600公尺)、新竹一信(約700公尺)、南寮郵局(約1.2公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約450公尺)及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約500公尺)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❻學區為南寮國小、南華國中(約1.8公里),學校都在附近,車程約6分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約4.7公里)等大型商場百貨,車程約12分鐘。距新竹市中心區約5.4公里,例如遠東巨城購物中心(約5.1公里)、城隍廟(約5.1公里)、大遠百(約6公里)等知名地標,一般路況下,車程約在15~18分鐘即可抵達。 ❼交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.6公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。 ❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「東大品院」及「廿景」與新竹觀光漁港(約1.7公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日親子休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•左岸舊港•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):略 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
推薦 竹市東區低總價大兩房高峰學院附車位 竹北社區買房

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1.電梯華廈,一層兩戶,戶數單純。 2.近全家、全聯超市約500公尺。 3.邊間採光全室明亮、衛浴對外窗、朝東南通風、大棟距視野。 4.大2房+前後陽台,格局好規劃。 5.學區:陽光國小、竹蓮國小、育賢國中。 6.近園區、八大學區、大遠百商圈、食品路商圈、麗池公園、清交大、全聯、麥當勞、全家、7-11...等,生活機能與交通便利。 🌈​歡​迎​預​約​看​屋​,​​建​龍​誠​摯​用​心​服​務​🌈 【🔥 賞屋專線🔥】 😸永義:黃先生 📞電話 :0901-315159  (0揪0你-賞一屋-1屋久)      💛LINE ID: malone770528  (手機號碼也可直接加入) 🎀經紀營業員證號(103年)登字第276924號 🌈誠心誠意,歡迎委託售屋、買房 【 💎優質團隊,讓您買得安心,成家開心💎】 🏆提供完整產權調查、實價登錄行情 🏆買賣交易履保專戶、專業特約代書 🏆確保您交易全程安全、買得安心住的放心 🏆依內政部不動產經紀業條例標準收取服務報酬 🏆絕不賺取差價確實開立發票,做好監控及流程控管 🏆為您的交易安全做更嚴密、更安全的把關 #房地產#房地合一稅#財產交易所得稅(新舊)#重購退稅#買賣交易流程#屋主委託銷售#新竹房產#新竹買房#新竹賣房#新竹市住宅#新竹市區房屋#新竹豪宅#新竹透天厝#新竹電梯大樓#新竹首次購屋#新竹投資房#新竹房價#新竹房產投資#新竹夢想家園#新竹生活藝術#新竹綠意住宅#新竹科技城居住#新竹隱藏版房源#新竹美食與家#新竹咖啡生活#新竹學區房#新竹豪宅#新竹租屋#新竹賣房#新竹買房#新竹房產#台灣房產#投資房產#保險




新竹市東區 
一品大觀-闊景★4房+雙主+雙平面車位㊣超值美屋

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【一品大觀  /  稀有釋出】~花園泳池景觀 本物件登記為 辦公室 物件特色 1.使用空間大;室內58坪 2.精緻時尚裝潢,屋況保養佳 3.採光格局一流,寬敞客餐廳 4.4室+3衛+雙平面大車位,換屋或三代同堂族最愛 5.社區公設齊全,綠樹成蔭(綠覆率超高) 6.位處新竹核心地帶,新都心計畫和X園區增值潛力強 7.至交流道園區僅需10分鐘內,入市中心也只須過個鐵道 8.八大學區步行可到(東園國小7分鐘,培英國中15分鐘) 9.對面就是忠孝大潤發,大潤發就是我家,當成7-11使用 10.此案獨特性高,地段性好,不可錯失的好物件,最重要是價格實在 地段特色 學區→東園、培英、清大、交大 機能→清大夜市、大潤發、愛買、新光三越、水源市場、馬偕醫院  綠地→光復、忠孝、東光、一品公園及十八尖山  交通→光復路、公道五路、東大橋及高速公路  此戶(社區)登記為【辦公室】 社區特色: 『一品大觀』位處於196公頃科技特定區(新竹新都心)正核心,左向以光復路與新竹公二公園為鄰,公二公園佔地18公頃(5萬4仟坪),內有國際級體育管(綜合性多功能)、體育場、動物園(全台公立為二)、游泳池、麗池公園、玻璃工藝博物館、市立願景館、孔廟(社區大學)、休閒公園、圓形露天劇場....是新竹最完整、最重要的藝文、運動、教育、娛樂、多功能、多元性、多用途公園,比美大安森林公園,全台少見! 週邊交通: 新竹火車站3分鐘、新竹交流道5分鐘、北新竹捷運站2分鐘、新竹高鐵站15分鐘。 增值潛力: 位於新竹文教區,所謂的大學區!從小學到大學,從東園國小、竹蓮國小......至新竹最高學府清華大學&交通大學皆是在五公里內路程,『一品大觀』在新竹市的正中心,到交流道、新竹科學園區、新竹市中心皆四通八達!距離『世博台灣館』也只有3分鐘的距離! 公共設施: 新竹八大學區擁有最大基地面積的社區,總面積為5931坪!社區擁有頂級健身房、韻律教室、閱覽室、網路室、宴會廳、交誼廳、兒童遊戲區、洗車區、籃球場、音樂廳&視廳休息室、迎賓大廳。 趙協理 0932-376081 八大學區專賣店 GRE菁英團隊  預約專線:0932-376081 ※經紀人簡介:趙鴻毅(趙大),經紀人執照(91)竹市第000065號                          東區菁英團隊  全國評比【特優店】 店長                          專長:高總價資產客戶、八大學區、清交大商圈產品




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