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金華商圈靜巷老屋透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：33.58 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
金華路一段
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：29.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.72 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於安平核心地段，擁有便利的生活機能與稀缺的三房格局，加上附贈停車位，對於注重就學環境或生活方便的家庭而言，具有相當高的吸引力。特別是屋況宣稱良好且無明顯瑕疵，降低了初期入住的隱憂。
購買建議： 此物件值得考慮購買，但前提是您對房屋翻修有預算規劃，並確認銀行對於 31 年屋齡的貸款條件能符合預期。由於樓層為五樓且未明確提及電梯，若家中有長輩或行動不便者需特別評估爬樓梯的負擔。若您追求居住品質與學區效益，並願意投入部分資金進行室內裝潢以拉抬住屋體驗，這將是一個具備長期持有價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南別墅
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經紀業名稱: 鴻茂房屋企業社
證號: 101登字第191611號
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