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中和優質透天廠【6384】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22000 萬
- 參考單價：46.15 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路
地圖
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- 總坪數：476.73 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：94.37 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視用途而定，建議採保守樂觀態度。
主要理由： 此物件位於中和市中心核心地帶，地段價值顯著，適合有自用需求或長期收租的買家。約 1 億 9500 萬元的總價門檻較高，且為工業用地，在資金籌措（貸款）與未來轉售流動性上不如住宅便利。若您擁有充裕的現金流，且業務需求高度依賴中山路的交通優勢與形象展示，此物件具投資價值；反之，若以短期投資或資金彈性優先考量，則需慎入。此外，務必現場確認停車規劃是否足以滿足未來營運規模，以免成為營運瓶頸。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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