楊梅廠辦
楊梅買屋 /
楊梅買房
-
五揚創新科技園區【7771】
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 558
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：23.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
中山北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：251.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：77.38 坪
- 屋齡：8 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自用工廠、研發辦公室或長期置產的買方而言，具備不錯的投資價值，建議可購入。
主要理由如下：
- 單價與屋齡匹配：每坪約 23.79 萬元在楊梅工業區屬合理水平，搭配 8 年屋齡，整體性價比高。
- 動線設計優秀：一樓雙面開門設計極大化使用效率，利於貨物進出，是廠辦類型中稀缺的動線優勢。
- 注意融資與用途：買方需先評估自身資金狀況以應對工業用較低的貸款成數，並確認未來業務用途符合工廠登記法規，避免後續爭議。
問與答
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,
鑫辰國際不動產投資顧問有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：鑫辰國際不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-999192
訂閱：11 (加入)
鑫辰國際不動產 直營店
經紀業名稱: 鑫辰國際不動產投資顧問有限公司
證號: (97)北縣字第001633號
工業用地廠辦,廠房倉儲租售,新莊工業廠房租售
新北商用不動產
工業不動產租售
新北產業園區
廠房廠辦租售專家
廠房土地出租出售
鑫辰工業不動產租售,新北產業園區廠地,
我家粉絲團
