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三峽房屋買賣｜學士路｜森閣2+1房｜平面車位｜有巢小汝
【三峽北大特區｜學士路｜森閣｜採光好｜棟距寬｜屋況好｜2+1房｜平面車位】
✨ 物件優勢
✔️方正格局，明亮2+1房
✔️住戶單純，一層二戶
✔️鄰近家樂福 採買方便
✔️交通方便，上國道google地圖顯示約5分鐘
📌 基本資訊
格局｜2+1 房 2 廳 1 衛
總坪｜42.189坪
室內｜19.348坪
樓層｜5F／11F
車位｜有，坡道平面
💰銷售價｜1788萬
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🏠 有巢氏房屋｜富頂事業有限公司
經紀人：林惠美 (99) 桃縣字第001134號
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三峽房屋買賣｜北大特區學勤路｜風呂邊間三房三大陽台｜稀有釋出
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✨ 物件優勢
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📌 基本資訊
格局｜3房2廳2衛
總坪｜44.65坪
室內｜30.982坪
樓層｜2樓/ 共19樓
車位｜無(社區可租)
💰銷售價｜2080萬
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1013老莊大廈 景觀4房車 低公設法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
關渡自立路生活圈，介北投區及淡水鎮交界處，北側屬淡水區、南側
屬北投區，因區域不大、居民共享生活機能，因此無明顯房價差異。
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鄰近有捷運關渡站，加上緊鄰大度路，通勤或開車出入皆方便；當地
特色為地勢較高、住家高樓景觀不錯，面西有淡水河景、臨東側有北
藝大綠意。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.債務人在場稱為其自行居住使用，據鑑定報告記載1528建號係位
於地下二層之平面停車位，編號61號，債務人稱現出租予第三人。
因停車位應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點
交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件拍賣標的之土地共22筆其使用分區為商一.住四。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/13 【1478.7萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1183萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【947萬】→時間未定
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■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1106台北新故鄉 高樓 邊間3房 金城商圈法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
1.警衛24小時安全管理
2,位於土城金城路黃金地段
3.生活機能佳,購物方便
開放空間A B C D 棟共用使用中庭花園。
以小坪數套房及3房坪數為區分，其建築物本體為抗強震設計，地基
深度深達地下四層樓深，為土城稀有高級建案。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《損害賠償》
1.債務人目前在監所，債務人弟弟到場開門入內，表示無影響交易情
事，無增建，之前是債務人與其使用，其偶爾過來住，有神明桌但
無神明，本件拍賣後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種住宅區.道路用地。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/11 【2076.5萬】點交→流標
第2拍 114/10/09 【1661.2萬】→流標
第3拍 114/11/06 【1328.96萬】→待拍
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0202盛會學府社區 方正3房 近學府路法拍諮詢代標
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位於學府路精華路段，出門買東西好方便，到家樂福購物走路約五分
鐘，傳統市場、全聯福利中心、家樂福也都很近，國泰世華、台北商
銀、建華、合庫，到銀行辦事一點也不麻煩。
土城最優質的廣福國小就在社區旁邊，鄰近萬坪運動公園，到運動場
運動很方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割遺產》
1.本件建物現為空屋，無人居住使用，屋內有3個房間及前後陽台，
債權人代理人稱無增建，另主臥室及次臥室有漏水痕跡，次臥室並
有鋼筋外露現象。本件建物拍定後點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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※法拍屋小常識：
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第1拍 114/11/03 【2210萬】點交→流標
第2拍 114/12/01 【1768萬】→流標
第3拍 115/01/05 【1415萬】→流標
第4拍 115/02/02 【1133萬】→待拍
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