林口店面
林口買屋 /
林口買房
-
未來之光 林口店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 10
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6988 萬 (含車位價)
- 參考單價：105.72 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：未來之光
- 總坪數：64.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.16 坪
- 共同使用：22.05 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，視資金與用途而定
主要理由：
- 地點與樓層優勢顯著：位於林口核心商圈的一樓店面，且屬知名社區底層，具備先天的人氣優勢，非常適合長期經營或作為資產配置。
- 持有成本相對可控：管理費低廉意味著持有期間的開支較少，有利於提升投資淨報酬率。
- 需注意投入成本：由於單價偏高且屋齡已過十年，買方需在評估總價之外，預留部分預算給後續的維修或裝修，以確保店面能維持良好營收狀態。
總結：若您具備相當的資金實力，且有意願長期持有或作為事業據點，此物件具備相當的收藏與營運價值；若追求短期低價炒作，則需審慎評估流動性與市場行情風險。建議進場前務必實地檢視室內狀況及確認周邊租戶需求。
問與答
林口店面
林口店面
陳芬蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：小蘭姐(陳芬蘭)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-612777
訂閱：0 (加入)美麗房屋 直營店
經紀業名稱: 美麗信房屋仲介股份有限司
證號: (95)登字第068699號
林口店面 陳芬蘭 0955612777
我家粉絲團
