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南寮透天大樓 武陵湳雅大潤發 觀濤裝潢三房+平車㊝鄰舊社國小

南寮透天大樓 武陵湳雅大潤發 觀濤裝潢三房+平車㊝鄰舊社國小

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!1140109 ❶光華〡湳雅大潤發商圈「觀濤」社區優美裝潢三房+平面車位,稀有釋出!類田字型格局,方正勻稱,動線順暢,室內空間感舒適!㊜首次購屋客戶。 《房屋狀況概述》 📌室內(含陽台)面積22.5坪,三房+1室,無走道設計,空間充份利用,坪效高,麻雀雖小,五臟俱全! 📌全室翻新整理,衛浴、廚具全新,屋況新穎潔淨,立即可入住。 📌裝潢設計以優雅古典式風格融合現代感的俐落與明亮感,搭配實木地板,質感精緻,輕鬆享受新居生活。 📌主臥衛浴空間寬敞,有對外窗、採乾濕分離設計,自然通風,快速乾燥。 📌工作陽台可擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。 ❷「觀濤」位於新竹市北區武陵路250巷,係僅41戶住家之小型電梯華廈社區,管理費低廉。巷口有全家便利商店(約160公尺),附近有湳雅街市集(約300公尺)、大潤發湳雅店(約550公尺)、大魯閣購物廣場(約600公尺)、舊社國小(約650公尺)、光華國中(約350公尺)、武陵路橋下停車場(約200公尺)、大湳雅公園(約650公尺)、河濱公園(約800公尺),優質居家環境、生活便利。 ❸本案周邊一般透天厝、集合式透天社區、電梯大樓社區櫛比鱗次、錯落有致,住家密度高,係一相對單純的優質住宅區。其所在位置方圓500公尺內有學校、文理補習班等文教機構,小朋友可走路上學,家長接送方便。各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構均匯聚在附近,飲食及日用採購需求齊全,生活機能成熟便利。 ❹光華〡湳雅大潤發商圈~區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大潤發湳雅店、大魯閣購物廣場、新竹果菜批發市場;行政機關如北區區公所、戶政、地政、就業中心、勞工育樂中心,湳雅、文華派出所、監理所;公園綠地如大湳雅公園、河濱公園、經國綠園道;台大醫院新竹分院、診所、藥局與各公民營銀行、郵局、信合社…等金融機構;各類連鎖餐館、在地美食小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採買、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。 ❺舊社、北門國小(約1.3公里)雙學區,鄰近光華國中。經由武陵路,對外可連接湳雅街、水田街、鐵道路、經國路、公道五路、68快速道路等主幹道,聯絡北二高、中山高均相當方便,附近亦有新竹客運16路、27路公車站,交通動線暢行無阻,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ❻距離新竹市鬧區、巨城Big City〡遠東Sogo百貨、城隍廟、大遠百、東門城圓環、新竹火車站…等市中心區景點亦僅1~3公里內,看電影、休閒逛街shopping超便利! ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
★南寮透天 金連城福安聚雅居鑫鑫城中興區崇志長島雅典米蘭特區

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11504 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【金連城中興·福安·鑫鑫城·聚雅居社區、崇志長島特區·雅典特區·米蘭特區〡基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕金連城中興-2006年9月25;金連城福安-2007年7月18日;金連城鑫鑫城-2006年12月15日;金連城聚雅居-2007年3月26日;長島特區-1995年8月23日;雅典特區-1995年10月27日;米蘭特區-1996年1月17日 〔門牌號/地址〕金連城中興_新竹市北區中興路19號~21號、19之1~5號 ;金連城福安_新竹市北區興濱路29巷11號、11之1~5號、12號~16號、12之1~7號 ;金連城鑫鑫城_新竹市北區興濱路15號~17號、15之1~2號、17之1~2號 ;金連城聚雅居_新竹市北區興濱路25號~35號、29巷1號、2號、3號、6號 ;長島特區_新竹市北區中福路31~41號、29巷2號 ;雅典特區_新竹市北區中興路23號~37號 ;米蘭特區_新竹市北區中福路29巷8弄30~42號、65巷9號~11號  〔周邊路寬〕中福路、興濱路:12米;中興路:10米;興濱路11巷、29巷、中福路29巷、65巷:8米 〔使用分區〕第一種住宅區 〔建蔽率/容積率〕60% / 180% 〔建物高度/公設比〕金連城中興_13公尺、金連城福安,鑫鑫城_12.9公尺、金連城聚雅居_13.05公尺、長島特區,雅典特區,米蘭特區_11公尺 / 無公設 〔基地面積〕金連城中興_約112坪、金連城福安_約280坪、金連城鑫鑫城_約121坪、金連城聚雅居_約179坪、長島特區_約195坪、雅典特區_約200坪、米蘭特區_約206坪 〔建物型態/用途〕連棟,透天/集合住宅、停車空間、樓梯間 〔樓層/棟數〕地上4層 / 金連城中興:2幢,2棟、金連城福安:3幢,14棟、金連城鑫鑫城:2幢,6棟、金連城聚雅居:2幢,9棟、長島特區:1幢,1棟、雅典特區:1幢,2棟、米蘭特區:1幢,1棟 〔總戶數〕金連城中興_6戶;金連城福安_14戶;金連城鑫鑫城_6戶;金連城聚雅居_9戶;長島特區_7戶;雅典特區_8戶;米蘭特區_9戶 〔房型/坪數〕 四房~五房〡金連城中興_地18~19坪、建58~60坪;金連城福安_地18~26坪、建53~72坪;金連城鑫鑫城_地19~21坪、建64~65坪;金連城聚雅居_地15~26坪、建62~67坪;長島特區_地24~31坪、建72~83坪;雅典特區_地25~30坪、建63~67坪;米蘭特區_地20~29坪、建60~61坪 〔座向〕金連城中興_朝東北、朝西南;金連城福安、金連城鑫鑫城_朝東北、朝西南、朝東南、朝西北;金連城聚雅居_朝東北、朝東南、朝西北;長島特區_朝東北、朝東南;雅典特區_朝東南、朝東北、朝西南;米蘭特區_朝東南、朝西南、朝西北 〔管理方式/管理費〕無 〔車位類型/停車方式〕平面車位 / 一樓室內車庫、地下室車庫 〔樓層挑高〕約3~3.5米 〔面寬〕4.8~6米以上〔深度〕6~10米以上 〔建設公司〕金連城建設有限公司、佳益建設股份有限公司 〔營造公司〕金連城營造有限公司、良達營造有限公司 〔建築設計〕陳泰安建築師事務所、黃錦豐建築師事務所 〔建造執照〕金連城中興-(095)府工建字第00004號;金連城福安-(095)府工建字第00278號 (096)府工建字第00010號;金連城鑫鑫城-(095)府工建字第00152號;金連城聚雅居-(095)府工建字第00352號 (095)府工建字第00353號;長島特區-(084)工建字第00071號;雅典特區-(084)工建字第00103號;米蘭特區-(084)工建字第00181號 〔使用執照〕金連城中興-(095)府工使字第00279號;金連城福安-(096)府工使字第00271號 (096)府工使字第00272號;金連城鑫鑫城-(096)府工使字第00043號;金連城聚雅居-(096)府工使字第00117號 (096)府工使字第00118號;長島特區-(084)工使字第00718號;雅典特區-(084)工使字第00720號;米蘭特區-(085)工使字第00049號 〔優勢/特色〕南寮市集商圈、近公園/學校/全聯/郵局、文教學區、重劃區、大面寬‧四~五大房/2~3車位、整層主臥房、大露台、位居角地、臨主幹道或次要幹道 ◆特色描述: ①「金連城福安、聚雅居、鑫鑫城、中興」、「崇志長島特區、雅典特區、米蘭特區」社區係由新竹本地建商_金連城建設、崇志〡佳益建設所投資興建之集合式透天住宅,其各處基地面積112~280坪、各區戶數6~14戶、共計51戶,分別於1995年~1996年及2006年~2007年完工。主要房型:四房~五房,車位型態為1樓獨立車庫或地下室車庫,適合首購或換屋。 ②前述社區均坐落於新竹市文化局圖書館南寮分館/南寮聯合里辦公處周邊與興濱路「富宇仰睦、天闊」建案基地旁,鄰近全聯、郵局、漁港市地重劃區,皆享有南寮商圈成熟便捷之機能,地段環境優質,區內縣道122線(南清公路)、市2線(延平路)、公道五路、台15線、台61線、台68線…等,通勤交通網密集快捷,食衣住行育樂充分滿足,在新竹市鬧區和港區之間以適當的距離,串聯兩種生活氛圍,離塵不離城,悠享宜居樂活。 ③特色/優點:⚡南寮商圈/漁港重劃區⚡四~五房、神明廳、頂樓大露臺⚡戶數單純5~9戶的小型社區⚡獨立1樓車庫停車1~3車位⚡整層大主臥⚡浴室有對外窗,通風棒,不受潮⚡鄰近全聯門市、中光公園、南寮圖書館,環境優質⚡文教學區⚡位居角地⚡臨8~12米次要幹道⚡中庭花園、人車分道。 ㊟本文中標註之距離,以「金連城中興」社區位置為基準。 ④生活機能:南寮地區生活圈~區內有東大延平市集(約300米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約400米)、圖書館、全聯門市(約230米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約350米)、美廉社、POYA寶雅(約400米)、台新銀行(約550米)、新竹一信(約450米)、郵局(約300公尺)、運動公園、蟹仔埔公園、中清公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2公里)…及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均匯聚在附近,食衣住行育樂樣樣齊全便利,商圈生活機能成熟。 ⑤交通動線:藉由台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元。 ⑥學區為南寮國小、南華國中,私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近,孩童最需要的求學環境約3分鐘內車程可以抵達,接送小孩很便利。㊟若需前往新竹市區商圈消費更為齊全的逛街購物機能,本區距離湳雅商圈約5公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約10分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約5.4公里)、城隍廟(約5.7公里)、大遠百(約6.4公里)、東門城圓環(約6公里)、新竹火車站(約6.4公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在13~18分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。 ⑦新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可以逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•何姓溪滯洪池  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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