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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.15 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
濟南街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：57.6 坪 (包含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於埔里地區的「高階自住房產」，總價約 3580 萬，單價 62 萬/坪，在當地市場中定位較偏向頂級豪宅或大型透天。
是否值得購買？ 這取決於您的購屋目的。如果您計畫長期自住，特別是家庭成員較多（如三代同堂）或追求低密度、大坪數的生活品質，此物件的格局與地段非常理想。尤其是包含車位且地坪面積大，土地持有價值相當高。
主要理由：
- 稀缺性：在正市區擁有近 42 坪地坪的透天，在埔里屬於稀缺資源，居住體驗遠勝公寓或大樓。
- 機能性強：5 房 5 衛的設計能極大化居住便利性，減少家庭內部爭吵與擁擠感。
- 風險提示：若您考量投資轉手或短期獲利，建議評估小鎮豪宅的流動性風險；同時務必確認「3+2F」的結構具體含義，以評估後續維護負擔。建議在簽約前請專業鑑價或工程人員進行建物檢測。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
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