※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：45.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國聖一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：87.356 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：76.554 坪
- 附屬建物面積：10.064 坪
- 共同使用：0.738 坪
- 土地面積：24.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：昇降機械式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中山國小、中興國中、；武陵高中
鄰近公園：霖園公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中山國小、中興國中、；武陵高中
鄰近公園：霖園公園
生活機能：傳統市場
附近交通：桃園客運
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：適合特定需求的家庭購屋首選
此物件在生活機能與居住空間方面表現卓越，特別適合重視學區資源、需要多代同住的大戶家庭。桃園紅線未來完工將為區域帶來交通利多，且目前裝潢完整可直接入住，省去裝修麻煩。
然而，其高單價與車位機制是主要考量點。若您預算充足且對機械式停車沒有偏見，這是一處能兼顧舒適性與便利性的資產；但若您更看重房產的年輕度或轉手流動性，則需審慎評估房價在未來市場波動中的風險。建議優先安排實地看房，確認室內採光與機動車位的實際操作習慣後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
南平 加盟店
經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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