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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬
- 參考單價：44.07 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
開封街
地圖
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- 總坪數：32.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.45 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視地段優勢與租金回報率的購屋者而言，具備相當吸引力。開封街作為台東市的成熟商圈，生活機能極佳，且 7 房的大格局提供了高度經營彈性，若能善加規劃，可望透過分租或店面營運獲得穩定收益。
然而，47 年的屋齡是最大的考量點。在決定購買前，強烈建議委託專業結構技師進行耐震與漏水檢測，並預留整修預算。此外，由於不含車位且總價不低，若您的預算有限或偏好新成屋，則需慎重評估資金負擔與居住需求。總結而言，此物件適合願意投入資源進行舊屋改造，並追求長期投資效益的買家。
問與答
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暱稱：日盛房屋
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服務態度：
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日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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