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南寮透天大樓 煙波行館㊝高樓層靚亮三房✚車位C3首購親民總價
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❶新竹南寮地區「煙波行館」社區標準三房附機械車位,高樓層明亮採光戶!格局配置勻稱,空間規劃良好,麻雀雖小,五臟俱全!㊜單身、新婚、小家庭等首購客群。
《房屋狀況概述》
📌田字型格局,室內(含陽台)面積22.3坪,動線流暢。
📌室內各空間配置勻稱,無走道、利用率佳、坪效高。
📌座北朝南,不會西曬。頂樓次2層,高樓層位置佳,光線及通風兼顧!
📌簡約素淨的裝潢格調,木質元素,質感療癒;完整櫥櫃、儲物收納空間。
📌工作陽台可輕鬆擺放洗衣機、晾衣架等,滿足生活需求。
📌雙衛浴都採乾濕分離設計,清潔簡便、快速乾燥。
❷本大樓係新竹南寮地區首座採飯店式管理、大型休閒渡假海景住宅社區,於2008年竣工,為南寮地區地標性的大樓。該社區四房及少數三房產品6樓以上視野無遮蔽,擁有寬廣的海洋景觀,可遠晀台灣海峽。
❸全齡社區,公設齊全:有迎賓大廳、峇里島風情的中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、KTV室、健身房、閱讀室、桌/撞球室、水岸泳池…等多達27項休閒公設休閒設施,另有垃圾集中管理區。24小時保全管理,專人代收包裹信件、車道ETC感應進出,暨安全有隱私又方便,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適便利,也能夠擁有渡假的樂趣。
❹生活機能:「煙波行館」座落於南寮地區、新竹漁港生活圈,區內有全聯福利中心(距離約500公尺)、自由聯盟超市、POYA寶雅(約600公尺)、康是美(約350公尺)、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約600公尺)、市集、派出所(約550公尺)、圖書館、南寮運動公園、中清公園(約700公尺)、蟹仔埔公園…及許多連鎖餐館、海鮮餐廳、小吃店、台新銀行(約500公尺)、新竹一信(約450公尺)、郵局(約650公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN或全家等四大超商、85℃及清心福全、Coco、思茶等咖啡茶飲店…各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.9~1.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,本社區距離湳雅商圈不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約5.4公里)等大型商場百貨,車程約12分鐘;距離新竹市中心約6公里,例如遠東巨城(約6公里)、城隍廟(約6.3公里)、大遠百(約6.8公里)等核心商圈,車程也可在15~20分鐘即可抵達。
❻交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約15公里)、竹北高鐵車站(約14.6公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「煙波行館」與新竹觀光漁港(約2公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車…等,並藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門!
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本建案(建築結構)為鋼筋混凝土構造,使用筏式基礎,無論承重、抗壓、防颱、耐震,完全依照內政部頒佈之建築技術規則標準施作,市政府建管單位核准圖樣,及要求標準,嚴格管制施工,15年保固,安全堅固。
整體外觀抿石子是現天然石材質感,搭配冠軍磁磚花崗石擁有大地色系的外牆,使得整個外觀顯得特別和諧,並装配深灰色系鉛框之鋁門角(力霸、守生之同級品),造型時尚簡潔,襞現素雅氣質。
景觀陽合同時搭配具穿透性的玻璃欄杆,提供良好的採光與清晰的視野三面採光,
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更令人安心的是,該社區提供24小時保全管理,讓您和家人享有安全、舒適的居住環境。周邊學校龍山國小、關埔國小及光武國中,為孩子的教育提供良好保障。
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屋主自地自建,鋼筋混泥土結構穩固~
衛浴皆有對外窗~好通風
稀有超大前庭後院、前後皆可進出
離塵不離城,鬧中取靜
生活機能完善~走路到竹蓮市場,市立動物園,十八尖山,麗池公園
八大學區竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、交通大學、清華大學
1樓:超大主臥房,客餐廳,廚房,雙衛浴
2樓:3間套房
3樓:3間套房(一間套房有廚房陽台)
4樓:2間套房(一間套房有廚房陽台)
投資收租~自用皆宜~歡迎預約賞屋
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『 昌益-藏音樓』4房雙主臥、大露臺+平車 新竹買屋賣房
『 昌益-藏音樓』稀有 採光 邊間戶
《4房雙主臥、附大露臺》+ 平車
建物 :50.083坪 (含車位6.443坪)
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格局5房(室)2廳3衛
開價:22XX
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旁邊就是丁丁藥局、全聯.7-11、生活便利
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電梯旁平面車位、大露台,採光景觀無敵
頂樓大露臺 遮雨棚已做好 超大空間 無敵視野
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市區『上華名門』大3房+平車 新竹買屋賣房
「上華名門」四維路
景觀大坪數三房+平面車位
才1450萬單坪不到27萬
僅售:1450萬(開價不等於成交價)
位於:新竹市北區四維路91號
格局:3房(室)2廳2衛
樓層:12樓/14樓
屋齡:27.2年
車位:坡道/平面
建坪:54.197坪
主建:30.062 坪
附屬:4.362 坪
公共:19.772 坪
地坪:4.228 坪
近大遠百,生活機能佳,周邊設施齊全。
客廳面向東北、採光好、使用空間大。
24H 警衛管理,收包裹、垃圾。
屋況佳,無需大幅裝修即可入住
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1. 格局方正 室內明亮通風 前後大陽台~平面邊間好停車位
2.室內加陽臺約30坪好規劃 黃金樓層 走路去國小國中
3.大三房稀有出售 趕緊預約看屋~ 生活機能好 空橋已準備動工
4.垃圾處理 保全、管委會運作穩定 三樓公社高檔舒適
5.未來萬坪公園及關埔二期增值可期
6.屋主工作調動 真誠惜售,錯過不再!機會是留給把握住的您!
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+願神賜福你平安喜樂滿滿,尋著好居所+
+詩篇127:1
若不是耶和華建造房屋,建造的人就枉然勞力;
若不是耶和華看守城池,看守的人就枉然警醒。+
專任★煙波CASA稀有三房+B1連號雙平車露臺戶
🏠 房屋特色
✅ 保全管理:24小時警衛代收信件包裹,生活安全便利。
✅ 豐富公設:健身房、KTV室、閱讀室、兒童遊戲區等。
✅ 現代風裝潢:格局方正簡約設計風格,舒適耐看。
✅ 中島式廚房:女主人最愛的設計,用餐氛圍滿分。
✅ 雙衛浴開窗:雙衛皆乾濕分離,通風乾燥。
✅ 二樓大露臺:大空間更增日常使用便利性。
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