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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：300 萬
- 參考單價：13.47 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
知本路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：22.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.27 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比、高風險」的配置，是否值得購買取決於您的具體需求。
適合購買的情況： 如果您預算有限，主要目的是作為退休住所、收租投資，或是單純希望擁有台東市區的固定資產，且您有預留一筆整修預算來應對老屋問題，那麼這個物件的地段與價格優勢是具備吸引力的。
不建議購買的情況： 如果您是首購新成屋、三代同堂需要較大居住空間，或是對房屋新舊度有要求，那麼這物件並非理想選擇。特別是關於「農地農舍」與「住家用」性質的差異，務必在簽約前向房產仲介要求查看土地登記謄本，確認土地用途與建執照是否相符，以免觸犯法律或影響未來產權登記。
總結： 在確認土地合法性與預留整修資金的前提下，此物件值得列入考慮；若無法接受老屋維修風險或土地使用限制，建議轉而尋找屋齡較新或性質明確的物件。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
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訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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