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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬
- 參考單價：30.24 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：65.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.09 坪
- 土地面積：39.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您有充足預算且符合購買資格，此物件非常值得列入考慮，特別適合追求隱私與空間感的改善型買家。
主要理由： 首先，產品本身的稀缺性與品質是其最大賣點。建商堅持不預售，意味著您能直接看到實品屋的質感，避開預售屋常見的問題，且 5 房 6 衛的設計在台東住宅市場極為罕見。其次，地段位於台東市核心區，兼具便利與靜謐（別墅型態）。然而，買房前務請務必確認「農舍農地」的具體法律限制，確保您的身分符合購買資格，並考量每坪 30 萬單價在未來轉手時的流動性風險。若您不介於土地類型限制且預算充足，這將是一個能提升生活品質的優質選擇。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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