新竹市買房
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火車站三面採光~景觀大三房休旅位 新竹買屋賣房
首購最愛 青安首選
車位固定 可以停休旅車
大三房景觀戶 三面採光
警衛管理信件包裹代收
垃圾集中免追垃圾車
近市區黃金地段好 交通便利四通八達
附近有全聯 7-11 全家 生活機能佳
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持有期間電線管路皆換新,結構體補強
大地坪另有空地約23坪可另做規劃
廁所皆有對窗,乾濕分離
機車位一間配一個
現況四樓,2樓以上增建
財寶地年收租金約147萬
地點優竹科園區,南清大租屋首選
買一個好地點收租金雞母錢生錢
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登照字號:(99)登字第139558號
經紀人證號:(100)南市字第00331號
理想家園不動產仲介經紀有限公司
台慶新竹星都滙加盟店
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經紀人證號:(104)竹市字第000217號
理想園不動產仲介經紀有限公司
台慶新竹好市多加盟店
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經紀人證號:(97)北縣字第01569號
台慶新竹竹科鼎濤加盟店
鼎濤不動產有限公司
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新竹透天華廈黃金商圈【興傳】視野戶~大坪數3房+平車
【興傳】總戶數311戶,黃金地段,高質感住宅
1.24小時保全管理,垃圾集中區,社區內有小公園,超舒適親子宅。
2.大三房格局,屋主用心裝潢,有完善的置物空間,一卡皮箱即可入住。
3.前後雙陽台,無敵視野,採光明亮通風、雙衛浴皆有窗。
4.眾多商圈圍繞,近城隍廟、中央市場、巨城....商家林立,完美地段
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【大霖品悅No.16•基本資料】
〔房屋類別〕新成屋
〔完工日期〕民國113年12月30日
〔地址〕新竹市北區西濱路一段310號
〔周邊路寬〕西濱路一段:30米、延平路三段399巷:6米
〔基地面積/使用分區〕307坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕集合住宅,大樓/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕59.74%
〔公設比率〕31.6%
〔總樓層〕12樓/地下2層
〔棟戶〕1幢,1棟/住家33戶、管委會空間1戶、零店面
〔房型/坪數〕3房/38.5坪
〔座向〕朝西北(A戶、B戶)、朝東南(C戶)
〔管理方式〕保全管理/管理費:60元/坪,約3340元/月
〔車位類型〕平面車位/進出車道:延平路三段399巷
〔車位數量/配比〕坡道平面式36個/1:1.06
〔樓層挑高〕2樓以上3.2米
〔建設公司〕上霖建設有限公司
〔營造公司〕吉宗營造股份有限公司
〔建築設計〕吳清源建築師事務所
〔建築執照〕111府都建字第00134號
〔使用執照〕有
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◆特色描述:
❶「大霖品悅No.16」~2024年底完工,坐落於新竹市北區西濱路一段310號、延平路三段399巷角地,鄰近7-ELEVEN約140米、全聯門市約600米、南寮市集約1公里、新竹漁港約2公里、台68線匝道約1公里、南華國中約1.3公里、湳雅大潤發約6公里,區內密集交通暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,樂享悠閒渡假宜居新生活。
❷該案由在地優質建商,上霖建設投資興建,基地面積約307坪。大樓為1棟、地上12層、地下2層之獨棟建築,均質三房、零店面、單層3併搭配雙電梯格局(梯戶比1:1.5,出入單純)、住家33戶、1戶管委會空間、36個平面式車位之純住宅社區。
❸〔屋況概述〕室內樑柱盡量外推,格局方正。客餐廳及廚房採開放式設計,配置一字型廚具,留有冰箱、電器櫃空間。三間臥室當中,有二間可以擺放雙人床,最小次臥室建議擺放單人床,主臥室獨立衛浴與客用衛浴均採乾溼分離。
❹〔室內配備〕櫻花廚具、Derek衛浴、智慧型四合一電子門鎖、SPC卡扣隔音高級石塑地板、正新氣密窗、5+5膠合玻璃。〔公共設施〕有接待大廳、交誼廳 、信箱區、垃圾儲藏室、宅配區…等,能給住戶提供生活的便利性。〔公用設備〕充電樁有充電設備,電動車友善,全區停車位預埋線槽,重要插座設不斷電系統。
❺建築外觀為現代簡約美學建築,前庭大幅退縮,塑造開闊氣度的大棟距視野。基地周邊皆為相對低矮透天,顯得鶴立雞群,不論是社區採光面及棟距皆舒適,各個面向看出去皆有不同的景觀條件,中高樓層以上視野景觀佳。
❻生活機能:「大霖品悅No.16」坐落於南寮生活圈範圍內,區內有全聯福利中心(約600公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約0.9公里)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所(約1.2公里)、圖書館(約400公尺)…及知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1公里)、南寮郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及清心福全、都可、清原等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❼學區為南寮國小(約1.5公里)、南華國中,學校都在附近,車程約3分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約6公里)等大型商場百貨,車程約在15分鐘。距新竹市中心區約7公里,例如遠東巨城商圈(約6.4公里)、城隍廟、大遠百(約8.9公里)等核心商圈,一般路況下,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❽交通動線:台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❾新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,全面升級改造南寮舊港周邊休閒設施,現已發展成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,也是新竹人與外地民眾假日的好去處與打卡熱點。「大霖品悅No.16」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•港北崇和公園
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):略
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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[慧說房事]~獨家~高第~東園培英景觀戶/竹科軟體園區
大四室、超大居家空間,好規劃利用
挑高4.75米寬敞無壓迫,屋況極好、採光視野佳
位八大明星學區-東園、培英學區
近新竹忠孝大潤發,生活機能完備
鄰近竹科X計畫,未來發展可期~
【此社區登記用途為辦公室】
竹科光武朵夫關埔國小商業區黃金店面{{新竹首購推薦}}
竹科光埔商業區第一排黃金店面
一二樓獨立進出*現有租客*月收6.7萬
慈雲路空橋串連*商家林立
知名連鎖大型餐飲集團等等提早插旗
竹科就業人口創新高*東區入籍人口創新高*出生率全台冠軍
人口密集度高*人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮*人潮=錢潮
關埔國小*光武國中旁*診所*補習班*文武百業都合適
黃金商業重劃區*一店難求
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經紀人證號:(100)南市字第00331號
理想家園不動產仲介經紀有限公司
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竹科大樓社區 專任親家Q1超美朝北漂亮棟距3房平車
物件描述
☑️近園區知名社區.公設完善.住戶超優
☑️近好市多/迪卡農商圈.採買好便利
☑️近關埔國小/光武國中/建功高中/清交大
☑️近一.二高/68快速道路.南來北往交通超便利
☑️朝北棟距.景觀超美.採光佳.無暗房.衛浴皆有對外窗
☑️銜接關埔一.二期~未來可期
一通電話專人專業線上服務0952637858 繼勳 周先生 LINE:LYOUDA1013
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⭐️專營新竹市、關埔重劃區
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永慶不動產 竹科悅揚仕新加盟店
新竹市東區埔頂二路60號1樓
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
經紀業特許字號:府地價字第1090176735號
證號: (104)登字第287833號(換發)
新竹清大附小套房
🌟情侶或夫妻必看!新竹清大附小夢幻套房🌟
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周邊交通便利,公車、火車和快速道路隨時迎接你們的日常冒險!想要購物嗎?超市、全聯、一應俱全,讓你們隨時補給生活所需。而在忙碌之餘,附近的公園提供了完美的散步場所,輕鬆享受需要的二人時光。
更別忘了,優質的學區讓未來的孩子成長無憂,附近還有西門國小等學校助陣!別再猶豫,這裡就是你們愛的棧道,立即聯絡我們,開啟你們的新生活吧!
0908760502🏡❤️
南寮透天大樓 鄰南寮國小の優美四房+平面車位•皇凱大樓
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❶新竹南寮生活圈、南寮國小旁~「皇凱大樓」社區裝潢大四房✚平車!總價親民,適合新婚或小家庭...等首次購屋客戶。
《房屋狀況概述》
📌標準田字型格局,室內(含陽台)面積達29坪,空間配置勻稱。
📌室內空間充分利用無浪費,無走道、坪效高、動線流暢。
📌大三房+書房、前後雙大陽台,客廳及餐廳寬敞,空間感舒適。
📌室內裝潢設計採簡淨自然又不失溫馨的典雅時尚風格,融合現代設計的俐落與明亮感,質感甚佳,屋況優美,立即可入住。
📌採光明亮、通風超好。雙衛浴採乾濕分離設計,清潔除濕方便簡單。
📌工作陽台面積充裕,輕鬆洗衣晾衣、寵物活動、置放雜物、盆栽,滿足生活需求。
❷「皇凱大樓」係總戶數約90餘戶之中型電梯華廈社區,管理費低廉,社區出口臨東大路,出入動線非常便利。位於新竹市評鑑優等社區康樂里,鄰近康樂公園(約150公尺)、南寮國小(約350公尺)與吉立亞御墅精品、玫瑰花園、寶君有謙等別墅住宅區;學校在附近,小朋友走路即可上學。南寮市場(約800公尺)、市集、派出所(約650公尺)、圖書館、全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約900公尺)、屈臣氏、美廉社、中清公園、槺榔驛(約350公尺)、何姓溪滯洪池、左岸舊港(約1.1公里)…及各連鎖餐館、飲食小吃店、海鮮餐廳、台新銀行(約700公尺)、新竹一信、郵局(約1.3公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、思茶、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…各類商家及行政、金融機構均聚集在附近,食衣住行育樂及日用採購需求一應俱全,區域整體生活機能成熟便利。
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牛埔探索21-雙車位大三房-優質社區2 新竹大樓店面
本棟共2戶同時出售.兩對門
主打大家庭.三代同堂.透天的感覺.大樓的管理
彼此相互照應.各自擁有生活空間
香山知名社區之一.生活機能完善.管理森嚴
坐擁和平公園.出門上景觀大道.相當便利
雙車位一個為坡道平面車位、一個為坡道機械車位
牛埔探索21-雙車位大三房-優質社區 新竹大樓店面
本棟別共2戶同時出售.兩對門
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市區質感美3房平車|美學苑高樓層|西門國小、竹光國中學區
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·屋主希望將這份「順風順水順財神」傳遞給同樣有愛的有緣人。不只是一間房子的銜接,更是一段緣分的傳承!
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·醫療資源豐富,社區樓下就有小兒科、婦科、牙科、皮膚科、中醫,國泰醫院也在附近。
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大鵬景觀3房視野戶還有梯廳旁超大平面車位
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☑️電梯直達樓層
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