※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4680 萬4500 萬 - 參考單價：52.37 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路二段
地圖
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- 總坪數：85.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.369 坪
- 附屬建物面積：4.556 坪
- 土地面積：40.535 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中大里南區核心地段，擁有極具競爭力的角間展示面與完善的周邊機能，對於尋求穩定租金收入或長期自營業務的買家來說，具備相當的吸引力。然而，33 年的屋齡意味著購屋後可能需評估老舊管線或結構的維護成本，且因未附設車位，需考量實際使用需求是否受限。
是否值得購買： 若您的預算充足，且能接受舊建築可能產生的維護支出，此物件值得考慮。其地段價值與商用彈性提供了良好的保值基礎，但建議購屋前務必進行詳細的建築安全檢測，並確認未來租戶來源或自營業務的可行性，以確保投資效益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里南區房地
大里南區房地
楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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